Tag: đất ở

Cử tri tỉnh Lâm Đồng phản ánh tiền chuyển mục đích sang đất ở hiện nay quá cao, gây gánh nặng cho nhiều hộ gia đình. Bộ Tài chính cho biết đã có quy định giảm mức thu trong một số trường hợp.

Dự thảo quy định mới của TP.HCM đề xuất nâng điều kiện tách thửa: đất ở tối thiểu 36m², đất nông nghiệp từ 500m², kèm yêu cầu lối đi, mặt tiền.

Đất ở và đất phi nông nghiệp khi thửa đất tách ra và thửa đất còn lại phải có kích thước chiều ngang và chiều dài lớn hơn hoặc bằng 4m và đáp ứng về diện tích tối thiểu tách thửa.

Để người dân không còn 'mua lại đất của chính mình’ khi chuyển mục đích sang đất ở; bạn đọc tranh luận chuyện thi cử… là những vấn đề được quan tâm tuần qua.

Theo đề xuất của Bộ Tài chính, đất trong hạn mức khi chuyển từ đất nông nghiệp sang đất ở chỉ nộp 30% chênh lệch giá đất ở với giá đất nông nghiệp.

Có người đang gặp tình trạng đất gia đình để lại thì rộng nhưng phải sống cảnh chật hẹp, do tiền chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp sang đất ở quá cao.

Cử tri nhiều địa phương gồm TP.HCM, Đà Nẵng… kiến nghị giảm giá đất, giảm tiền chuyển đổi sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở cho người dân.

UBND TP.HCM lập Hội đồng thẩm định bảng giá đất gồm 192 thành viên, lấy ý kiến đến ngày 4-12-2025 trước khi ban hành.

Giải pháp nào để tránh chuyện người dân 'phải mua lại đất của chính mình' khi chuyển mục đích sang đất ở?

Theo dự thảo bảng giá đất mới, giá đất nông nghiệp ở TP.HCM có mức cao nhất là 1.440.000 đồng/m², tăng gần 78% so với giá cao nhất theo quyết định 79, kéo giảm chênh lệch tiền chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở.