Theo số liệu chính thức ngày 28-7, giá nhà tại Singapore đã tăng 3,1% trong nửa đầu năm 2023, đi ngược lại xu hướng bất động sản hạ nhiệt của thế giới, cũng như các biện pháp kiềm chế giá bất động sản và phí sinh hoạt của chính phủ, Reuters đưa tin.

Giá bất động sản trong quý 2 giảm nhẹ 0,2%, theo dữ liệu từ Cơ quan Tái phát triển đô thị, mặc nỗ lực tăng thuế trước bạ với người nước ngoài lên đến 60% vào tháng 4-2023. 

Đây là động thái mới nhất của chính phủ trong nỗ lực hạn chế giá cả leo thang khi người dân tại thành phố đắt đỏ nhất thế giới này đang bất mãn.

Khác với thực tế, trong khi giá bất động sản Anh, New Zealand và nhiều nước sụt giảm do gánh nặng lãi suất cao, bất động sản tại Singapore vẫn duy trì trong và sau thời điểm đại dịch, với mức tăng 10,6% năm 2021 và 8,6% năm 2022.

Hiện giá nhà đất vẫn đang tăng, dù có chậm hơn trước đây, và người mua vẫn sẵn sàng bỏ 22.520 USD cho chưa đầy 1m² căn hộ tại khu vực trung tâm, theo OrangeTee & Tie. 

Đây cũng là lý do không ít người cũng đang mong kiếm được tiền từ lĩnh vực béo bở này.

Anh Donald Lin, 39 tuổi, đã từ bỏ công việc ngân hàng được trả lương cao để trở thành môi giới bất động sản vào cuối năm 2020. Nước đi này đã giúp anh tăng thêm 300% thu nhập hằng năm.

“Bất động sản tại Singapore nhìn chung chỉ có tăng. Có thể sẽ có sụt giảm ngắn hạn trong thời kỳ khủng hoảng, nhưng chắc chắn giá sẽ lại tăng cao”, anh Lin nói.

Theo Hội đồng Môi giới bất động sản Singapore, số đăng ký tham gia thi sát hạch để trở thành môi giới đã tăng gấp đôi, lên đến 20.000 người trong năm 2022, so với năm 2019.

Dù giá bất động sản tăng cao, các nhà phân tích không mong đợi chính phủ sẽ đưa ra những biện pháp khắc phục khác, đặc biệt trong bối cảnh lãi suất tăng làm hạn chế bớt nhu cầu.

Singapore lại giữ kỷ lục giá nhà đắt nhất châu Á - Thái Bình Dương

Theo báo cáo, giá trung bình của một ngôi nhà riêng ở Singapore là 1,2 triệu USD vào năm 2022, cao nhất trong số các thành phố ở châu Á - Thái Bình Dương.