Luật đất đai

Thủ tục xây nhà ở tại TP.HCM hiện đã thông thoáng, kể cả trường hợp cấp giấy phép xây dựng hay miễn giấy phép. Cùng với xu thế đẩy mạnh cắt giảm thủ tục cấp giấy phép xây dựng, sẽ tăng tính tự chủ và tuân thủ khi xây nhà cho người dân.

Việc ký giáp ranh đất để tránh xảy ra tranh chấp sau khi cấp giấy chủ quyền, xây nhà. Tuy nhiên, chính quyền cần vào cuộc trong trường hợp hàng xóm không hợp tác.

Liên quan chủ đề ký giáp ranh, nhiều bạn đọc cho biết khi xin phép xây dựng nhà ở hay hoàn công cũng được yêu cầu làm thủ tục này.

Phản hồi về thủ tục ký giáp ranh để cấp sổ hồng, nhiều bạn đọc Tuổi Trẻ mong cơ quan chức năng hành động nhiều hơn thay vì để người dân phải 'gõ cửa' hàng xóm.

Một số bạn đọc phản ánh chưa được chính quyền xã cấp sổ hồng do hàng xóm sát bên không ký giáp ranh. Có đúng không?

Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi tiếp tục quy định 6 trường hợp sẽ bị thu hồi sổ đỏ và có ý kiến góp ý đề xuất bổ sung thêm một trường hợp về nội dung này.

Theo đề xuất của Bộ Tài chính, đất ở, đất kinh doanh, giao thông, mặt nước... bỏ hoang sẽ bị đánh thuế. Vậy việc đánh thuế này được tính ra sao?

Các chủ đầu tư, sàn giao dịch bất động sản tại TP.HCM được yêu cầu thiết lập tài khoản VNeID để thực hiện báo cáo, công khai dự án trên hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản.

Các đại biểu Quốc hội bày tỏ đồng tình đề xuất áp thuế 0,2% với đất bỏ hoang của Bộ Tài chính nhưng cho rằng cần làm rõ tiêu chí, căn cứ xác định đất bỏ hoang, đất chậm đưa vào sử dụng để người dân nắm rõ.

Đề xuất áp thuế 0,2% với đất bỏ hoang của Bộ Tài chính nhận được nhiều ủng hộ vì sẽ góp phần ngăn chặn nạn đầu cơ. Tuy nhiên, nhiều doanh nghiệp, người dân và giới chuyên gia cho rằng cần tiêu chí phân loại rõ ràng, tránh cào bằng lên những dự án đang kẹt thủ tục pháp lý.

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ hồng) cấp cho hộ gia đình là tồn tại lịch sử, tiếp tục được dự thảo Luật Đất đai sửa đổi ghi nhận thông qua việc cấp sổ ghi tên tất cả thành viên với thủ tục đơn giản.

Đề xuất lấy việc ghi đầy đủ tên những người có chung quyền sử dụng đất trên sổ đỏ làm nguyên tắc trong dự thảo Luật Đất đai (bản phát hành ngày 28-9) là một bước tiến.

Hết thời hạn sử dụng nhà chung cư theo niên hạn không đồng nghĩa với việc người dân "mất nhà". Cư dân cần đồng thuận, nhanh chóng tái thiết, xây dựng lại khi chung cư cũ, không còn an toàn để ở.

Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn cho biết kỳ họp thứ 2 của Quốc hội sẽ khai mạc sớm hơn thông lệ, với khối lượng công tác lập pháp rất lớn và dự kiến thông qua 38 luật, nhiều nghị quyết quan trọng.

Đề xuất của dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) về việc giấy chứng nhận phải ghi đầy đủ tên những người có chung quyền sử dụng đất đang được quan tâm. Tuy nhiên, quy định này cần được hiểu đúng, bởi "thành viên gia đình" không đồng nghĩa với "người có chung quyền sử dụng đất".

Số người sở hữu nhà chung cư ngày càng tăng, vì thế cần giải thích để cư dân phân biệt về thời hạn sử dụng nhà chung cư theo niên hạn công trình với thời hạn sở hữu.