Dữ liệu về dòng vốn cho thấy người dân Trung Quốc đang có xu hướng đầu tư bất động sản ở nước ngoài.

Niềm tin về thị trường bất động sản trong nước đang xuống thấp, cộng thêm các quy định về thuế của chính phủ đang khiến việc đầu tư bất động sản ở nước ngoài trở nên hấp dẫn hơn.

"Nhu cầu của các nhà đầu tư bất động sản trong khu vực châu Á đã tăng gấp đôi kể từ khi biên giới mở cửa, đặc biệt là từ người Trung Quốc" - ông Ian Chen, người sáng lập và giám đốc điều hành của Jalin Realty, công ty bất động sản hoạt động tại Trung Quốc, Úc, Malaysia và Singapore, cho biết.

"Hầu hết các nhà đầu tư xuống tiền mua đất lúc này là những người chỉ cần kiếm được một khoản tiền. Chúng tôi chưa thấy có làn sóng lớn, nhưng sự quan tâm lúc này từ Trung Quốc khá cao, nhất là các sinh viên sắp quay trở lại Úc", ông Chen nói thêm.

Theo Hãng tin Reuters, từ lâu người giàu và tầng lớp trung lưu Trung Quốc đã tìm cách chuyển tài sản ra nước ngoài để đa dạng hóa các khoản đầu tư và giữ một lượng tài sản ở nước ngoài để đề phòng.

Sau dịch COVID-19, người Trung Quốc vẫn tiếp tục xu hướng này, nhưng lần này ngoài tài sản có cả bản thân họ.

Dòng tiền hiện tại vẫn nhỏ hơn nhiều so với các làn sóng trước đây, như đợt năm 2016. Năm đó, chính quyền Bắc Kinh đã phải thắt chặt việc chuyển tiền ra nước ngoài.

Ông Joey Wang, giám đốc của CS Corp, một công ty kế toán tư vấn về di cư ở Singapore, cho biết họ đã có khoảng 300 khách hàng, chủ yếu là người Trung Quốc, kể từ sau đại dịch.

"COVID-19 và lệnh phong tỏa đã cho mọi người nhiều thời gian để suy nghĩ về tương lai của họ", ông Wang nói.

Canada cũng là một thị trường bất động sản được nhà đầu tư Trung Quốc ưa thích.

Ottawa đã ban hành luật có hiệu lực từ tháng 1-2023, cấm người nước ngoài mua bất động sản nhà ở trong 2 năm, với mục đích giúp người Canada tăng khả năng mua/thuê nhà ở bằng cách ngăn chặn sự cạnh tranh từ các khách hàng nước ngoài.

Trong khi đó, các đại lý bất động sản tại Thái Lan cũng nhận thấy nhu cầu mua của khách hàng Trung Quốc đang tăng cao.

"Rất nhiều người đã đến Thái Lan kể từ khi biên giới mở cửa và họ sẽ xem xét thị trường bất động sản" - bà Jenny Yan, giám đốc tiếp thị của một công ty ở Thâm Quyến chuyên mua bất động sản ở nước ngoài, cho biết.

"Bất động sản ở Thái Lan hoặc Malaysia khá rẻ, thậm chí còn rẻ hơn so với ở một thành phố hạng ba của Trung Quốc", bà Yan nói thêm.

Các nhà đầu tư Trung Quốc sở hữu 156.000ha đất tại nước Mỹ

Theo một báo cáo của Chính phủ Mỹ, các nhà đầu tư Trung Quốc đang nắm giữ khoảng 156.000ha đất ở xứ cờ hoa, gấp đôi diện tích thành phố New York.