Những ngày gần đây, Tuổi Trẻ Online đăng các tin, bài phản ánh diễn tiến của sự việc xây nhà trên đất người khác xảy ra tại Hải Phòng. Hàng trăm ý kiến phản hồi, chia sẻ dưới những bài báo viết về sự vụ trên. 

Trong đó có nhiều ý kiến thắc mắc: Chính quyền, trật tự xây dựng, quản lý đất đai ở đâu khi xây nhà nhầm? Xây nhầm hay cố tình?...

Chỉ cần đổ đống cát xây nhà, đã có cán bộ đô thị kiểm tra

Bạn đọc H.Thao thốt lên "không tin nổi" khi xảy ra chuyện xây nhầm như vậy. Bởi khi xây nhà phải có bản vẽ, cán bộ đô thị phường đến khảo sát, đo đạc. Chủ đất phải cùng những hộ giáp ranh ký biên bản lên bản vẽ... 

"Đây có phải là tình huống cho thấy sự lỏng lẻo trong việc quản lý đất đai và thiếu kiểm tra, giám sát từ chính quyền?", bạn đọc Khả Tú nêu thắc mắc.

Theo nhiều ý kiến khác, việc hoàn thành một căn nhà trên đất người khác là rất vô lý vì đất đai, xây dựng được quản lý bởi nhiều cơ quan liên quan, từ chính quyền cấp xã đến các phòng, ban chức năng về xây dựng, đất đai của cấp huyện cũ.

Bạn đọc Lucy đặt câu hỏi, chính quyền có biết khi người dân bắt đầu xây nhà nhầm không và tự trả lời "xây nhà bỏ một chụm cát nhỏ thôi đã có người tới hỏi thăm rồi". 

Đồng quan điểm này, bạn Hoàng Nguyên cho rằng: "Rất vô lý, chỉ cần đổ đống cát là đã có nhân viên trật tự đô thị tới kiểm tra rồi. Làm gì có vụ xây nhà hoàn thiện mà địa phương không biết".

Độc giả Nguyễn Thanh Hiệp thẳng thắn chỉ ra sự vụ xây nhà trên đất người khác nói trên là xây một căn nhà chứ không phải một căn chòi. "Đằng này xây sai trên đất người khác như vậy", một bạn đọc khác nêu ý kiến.

Mà xây nhà "phải có bản vẽ, giấy chủ quyền và kiểm tra trước khi được cấp giấy phép xây dựng. Trong khi xây dựng, nhân viên cơ quan chức năng đến kiểm tra thường xuyên. Và khi hoàn công, phải kiểm tra các hạng mục xây dựng đúng như giấy phép không", bạn Nguyễn Thanh Hiệp chỉ ra.

Nhiều bạn đọc kiến nghị cần làm rõ trách nhiệm quản lý xây dựng. Bạn đọc RiO cho rằng ngoài việc xem xét hành vi cố ý hay vô tình của những người xây nhà trên đất người khác thì "cần xem xét thêm trách nhiệm của các đơn vị liên quan trong thời gian xây dựng".

Một bạn đọc khác cũng đồng quan điểm khi cho rằng cần xem xét trách nhiệm của chính quyền địa phương khi để việc xây dựng tiếp diễn. Nếu làm việc kiên quyết từ đầu sẽ không dẫn đến sự việc khiếu kiện phức tạp kéo dài như bây giờ.

Cần cơ chế giải quyết tranh chấp trong những vụ tương tự

Hầu hết ý kiến của độc giả đều nhận định vụ xây nhà trên đất người khác nói trên là cố tình, vì khi đổ móng nhà chủ đất đã báo cho người xây biết. Nhưng vẫn xây cho xong.

Độc giả có tên Tuấn Hiển phân tích kỹ hơn rằng không có công trình xây dựng hợp pháp nào trước khi khởi công mà không yêu cầu cơ quan địa chính xuống cắm mốc cả. 

Chỉ có những người cố tình vi phạm pháp luật mới tổ chức xây dựng mà không xin cấp phép.

"Khó có chuyện nhầm lẫn mà có thể là hành vi cố tình vi phạm quyền sử dụng đất của người khác rồi đòi chủ hợp pháp đổi vị trí nhà đất từ giá trị  này sang vị trí khác. 

Thiệt hại cho chủ đất trong thời gian dài liệu rằng người xây nhà có trả lại cho họ không?", bạn đọc này đặt vấn đề.

Từ đó, nhiều người cho rằng phải trả lại hiện trường như cũ.

Bạn đọc Trần Hồng Phong cho rằng trường hợp trên là xây nhà trái phép. Và chỉ căn cứ vào đó chính quyền đã có thể cưỡng chế tháo dỡ được rồi, sao phải chờ ra tòa?

Với giải pháp thuê thần đèn di dời nhà về đúng vị trí đất của người xây nhầm, có bạn đọc ủng hộ vì đây là giải pháp giảm thiểu thiệt hại cho các bên. "Phương án di dời thay vì đập bỏ là một giải pháp cực kỳ nhân văn và tiết kiệm", bạn đọc Oanh hoan nghênh.

Nhưng cũng có ý cho rằng dù hai bên thỏa thuận được việc di dời nhà nhưng "vẫn mong xử phạt theo luật. Khi bắt đầu xây chủ đất đã cảnh báo rồi mà vẫn cố tình làm. Mong vụ này xử tới nơi để răn những người khác", bạn đọc Tùng Q7 viết.

Bạn đọc Bảo Bình cho rằng chuyện hòa giải thành, thuê "thần đèn" di dời nhà là một giải pháp. Nhưng về lâu dài, cần có một cơ chế rõ ràng để giải quyết những tranh chấp tương tự một cách dứt điểm, tránh kéo dài thiệt hại cho cả hai phía.

Những khu vực nào ở phường Tam Thắng, TP.HCM đã và sẽ miễn giấy phép xây dựng?

Phường Tam Thắng, TP.HCM vừa công bố công khai 3 quy hoạch chi tiết, khu vực đất và sẽ công bố tiếp 13 quy hoạch khác mà người dân không phải xin giấy phép xây dựng khi làm nhà.