Dù bảng giá đất mới ở TP.HCM dự kiến như cũ nhưng người dân, doanh nghiệp vẫn bị ảnh hưởng với tiền sử dụng đất tăng.
Nhà đầu tư xây dựng công trình BT (xây dựng - chuyển giao), đã bàn giao hạ tầng nhưng 9 năm sau mới được giao đất và tính tiền sử dụng đất ở thời điểm giao đất khiến nhà đầu tư gặp khó khi chi phí tài chính đội lên cao.
Theo dự thảo bảng giá đất mới, giá đất nông nghiệp ở TP.HCM có mức cao nhất là 1.440.000 đồng/m², tăng gần 78% so với giá cao nhất theo quyết định 79, kéo giảm chênh lệch tiền chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở.
Dự thảo bảng giá đất mới của TP.HCM vừa được gửi cho các đơn vị liên quan để lấy ý kiến nhân dân. Trong đó giá đất ở các tuyến trung tâm TP.HCM như Đồng Khởi, Nguyễn Huệ, Lê Lợi... vẫn như năm 2025.
Sắp đến thời điểm 1-1-2026, TP.HCM thúc tiến độ xây dựng bảng giá đất lần đầu áp dụng ngay từ đầu năm 2026.
Chiều 26-11, với đa số đại biểu tán thành, HĐND TP Hà Nội đã thông qua nghị quyết quy định bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 1-1-2026.
Giảm tiền chuyển mục đích sử dụng đất có thể góp phần ổn định thị trường, hạn chế đầu cơ và hướng tới sự công bằng trong quản lý đất đai.
Sở Nông nghiệp và Môi trường Đà Nẵng đang xây dựng dự thảo và lấy ý kiến bảng giá đất lần đầu để công bố, áp dụng từ ngày 1-1-2026 trên địa bàn thành phố (cũ).
Nghị định 291 sửa đổi nghị định 103 về tiền sử dụng đất đã áp mức 70% tiền đất ở trong hạn mức và mức 100% tiền đất ở ngoài hạn mức với hộ gia đình, cá nhân.
Theo đề xuất mới, giá đất tại Hà Nội sẽ được chia thành 17 khu vực thay vì theo ranh giới quận, huyện như trước.
TP.HCM kiến nghị sửa đổi quy định Luật Đất đai 2024 về định giá đất cụ thể, để gỡ vướng gần 100 dự án bất động sản ở TP.HCM.
Chiều 10-9, Phó thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp nghe báo cáo tiếp thu ý kiến thành viên Chính phủ đối với dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai năm 2024 (dự thảo luật).
Việc xây dựng bảng giá đất mới sẽ cập nhật giá đất theo biến động thị trường và điều kiện kinh tế - xã hội của TP.HCM.
Hơn 2 tháng nay, việc sang tên chuyển nhượng đất tại nhiều khu dân cư thương mại ở tỉnh Cà Mau bị 'bất động', khiến người mua lẫn doanh nghiệp bán bất an.
Hàng chục hộ dân tại một khu gia đình quân nhân ở Đà Nẵng thấp thỏm vì nguy cơ phải nộp tiền sử dụng đất gấp sáu lần do bị áp giá theo thời điểm giá cao, chưa kể tiền phạt chậm nộp.
Bảng giá đất hằng năm sẽ được thay thế bằng bảng giá đất có thời hạn 5 năm và hệ số điều chỉnh giá đất hằng năm, Nhà nước sẽ kiểm soát giá đất sơ cấp để giảm chi phí đầu vào dự án nhà ở, qua đó giúp hạ nhiệt giá nhà.
Thu tiền sử dụng đất nửa đầu năm nay tăng vọt, đạt hơn 243.000 tỉ đồng, nhưng nhiều chuyên gia, doanh nghiệp cho rằng không vội mừng.
Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM kiến nghị tích hợp 3 bảng giá đất hiện hành thành bảng giá đất mới ở TP.HCM, áp dụng từ 1-1-2026.
Sau khi sáp nhập, ngày 21-7 UBND tỉnh Đồng Nai đã có quyết định cho áp dụng theo bảng giá đất cũ.
Việc ban hành bảng giá đất mới khiến một số hộ dân khi chuyển mục đích sử dụng đất vườn sang đất ở để cho con xây nhà ở Nghệ An chịu mức thuế lớn.
