UBND tỉnh Khánh Hòa quy định thủ tục tính lại tiền sử dụng đất cho dân trong thời hạn 10 ngày - Ảnh: PHAN SÔNG NGÂN
Liên quan đến việc thu tiền sử dụng đất được chuyển mục đích sử dụng thành đất ở tại Khánh Hòa, ngoài việc các cơ quan thuế phải kiểm tra, rà soát tất cả trường hợp đã thông báo thu thuế bổ sung không đúng quy định pháp luật mà Tuổi Trẻ đã thông tin, UBND tỉnh Khánh Hòa còn có quy định về việc tính lại tiền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân đã được chuyển mục đích sử dụng đất và thuộc các trường hợp được quy định tại nghị quyết 254/2025/QH15 của Quốc hội và nghị định hướng dẫn thi hành của Chính phủ (số 50/2026/NĐ-CP).
Theo Phó chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa Nguyễn Thanh Hà, ngày 7-8, UBND tỉnh Khánh Hòa đã ban hành quyết định mới (số 2715/QĐ-UBND) phê duyệt quy trình giải quyết thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai (thay thế quyết định số 1973/QĐ-UBND ngày 9-6).
Trong đó có quy định thời hạn giải quyết thủ tục tính hoặc tính lại tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân được chuyển mục đích sử dụng đất kể trên là 17 ngày, kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ.
Các hộ gia đình, cá nhân được đề nghị tính lại tiền sử dụng đất là thuộc những trường hợp có quyết định cho chuyển mục đích sử dụng đất thành đất ở từ ngày 1-8-2024 đến trước ngày 1-1-2026.
Theo quy định, người dân thuộc các diện kể trên phải nộp văn bản đề nghị tính hoặc tính lại tiền sử dụng đất chậm nhất là trước ngày 1-1-2027, tại bộ phận một cửa liên thông của xã, phường thì mới được giải quyết.
Tính lại tiền sử dụng đất được chuyển mục đích
Theo nghị quyết 254/2025/QH15 của Quốc hội, hộ gia đình, cá nhân khi được chuyển mục đích sử dụng đất thành đất ở, nếu thuộc các trường hợp quy định (tại điểm c, khoản 2, Điều 10) thì chỉ phải nộp theo mức thu bằng 30% chênh lệch giữa tiền sử dụng đất theo giá đất ở và giá đất nông nghiệp tại thời điểm có quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và đối với diện tích trong hạn mức giao đất ở tại địa phương.
Nếu diện tích đất ở được chuyển vượt hạn mức nhưng không quá 1 lần hạn mức giao đất ở tại địa phương thì phải nộp 50% tiền chênh lệch đã nêu đối với phần vượt hạn mức đó; phải nộp 100% tiền chênh lệch đối với phần diện tích được chuyển vượt quá 1 lần hạn mức giao đất ở của địa phương.
Cũng theo nghị định trên, về tiền sử dụng đất dân đã nộp nếu nhiều hơn số tiền sử dụng đất được tính lại và không còn khoản nghĩa vụ tài chính nào phải nộp để khấu trừ thì được hoàn trả bằng tiền theo các quy định pháp luật liên quan.
Tối đa: 1500 ký tự
Hiện chưa có bình luận nào, hãy là người đầu tiên bình luận