Bài viết "Để người dân không còn 'mua lại đất của chính mình' khi chuyển mục đích sang đất ở' đăng trên Tuổi Trẻ Online ngày 1-12 nhận được nhiều phản hồi từ bạn đọc.

Đa số bạn đọc đều đồng tình với quan điểm của tác giả và kể ra câu chuyện cụ thể của chính gia đình mình, cũng như đề xuất các giải pháp cho vấn đề trên.

Đất ông bà, cha mẹ để lại bao la, nhưng phải sống chen chúc, chật chội

Bạn đọc Hoanlinh kể: "Tôi đang có nhu cầu lên thổ (tức chuyển mục đích sử dụng đất sang đất thổ cư - PV) mà lại đi "mua" lại chính mảnh đất của mình. Rồi tiền đâu mà xây nhà nữa".

Độc giả Ngô Văn Bình viết: "Tôi có đất mà không làm nhà được vì không có tiền chuyển lên đất thổ cư".

Đồng quan điểm, độc giả Lý Mỹ mong cơ quan thẩm quyền xem xét miễn, giảm tiền khi chuyển mục đích sử dụng đất, để người dân có cơ hội được xây dựng nhà trên chính mảnh đất của mình. 

Việc này theo độc giả Lý Mỹ là để "tránh phải cả ba, bốn thế hệ ở chen chúc nhau, tránh phải có đất nhưng không thể xây ở được mà phải thuê nhà, thuê trọ, bấp bênh, không thể an sinh".

Bạn đọc có địa chỉ dong****@gmail.com bày tỏ: "Việc này hoàn toàn đúng. Thực tế hiện nay ở nhiều địa phương, nhiều gia đình cùng chung sống chen chúc mấy thế hệ vì tiền chuyển mục đích sử dụng đất quá cao. Người dân phải bỏ tiền mua đất của chính gia đình bao đời gìn giữ".

Trong khi đó, độc giả tên Thuc cho rằng vẫn nên thu vì nếu nới lỏng "là bị lợi dụng". 

Độc giả này đề xuất "không thu phí cao như hiện nay với điều kiện: làm sổ đỏ thì sổ đỏ đó phải đứng tên người chưa sở hữu bất động sản nào cả, hoặc có đứng mà chưa đủ diện tích quy định tối thiểu. Còn người đã sở hữu bất động sản rồi hoặc có đủ diện tích cho mình rồi mà vẫn lên tiếp sổ đỏ cho mình tiếp thì vẫn nên giữ nguyên như hiện nay".

Nên có tiêu chuẩn về diện tích đất miễn thuế cho mỗi người, quá mức này thì thu thuế 

Bạn đọc Phạm Thị Hằng viết: "Theo tôi nên có quy định miễn thuế cho mỗi đầu người được quyền sử dụng bao nhiêu m² đất để ở nếu sống tại đô thị, bao nhiêu m² đất để ở nếu sống tại nông thôn và bao nhiêu m² đất canh tác. 

Sau con số này sẽ đánh thuế lũy tiến theo số vượt. Như vậy những người có nhiều đất sẽ bán bớt đất đi để người nghèo có cơ hội được mua. Còn những người có điều kiện muốn sử dụng nhiều bất động sản mua nhiều đất, mua đầu cơ thì sẽ bị nộp nhiều thuế".

"Cần giảm chênh lệch giá đất giữa đất ở đô thị và cây lâu năm ở đô thị vì cùng một vị trí mà giá 2 loại đất này chênh nhau mấy chục lần là rất không hợp lý. 

Thực tế tuy là đất cây lâu năm nhưng đất này ở đô thị vẫn có khả năng kinh tế nên giá trị của nó phải tiệm cận hơn so với giá ở đô thị mới phù hợp", độc giả tên Minh Trần đề nghị.

Bạn đọc Quốc Nguyễn đề xuất: "Cần mặc định cho mỗi công dân đến tuổi trưởng thành có tiêu chuẩn m² đất ở".

"Trong đời người, ai cũng phải có một căn nhà để ở, để sinh sống, làm việc. Tiền chuyển mục đích sử dụng quá cao lấy đâu đóng? Nếu sau này đất nước có phát triển giàu lên hy vọng Nhà nước nên giảm, miễn hẳn tiền thuế chuyển đất lên thổ lần đầu cho người xây nhà để mọi người dân ai cũng có nhà để ở", độc giả ghi tên Tiên mong muốn. 

Trong khi đó bạn đọc tên Anh Ba cho rằng: "Chuyển đổi để xây nhà ở thì nên áp thuế thấp. Nếu sau 10 năm thì thôi, nếu chuyển đổi rồi mà bán trước 10 năm thì thu thuế bổ sung phần thuế chưa thu như đất chuyển đổi để kinh doanh buôn bán. Việc này tránh việc trục lợi từ ưu đãi thuế".

Bạn đọc Minh gợi ý giải pháp: "Các nước đã có hình thức chống đầu cơ bằng hình thức tùy theo thời gian sử dụng. Nếu sử dụng nhà đất mà bán lại liền ngay khi mua thì chịu thuế rất cao. Nếu nhà đất đã sở hữu trên 10 năm thì thuế thấp hơn, nếu trên 20 năm thì thuế càng ít".

Ném rác thải qua cửa sổ chung cư, nguy hiểm người qua lại và làm hư mái nhà, xử phạt ra sao?

Một số hộ dân ở chung cư có hành vi ném rác qua cửa sổ hoặc ban công xuống gây nguy hiểm cho người qua lại và hư hại mái nhà của người dân ở dưới. Vậy theo quy định có bị xử lý không?