Ngày 1-2, UBND phường Cẩm Thành, tỉnh Quảng Ngãi, cho biết đã chấp thuận quy hoạch tổng mặt bằng dự án Hòa Bình Complex, triển khai trên khu đất trước đây là rạp chiếu phim Hòa Bình (rạp chiếu phim lâu đời nhất Quảng Ngãi) .

Theo lãnh đạo phường, chủ đầu tư hiện đã sẵn sàng các điều kiện để triển khai xây dựng, chỉ còn chờ cơ quan chức năng hoàn thiện thủ tục pháp lý, kỹ thuật liên quan đến việc lập và phê duyệt dự án đầu tư theo quy định.

Trước đó, chủ đầu tư đã có văn bản đề nghị UBND phường chấp thuận quy hoạch chi tiết rút gọn dự án, kèm theo hồ sơ quy hoạch tổng mặt bằng, hạ tầng kỹ thuật và thuyết minh quy hoạch tỉ lệ 1/500 để cơ quan chuyên môn thẩm định.

Khu đất đề xuất triển khai dự án có diện tích 538,9m², là đất thương mại - dịch vụ, nằm tại góc ngã ba đường Duy Tân - Lý Tự Trọng, gần chợ Quảng Ngãi. Đây được xem là khu "đất kim cương" ở lõi đô thị trung tâm.

Khu đất này vốn là rạp chiếu phim Hòa Bình (số 21 đường Duy Tân). Năm 2023, khu đất được đấu giá quyền sử dụng với số tiền hơn 33 tỉ đồng và được UBND tỉnh Quảng Ngãi cho thuê đất theo hình thức trả tiền một lần cho toàn bộ thời gian thuê, thời hạn 49 năm.

Theo phương án do chủ đầu tư đề xuất, Hòa Bình Complex là tòa nhà 9 tầng nổi và 1 tầng hầm, cao 38,4m, tổng diện tích sàn khoảng 3.410m².

Công trình lấy mặt tiền đường Duy Tân; tầng hầm bố trí bãi đậu xe và các hạng mục kỹ thuật. Khối đế từ tầng 1 đến tầng 3 bố trí sảnh, ngân hàng, khu thương mại - dịch vụ - giải trí; khối tháp từ tầng 4 đến tầng 9 là căn hộ dịch vụ, tầng trên cùng bố trí căn hộ thông tầng cao cấp.

Dung Quất tăng tốc nhanh, đất tái định cư 'chạy theo' không kịp

Hàng loạt dự án lớn đang tăng tốc tại Khu kinh tế Dung Quất, kéo theo nhu cầu khoảng 11.000 lô đất tái định cư. Khi quỹ đất chưa theo kịp nhịp đầu tư, tái định cư tác động trực tiếp đến giải phóng mặt bằng và tiến độ dự án.