Phối cảnh kiến trúc biệt thự Senturia Q9 Central Point - Ảnh: T.P

Thay đổi trong việc phát triển và lựa chọn nhà ở

Hiệp định Thương mại tự do giữa Việt Nam - Liên minh châu Âu (EVFTA) được đánh giá sẽ thúc đẩy biến chuyển tích cực cho thị trường bất động sản công nghiệp trong nước. Xu hướng dịch chuyển sản xuất từ Trung Quốc sang Việt Nam, cùng với làn sóng vốn ngoại đổ bộ vào lĩnh vực sản xuất kéo theo nhu cầu cho các sản phẩm bất động sản công nghiệp (đất và nhà xưởng xây sẵn) ngày càng tăng cao.

Thực tế, từ giữa tháng 5-2020 đã rộ thông tin Apple chuyển một phần sản xuất từ Trung Quốc sang Việt Nam. Theo tạp chí công nghệ The Verge, dòng chữ "lắp ráp ở Việt Nam" đã xuất hiện trên một số sản phẩm tai nghe AirPods Pro của Apple.

Nhằm đáp ứng các yêu cầu thuê trong bối cảnh mới, các chủ đầu tư bất động sản đang có những động thái thay đổi trong việc phát triển sản phẩm, thích ứng với nhu cầu ngày càng cao hơn của khách hàng.

Môi trường sống nhiều tiện ích

Cùng với làn sóng phát triển bất động sản công nghiệp, sự gia tăng nhu cầu an cư cho giới chuyên gia, kỹ sư, trí thức làm việc cho các tập đoàn lớn cũng hiện diện rõ nét trên thị trường bất động sản nhà ở. Đặc biệt với nhóm khách hàng trí thức trẻ, nơi an cư phù hợp cần đáp ứng cùng lúc các nhu cầu sống - làm việc và cả tận hưởng theo mô hình "live - work - play".

Tại khu Đông TP.HCM, dự án biệt thự Senturia Q9 Central Point (SQ9) bám sát nhu cầu này, để kiến tạo không gian sống dành riêng cho khách hàng là chuyên gia, trí thức trẻ, thành đạt, có nhu cầu an cư chất lượng cao

Dự án do Công ty CP Bất động sản Tiến Phước phát triển, trải rộng trên diện tích gần 27 ha gồm biệt thự, khu cao tầng, trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê. Bước đầu của giai đoạn 1 (giai đoạn 1A) là 82 căn biệt thự trên diện tích 5,4 ha, dành riêng cho các chuyên gia. Khởi công xây dựng từ quý IV/2019, nơi đây dự kiến trở thành một đô thị quốc tế đa văn hóa.

Anh Đỗ Văn Định, ngụ tại quận 2, TP.HCM chia sẻ ý định tìm kiếm nơi an cư mới rộng thoáng và chất lượng cao hơn.

Anh Định cho biết nếu chuyển về SQ9, anh có thể di chuyển vào quận 1 trong khoảng 20 phút, 10 phút để đến khu đô thị mới Thủ Thiêm, các khu đô thị Empire City, Sala, Palm City, Thảo Điền, các trung tâm thương mại lớn như Estella Place, Vincom Mega Mall. 

Từ dự án, cư dân cũng chỉ mất chừng đó thời gian để đến bệnh viện quốc tế AIH, Bệnh viện Quận 9 hay các trường học quốc tế (BIS, AIS, TAS), 5 phút đến Đại học quốc tế Fulbright, FPT hay sân golf Saigon Club.

Anh cũng cho hay một phần quan trọng khiến anh quyết định nhanh là do biết rõ dự án tới thời điểm này đã hoàn thành phần móng, cơ sở hạ tầng đường sá và dự kiến bàn giao nhà đúng hẹn vào quý I/2021.

Ngoài ra, anh Định cũng chia sẻ qua tìm hiểu sơ bộ, khu vực quận 9 với bán kính 5km xung quanh Khu công nghệ cao đang có rất nhiều chuyên gia nước ngoài đến sinh sống và làm việc. Nhóm chuyên gia này sẵn sàng chi trả chi phí thuê nhà ở khoảng 25-30 triệu đồng/tháng. 

Nhẩm tính về tiềm năng cho thuê với đối tượng khách là chuyên gia, nhà khoa học, các học giả đang giảng dạy tại các trường ĐH Quốc tế xung quanh, anh thấy cơ hội là rất lớn.

Không gian sống cho chuyên gia, trí thức trẻ

Nơi an cư văn minh, hiện đại, mang phong cách quốc tế hiện là xu hướng tìm kiếm của nhiều người trẻ thành đạt tại TP.HCM. Điểm chung của nhóm cư dân này khi chọn chỗ ở mới là có nơi ở vừa riêng tư, vừa thuận tiện khi di chuyển đến nơi làm việc hoặc thỏa sức sáng tạo khi làm việc tại nhà. Vì vậy căn nhà với không gian sống cũng được thiết kế tràn đầy cảm hứng giúp họ tái tạo nguồn năng lượng tích cực.

Phối cảnh hồ bơi và nhà cộng đồng tại dự án SQ9 - Ảnh: T.P

Với các tiêu chí đó, môi trường xanh sạch tại SQ9 có thể làm hài lòng trí thức trẻ. Dự án nằm ở phía Đông Sài Gòn thoáng đãng, nhiều sông rạch và cây xanh, không gian yên bình và hài hòa với thiên nhiên. Cư dân có thể rèn luyện sức khỏe với khu tập gym, thư giãn tại hồ bơi, dạo bộ dưới hàng cây xanh hoặc tận hưởng khoảng thời gian yên bình trong khuôn viên xanh rộng lớn.

Nơi đây hứa hẹn hình thành cộng đồng cư dân văn minh, chất lượng cao, là các chuyên gia, kỹ sư, trí thức trẻ... cùng nhau kiến tạo một chuẩn sống mới hiện đại tại khu Đông Sài Gòn.