Liên quan vụ Tuổi Trẻ Online đã thông tin, việc đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (173,5m²) thuộc nửa mảnh đất mua hơn 30 năm tại Ba Làng (ở số 245 đường Phạm Văn Đồng, phường Bắc Nha Trang) của hai công dân ở Khánh Hòa là ông Phạm Văn Tuân và bà Trần Quốc Thái Duyên lại chưa được giải quyết.

Nguyên nhân là vì UBND phường Bắc Nha Trang vừa có báo cáo vướng mắc bởi những lý do mà phường viện dẫn lại căn cứ theo quyết định thu hồi đất của hai công dân trên đã bị tòa phúc thẩm Tòa án Nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng tuyên hủy hơn 5 năm trước.

Lãnh đạo tỉnh đã chỉ đạo giải quyết cho dân

Cách đây hơn 1 năm (ngày 28-5-2025), Bí thư Tỉnh ủy Khánh Hòa Nghiêm Xuân Thành (hiện nay là Phó chủ nhiệm Ủy ban Kiểm tra Trung ương) đã chủ trì buổi tiếp công dân, nghe ông Phạm Văn Tuân trình bày các nội dung liên quan khiếu nại, kêu cứu về việc không được giải quyết làm thủ tục cấp giấy tờ đất 173,5m² đó, trong khi gần nửa mảnh đất ấy đã được UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở (theo hạn mức 150m²) cho vợ chồng ông từ hơn 24 năm trước.

Tại buổi tiếp công dân trên, theo thông báo của Tỉnh ủy Khánh Hòa, Bí thư Tỉnh ủy Nghiêm Xuân Thành đã kết luận rất rõ ràng, yêu cầu UBND thành phố Nha Trang thực hiện nghiêm túc bản án hành chính phúc thẩm số 82/2020/HC-PT ngày 25-12-2020 của Tòa án Nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng, chấm dứt hiệu lực Thông báo thu hồi đất số 444/TB-UBND ngày 31-8-2009.

Bí thư Tỉnh ủy Khánh Hòa cũng đề nghị giải quyết thủ tục đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho phần đất còn lại trong khuôn viên ông Tuân đang quản lý sử dụng tại Ba Làng, TP Nha Trang.

Phần đất còn lại theo kết luận đó chính là 173,5m² mà ông Tuân và bà Duyên đã phải khiếu nại, khiếu kiện, kêu cứu suốt hơn 23 năm qua tới nay; đã được tòa phúc thẩm tuyên hủy quyết định thu hồi và Bí thư Tỉnh ủy Khánh Hòa đã kết luận như trên. 

Mới đây, ngày 9-6-2026 Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa đã ban hành quyết định về việc giải quyết đơn khiếu nại (lần 2) của ông Tuân và bà Duyên, chấp nhận nội dung đơn khiếu nại của họ về vụ việc.   

Theo quyết định, Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa đã yêu cầu UBND phường Bắc Nha Trang giải quyết việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho ông Phạm Văn Tuân và bà Trần Quốc Thái Duyên theo thẩm quyền và quy định của pháp luật" đối với 173,5m² đất tại Ba Làng.

Tưởng đã thông, nhưng vẫn tắc vì căn cứ vào quyết định đã bị hủy

Thế nhưng, ngày 15-6 vừa qua, UBND phường Bắc Nha Trang lại báo cáo "vướng mắc giải quyết hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Phạm Văn Tuân".

Phường cho biết nhận thấy thửa đất nêu trên nằm trong ranh giới dự án đầu tư xây dựng khách sạn Sasco, đã có thông báo thu hồi đất số 444/TB-UBND ngày 31-8-2009 của UBND thành phố Nha Trang.

Đồng thời hồ sơ đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (173,5m²) của ông Phạm Văn Tuân đã nộp tại Trung tâm Phục vụ hành chính công Bắc Nha Trang ngày 2-7-2025 lại bị UBND phường cho là "đã quá hạn thời gian giải quyết".

Lý do quá hạn là vì "chưa có ý kiến của các sở liên quan" về dự án có quyết định thu hồi đất mà tòa phúc thẩm đã tuyên hủy quyết định đó từ năm 2020 như kể trên.

Chủ tịch Khánh Hòa chấp nhận nội dung khiếu nại, yêu cầu cấp giấy đất cho 2 công dân Nha Trang

Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa vừa quyết định chấp nhận nội dung đơn khiếu nại lần 2 và yêu cầu UBND phường Bắc Nha Trang giải quyết việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho dân đã mua hơn 30 năm tại Ba Làng, Nha Trang.