TP.HCM lập Hội đồng thẩm định bảng giá đất, lấy ý kiến góp ý đến ngày 4-12

Ái Nhân

UBND TP.HCM lập Hội đồng thẩm định bảng giá đất TP.HCM gồm 192 thành viên và tổ chức lấy ý kiến góp ý đến ngày 4-12-2025 trước khi ban hành.

UBND TP.HCM vừa có quyết định thành lập Hội đồng thẩm định bảng giá đất TP.HCM với 192 thành viên.

Bảng giá đất ở mới các tuyến trung tâm TP.HCM dự kiến như cũ, điều chỉnh các khu vực sáp nhập ĐỌC NGAY

Trong đó bao gồm Phó chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Minh Thạnh, giám đốc các sở, ngành và liên quan như Sở Tài chính, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Tư pháp, Công an TP.HCM, Sở Xây dựng, Sở Quy hoạch- Kiến trúc... cùng chủ tịch UBND 168 phường, xã, đặc khu.

Theo quy định pháp luật Hội đồng thẩm định bảng giá đất TP.HCM có chức năng thẩm định, phản biện, tư vấn đối với dự thảo bảng giá đất.

Hội đồng tự giải thể sau khi hoàn thành nhiệm vụ thẩm định và báo cáo kết quả cho UBND TP.HCM.

Mới đây, Sở Nông nghiệp và Môi trường cũng đã xây dựng và ban hành dự thảo bảng giá đất lần đầu trên địa bàn TP.HCM áp dụng từ ngày 1-1-2026.

Sở Nông nghiệp và Môi trường đã gửi dự thảo bảng giá đất đến Hội đồng thẩm định bảng giá đất TP.HCM.

Đồng thời Sở Nông nghiệp và Môi trường đã gửi văn bản đến Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam TP.HCM, Văn phòng UBND TP và các sở ngành liên quan đề nghị thực hiện việc cho ý kiến góp ý.

Các ý kiến đóng góp của các đơn vị trên cần gửi về Sở Nông nghiệp và Môi trường trước ngày 5-12-2025 để Sở tổng hợp, trình cấp thẩm quyền theo quy định.

UBND TP.HCM đã thống nhất chủ trương xây dựng bảng giá đất lần đầu trên địa bàn TP.HCM theo trình tự, thủ tục rút gọn quy định tại Điều 50 Luật ban hành văn bản quy phạm pháp luật.

Sẽ kịp trình bảng giá đất cho HĐND TP.HCM xem xét thông qua tại kỳ họp thứ 6?

Theo quy định, trong trường hợp cần thiết thì chủ tịch UBND theo đề nghị của cơ quan chủ trì soạn thảo quyết định việc áp dụng trình tự, thủ tục rút gọn trong xây dựng, ban hành quyết định của UBND.

Khi xây dựng văn bản quy phạm pháp luật theo trình tự rút gọn thời gian sẽ được rút ngắn đáng kể so với quy trình thông thường. Trong đó, một số thời hạn cụ thể cho việc lấy ý kiến; thẩm định, thẩm tra; xem xét, thông qua sẽ được rút ngắn đáng kể.

Theo kế hoạch sau khi xây dựng bảng giá đất, Sở Nông nghiệp và Môi trường sẽ gửi dự thảo bảng giá đất cho Mặt trận Tổ quốc Việt Nam thành phố và đăng tải dự thảo bảng giá đất lên Cổng thông tin thành phố để lấy ý kiến rộng rãi cơ quan, tổ chức và nhân dân thành phố.

Sau đó, tổng hợp gửi Hội đồng thẩm định bảng giá đất thẩm định, có ý kiến thẩm định, gửi Sở Tư pháp thẩm định văn bản quy phạm pháp luật. Tiếp đó tổng hợp, báo cáo UBND thành phố kèm dự thảo bảng giá đất để UBND thành phố trình HĐND xem xét, phê duyệt.

Dự kiến ngày 9 và ngày 10 tháng 12 HĐND TP.HCM sẽ tổ chức kỳ họp thứ 6 để xem xét, thông qua nhiều nội dung quan trọng cho Thành phố.

Nếu kịp trình cho HĐND tại kỳ họp này thì dự thảo bảng giá đất sẽ được HĐND xem xét để thông qua. Nếu không kịp thì sẽ cần một cuộc họp của HĐND để thông qua việc ban hành bảng giá đất.

Bảng giá đất mới ở TP.HCM dự kiến như cũ, người dân và doanh nghiệp có bị ảnh hưởng?

Dù bảng giá đất mới ở TP.HCM dự kiến như cũ nhưng người dân, doanh nghiệp vẫn bị ảnh hưởng với tiền sử dụng đất tăng theo dự thảo nghị quyết tháo gỡ khó khăn vướng mắc thi hành Luật Đất đai năm 2024.