Tag: nhà ở cho thuê

Mô hình nhà ở cho thuê 49 năm tại chung cư Lê Thành Tân Tạo (phường Tân Tạo, TP.HCM) từng thu hút nhiều người lao động, gia đình trẻ có thu nhập trung bình nhờ chi phí thấp hơn so với mua nhà thương mại.

Là doanh nghiệp chuyên đầu tư nhà ở cho thuê từ hơn 10 năm qua, ông Lê Hữu Nghĩa, Tổng giám đốc Công ty Lê Thành, đề xuất bổ sung chính sách ưu đãi về thuế, vay vốn, tiền sử dụng đất... để thu hút doanh nghiệp đầu tư làm nhà ở cho thuê.

Thủ tướng yêu cầu trong tháng 6-2026, mỗi địa phương phấn đấu khởi công ít nhất 1 dự án nhà ở cho thuê; đồng thời sớm triển khai các dự án nhà ở cho thuê có quy mô lớn trong quý 3, quý 4-2026.

Nhu cầu thuê nhà ngày càng lớn. Chuyên gia cho rằng phát triển nhà ở cho thuê không chỉ giúp người lao động an cư mà còn tạo động lực tăng trưởng kinh tế.

Chánh Văn phòng Bộ Xây dựng cho biết sẽ tập trung nghiên cứu chính sách về cơ chế, ưu đãi vượt trội về đất đai, tài chính để doanh nghiệp tiếp cận quỹ đất, tín dụng phát triển các dự án nhà ở cho thuê.

Xây dựng các kịch bản điều hành vĩ mô chi tiết hơn nữa, chuẩn bị các giải pháp chính sách với liều lượng cụ thể khi xuất hiện biến động để có tấm đệm "giảm sốc" tác động từ bên ngoài và nỗ lực, kiên định thực hiện các mục tiêu đã đề ra.

Điểm nghẽn lớn nhất trong phát triển nhà ở cho thuê hiện nay là vốn. Nhà ở cho thuê đòi hỏi dòng vốn dài hạn trong khi hệ thống ngân hàng thương mại chủ yếu huy động vốn ngắn và trung hạn nên rất khó đáp ứng.

Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm định hướng từ nay đến năm 2030 nhà ở để bán vẫn cần thiết nhưng nhà ở cho thuê phải được xác định là trụ cột chiến lược.

Bộ Xây dựng tập trung đôn đốc, thúc đẩy việc phát triển nhà ở xã hội tại các địa phương, khẩn trương hoàn thành việc thành lập mới quỹ nhà ở địa phương.

Khác với cách thức xây dựng nhà ở xã hội, mô hình nhà ở cho công nhân, người lao động thuê mở ra nhiều cơ hội có nhà để người lao động an cư lạc nghiệp.