UBND phường Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa vừa có trả lời thắc mắc cho người dân xin chuyển mục đích sử dụng đất thành đất ở, thuộc một trong các trường hợp đã nộp hồ sơ làm thủ tục hành chính đất đai nhưng bị "tạm dừng" giải quyết, không có kết quả để trả theo đúng quy trình quy định.

Tỉnh phê duyệt quy hoạch gần 3 tháng, phường vẫn không có file đồ án

Cụ thể, đó là trường hợp người dân có nhu cầu chuyển mục đích sử dụng từ đất trồng cây lâu năm tại phường Cam Ranh thành đất ở, đã nộp hồ sơ từ ngày 12-6-2026. Cơ quan hành chính công phường đã nhận hồ sơ, hẹn trả kết quả vào ngày 3-7.

Vì phường không có thông báo gì thêm, nên đến ngày 3-7, công dân trên đến phường Cam Ranh để nhận kết quả thì mới được cho biết hồ sơ đã bị "tạm dừng giải quyết". Khi đó, công chức của phường tiếp nhận hồ sơ mới đưa người dân văn bản thông báo tạm dừng hồ sơ của UBND phường Cam Ranh ban hành từ ngày 4-6-2026 và không "tái hẹn" ngày giải quyết.

Người dân thắc mắc họ phải "chờ quy hoạch" đến khi nào thì mới được giải quyết chuyển mục đích sử dụng đất tại phường Cam Ranh thành đất ở.

Theo văn bản trả lời của UBND phường Cam Ranh, qua kiểm tra, rà soát thì thửa đất của công dân xin chuyển mục đích sử dụng thành đất ở kể trên thuộc đồ án quy hoạch phân khu (tỉ lệ 1/2.000) khu vực 1 các phường Bắc Cam Ranh, Cam Ranh, Cam Linh, Ba Ngòi, đã được UBND tỉnh Khánh Hòa phê duyệt tại quyết định từ ngày 20-5-2026 (số 1703/QĐ-UBND).

Về việc công bố quy hoạch, theo quy định tại Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn (đã có hiệu lực thi hành kể từ ngày 1-7-2025): "Chậm nhất là 15 ngày kể từ ngày quy hoạch đô thị và nông thôn được phê duyệt, nội dung của quy hoạch phải được công bố công khai" (những nội dung thuộc bí mật nhà nước phải bảo đảm tuân thủ quy định pháp luật về bảo vệ bí mật nhà nước).

Thế nhưng, sau gần 3 tháng UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành quyết định phê duyệt quy hoạch phân khu kể trên, thì ngày 25-8 phường Cam Ranh trả lời dân là do "UBND phường không có file đồ án quy hoạch để kiểm tra làm cơ sở xem xét điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất" của công dân đã nêu và các trường hợp tương tự khác. Do đó, phường đã tạm dừng giải quyết hồ sơ thủ tục đất đai cho dân.

Đã thông báo tạm dừng nhưng vẫn nhận hồ sơ rồi không giải quyết

Người dân có hồ sơ làm thủ tục đất đai tại phường Cam Ranh bị "ngâm" kể trên còn thắc mắc vì sao hồ sơ đăng ký chuyển mục đích thành đất ở của họ đã nộp và phường tiếp nhận vào ngày 12-6 nhưng đến khi không giải quyết trả kết quả theo đúng hẹn, đúng quy định thì công chức của phường mới đưa ra thông báo tạm dừng giải quyết hồ sơ do UBND phường Cam Ranh ban hành từ ngày 4-6-2026 (tức trước ngày nhận hồ sơ đó).

UBND phường Cam Ranh cũng nêu lý do vì "không có file đồ án quy hoạch kèm theo" quyết định phê duyệt quy hoạch phân khu đã nêu, nên ngày 4-6-2026 UBND phường đã ban hành thông báo tạm dừng giải quyết hồ sơ thủ tục đất đai liên quan.

Theo phường Cam Ranh, đó là thông báo chung cho tất cả các hồ sơ nộp để thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất, trong đó trường hợp người dân nộp vào ngày 12-6, tức sau khi đã có thông báo tạm dừng nhưng phường vẫn nhận hồ sơ.

UBND phường Cam Ranh không trả lời rõ ràng cho dân là vì sao đã có thông báo tạm dừng mà cơ quan hành chính công của phường vẫn nhận hồ sơ, hẹn trả kết quả giải quyết cho dân rồi lại "nín thinh" như đã kể trên.

Dân ở Nha Trang bị ghi nợ thuế sai, tính chậm nộp oan, kêu hơn 1,5 tháng chưa được tháo gỡ

Có hộ dân ở Bắc Nha Trang bị Thuế cơ sở 2 tỉnh Khánh Hòa ghi nợ thuế tiền đất hơn 5,95 tỉ đồng, liên tiếp thông báo tiền phạt chậm nộp. Dân nộp hồ sơ kêu tính thuế oan sai nhưng hơn 1,5 tháng vẫn chưa tháo gỡ được.