Trước nhiều ý kiến băn khoăn về giá đất nông nghiệp thấp có thể gây khó khăn cho giải phóng mặt bằng, Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được cho biết bảng giá đất được cân nhắc đảm bảo hài hòa quyền lợi của người dân.
HĐND TP.HCM đã thông qua tiếp danh mục 76 khu đất thí điểm nhận đất nông nghiệp làm dự án nhà ở thương mại.
Bảng giá đất lần đầu của TP.HCM sau hợp nhất, áp dụng từ ngày 1-1-2026 đã được các đại biểu HĐND TP.HCM thông qua, dù trước đó còn có nhiều ý kiến băn khoăn về giá đất nông nghiệp.
UBND TP.HCM vừa kiến nghị HĐND TP.HCM điều chỉnh phương án bảng giá đất nông nghiệp, theo hướng giữ nguyên mức giá như dự thảo đã lấy ý kiến, nghĩa là tăng lên thay vì giảm mạnh so với tờ trình gửi trước đó.
Dự thảo bảng giá đất ở cao nhất tại TP.HCM là 687,2 triệu đồng/m², các loại đất khác, đặc biệt liên quan đến sản xuất được xem xét giảm để thúc đẩy tăng trưởng.
Bảng giá đất lần đầu của tỉnh Vĩnh Long sau hợp nhất, mức cao nhất thuộc về khu vực trung tâm tỉnh Trà Vinh cũ, gần 44 triệu đồng/m².
Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho rằng quá trình điều chỉnh bảng giá đất cần hướng tới bảo đảm hài hòa lợi ích Nhà nước, doanh nghiệp và người dân.
Để tiền sử dụng đất không trở thành "gánh nặng" với người dân và doanh nghiệp, các địa phương cần tính toán ban hành bảng giá đất hằng năm ở mức phù hợp với thu nhập của đa số người dân.
Hội đồng nhân dân tỉnh Gia Lai vừa thông qua nghị quyết về bảng giá các loại đất năm 2026 trên địa bàn tỉnh với mức tăng mạnh của đất ở đô thị tại 25 phường trong tỉnh.
Theo đề xuất của Bộ Tài chính, đất trong hạn mức khi chuyển từ đất nông nghiệp sang đất ở chỉ nộp 30% chênh lệch giá đất ở với giá đất nông nghiệp.
Hơn 61 triệu thửa đất đã đưa lên hệ thống quốc gia, trong đó 23,5 triệu thửa đạt chuẩn 'đúng - đủ - sạch - sống' sẵn sàng khai thác.
UBND TP.HCM lập Hội đồng thẩm định bảng giá đất gồm 192 thành viên, lấy ý kiến đến ngày 4-12-2025 trước khi ban hành.
Dù bảng giá đất mới ở TP.HCM dự kiến như cũ nhưng người dân, doanh nghiệp vẫn bị ảnh hưởng với tiền sử dụng đất tăng.
Nhà đầu tư xây dựng công trình BT (xây dựng - chuyển giao), đã bàn giao hạ tầng nhưng 9 năm sau mới được giao đất và tính tiền sử dụng đất ở thời điểm giao đất khiến nhà đầu tư gặp khó khi chi phí tài chính đội lên cao.
Theo dự thảo bảng giá đất mới, giá đất nông nghiệp ở TP.HCM có mức cao nhất là 1.440.000 đồng/m², tăng gần 78% so với giá cao nhất theo quyết định 79, kéo giảm chênh lệch tiền chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở.
Dự thảo bảng giá đất mới của TP.HCM vừa được gửi cho các đơn vị liên quan để lấy ý kiến nhân dân. Trong đó giá đất ở các tuyến trung tâm TP.HCM như Đồng Khởi, Nguyễn Huệ, Lê Lợi... vẫn như năm 2025.
Sắp đến thời điểm 1-1-2026, TP.HCM thúc tiến độ xây dựng bảng giá đất lần đầu áp dụng ngay từ đầu năm 2026.
Chiều 26-11, với đa số đại biểu tán thành, HĐND TP Hà Nội đã thông qua nghị quyết quy định bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 1-1-2026.
Giảm tiền chuyển mục đích sử dụng đất có thể góp phần ổn định thị trường, hạn chế đầu cơ và hướng tới sự công bằng trong quản lý đất đai.
Sở Nông nghiệp và Môi trường Đà Nẵng đang xây dựng dự thảo và lấy ý kiến bảng giá đất lần đầu để công bố, áp dụng từ ngày 1-1-2026 trên địa bàn thành phố (cũ).
