Vụ ông Phạm Văn Tuân và bà Trần Quốc Thái Duyên khiếu nại, khiếu kiện hơn 23 năm qua nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 173,5m² thuộc nửa mảnh đất họ mua hơn 30 năm tại Ba Làng (ở số 245 đường Phạm Văn Đồng, phường Bắc Nha Trang) mà Tuổi Trẻ Online nhiều lần phản ánh đang gây chú ý.

Không có quyết định thu đất của dân tại Ba Làng, Nha Trang làm dự án

Ngày 19-6, ông Lê Đại Dương - Chủ tịch UBND phường Bắc Nha Trang đã chủ trì cuộc họp rà soát việc giải quyết hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (gọi tắt là giấy chứng nhận) trường hợp của ông Phạm Văn Tuân tại thửa đất đã nêu ở Ba Làng.

Về trường hợp trên, như đã thông tin, ngày 15-6, ông Nguyễn Duy Tuân - Phó chủ tịch UBND phường Bắc Nha Trang (phụ trách lĩnh vực đất đai) - ký văn bản báo cáo "vướng mắc giải quyết hồ sơ cấp giấy chứng nhận" quyền sử dụng đối với 173,5m² đất kể trên cho ông Tuân, bà Duyên.

Vướng mắc phường viện dẫn là căn cứ vào quyết định thu hồi đất của ông Tuân, bà Duyên do UBND TP Nha Trang ban hành từ năm 2017 (dù rằng quyết định đó đã bị tòa phúc thẩm TAND cấp cao tại Đà Nẵng tuyên hủy gần 6 năm).

Đồng thời, phường Bắc Nha Trang còn nêu vướng mắc nữa là thông báo thu hồi đất trên, do UBND TP Nha Trang ban hành cách đây 17 năm.

Trong khi đó, hơn 1 năm trước, Bí thư Tỉnh ủy Khánh Hòa Nghiêm Xuân Thành (hiện là Phó chủ nhiệm Ủy ban Kiểm tra Trung ương) kết luận yêu "chấm dứt hiệu lực" thông báo thu hồi đất đó.

Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa cũng đã có quyết định giải quyết khiếu nại (lần 2) chấp nhận đơn khiếu nại của ông Tuân, bà Duyên và yêu cầu UBND phường Bắc Nha Trang giải quyết cấp chứng nhận đất được nêu cho hai công dân trên.

Tại cuộc họp do Chủ tịch UBND phường Bắc Nha Trang Lê Đại Dương chủ trì ngày 19-6, lãnh đạo Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị phường báo cáo hiện thửa đất của ông Tuân, bà Duyên không có quyết định thu hồi đất để thực hiện dự án. 

Do vậy, không thuộc trường hợp quy định tại điểm đ Điều 151 Luật Đất đai năm 2024" (đó là quy định về trường hợp đất không được cấp giấy chứng nhận).

Xử lý trách nhiệm nếu tiếp tục chậm trễ, gây bức xúc cho dân

Chủ tịch UBND phường Bắc Nha Trang Lê Đại Dương kết luận nếu không có tình tiết khác, yêu cầu Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị khẩn trương tham mưu thực hiện quyết định của Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa.

Cụ thể là hủy bỏ quyết định (số 3199/QĐ-UBND ngày 20-6-2025) của Chủ tịch UBND TP Nha Trang về việc giải quyết khiếu nại (lần đầu) của ông Tuân và bà Duyên; hủy bỏ thông báo của Phòng Nông nghiệp và Môi trường TP Nha Trang về việc từ chối giải quyết hồ sơ cấp giấy chứng nhận lần đầu của ông Tuân, bà Duyên

Việc tham mưu hủy bỏ hai văn bản trên phải hoàn thành chậm nhất trong ngày 22-6-2026.

Chủ tịch UBND phường Bắc Nha Trang giao Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị "trên cơ sở xem xét nguồn gốc đất theo kết luận của cơ quan có thẩm quyền, tham mưu giải quyết hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận của ông Phạm Văn Tuân đúng quy định pháp luật; đảm bảo quyền chung của người sử dụng đất được quy định tại khoản 1 Điều 26 Luật Đất đai 2024. Hoàn thành chậm nhất trong ngày 25-6-2026".

Ông Dương giao Phó chủ tịch UBND phường Nguyễn Duy Tuân, theo nhiệm vụ được phân công, tăng cường kiểm tra, đôn đốc tiến độ và "thể hiện tinh thần chủ động, "dám nghĩ, dám làm, dám chịu trách nhiệm" trong công tác chỉ đạo điều hành; xem xét hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận đất của ông Phạm Văn Tuân khi phòng chuyên môn tham mưu theo quy định".

"Chủ tịch UBND phường sẽ xem xét, xử lý trách nhiệm của tổ chức, cá nhân liên quan nếu tiếp tục chậm trễ trong việc giải quyết hồ sơ thủ tục hành chính cho công dân mà không có lý do chính đáng gây bức xúc cho công dân, hoặc giải quyết hồ sơ không đúng quy định pháp luật", ông Lê Đại Dương kết luận.

UBND phường Bắc Nha Trang chưa làm giấy tờ đất cho dân vì căn cứ quyết định đã bị hủy

UBND phường Bắc Nha Trang không làm giấy tờ đất cho dân vì căn cứ quyết định thu hồi đất mà tòa đã hủy hơn 5 năm trước.