Rạch Văn Thánh phía dưới cầu cạn tuyến metro số 1, đoạn qua phường Thạnh Mỹ Tây (TP.HCM) - Ảnh: CHÂU TUẤN
Theo đó, diện tích đất dự kiến thu hồi để làm dự án rạch Văn Thánh khoảng 237.214,8m² (diện tích đất ở khoảng 74.904,95m²), địa điểm tại phường Thạnh Mỹ Tây, TP.HCM.
Trường hợp ảnh hưởng là 1.021/1.077. Trong đó giải tỏa một phần 329 trường hợp, giải tỏa toàn phần 692 trường hợp.
Giá đất cụ thể làm cơ sở tính bồi thường, hỗ trợ cho dự án rạch Văn Thánh được xác định theo từng tuyến đường, vị trí và loại đất, trong đó mức cao nhất gần 257 triệu đồng/m².
Theo phụ lục giá đất cụ thể tính bồi thường, hỗ trợ cho dự án rạch Văn Thánh, đất ở tại đô thị được xác định theo từng vị trí trên các tuyến đường liên quan đến dự án.
Đây là nội dung đính kèm dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án.
Trong nhóm đất ở, mức giá cao nhất là 256,897 triệu đồng/m² đối với đất vị trí 1, một mặt tiền đường và mặt hẻm đường Điện Biên Phủ.
Đất vị trí 1 mặt tiền đường Điện Biên Phủ có giá 249,45 triệu đồng/m². Đối với vị trí 1 thuộc đoạn đường nằm hai bên dạ cầu, song song cầu, mức giá được xác định 175,502 triệu đồng/m².
Tại đường Ngô Tất Tố, đất vị trí 1 có hai mặt tiền đường Ngô Tất Tố và đường Phú Mỹ có giá 172,154 triệu đồng/m². Các vị trí sâu hơn có mức giá từ 67,509 triệu đến 111,346 triệu đồng/m², tùy vị trí và khoảng cách so với mặt tiền đường.
Đường Võ Oanh có giá đất vị trí 1 một mặt tiền và mặt hẻm 168,364 triệu đồng/m², vị trí 1 mặt tiền 162,47 triệu đồng/m². Đất vị trí 2 có độ sâu dưới 100m có giá 116,752 triệu đồng/m², trong khi vị trí 4 có độ sâu từ 100m trở lên là 73,372 triệu đồng/m².
Tại đường Phạm Viết Chánh, giá đất vị trí 1 một mặt tiền và mặt hẻm là 168,364 triệu đồng/m², vị trí 1 mặt tiền 162,47 triệu đồng/m². Các vị trí sâu hơn có giá từ 73,372 triệu đến 92,458 triệu đồng/m².
Đường Phú Mỹ có giá đất vị trí 1 một mặt tiền và mặt hẻm 144,788 triệu đồng/m², vị trí 1 mặt tiền 139,161 triệu đồng/m². Đất các vị trí 2, 3 và 4 có mức giá từ 57,804 triệu đến 98,491 triệu đồng/m², tùy vị trí và độ sâu.
Riêng đoạn đường Xô Viết Nghệ Tĩnh từ cầu Thị Nghè đến vòng xoay Hàng Xanh, đất ở vị trí 3 có độ sâu từ 100m trở lên có giá 136,421 triệu đồng/m². Vị trí 4 cùng điều kiện có giá 116,79 triệu đồng/m².
Đây là dự án nhóm A với tổng mức đầu tư hơn 8.550 tỉ đồng (vốn mặt bằng hơn 6.800 tỉ đồng) - Ảnh: CHÂU TUẤN
Đất tôn giáo, tín ngưỡng vị trí 1 trên đường Phú Mỹ có giá 86,26 triệu đồng/m²; đất công trình sự nghiệp, đất giáo dục vị trí 1 trên đường Phú Mỹ có giá 43,403 triệu đồng/m².
Đối với đất nông nghiệp tại khu vực 1, phường Thạnh Mỹ Tây, đất trồng cây lâu năm có giá từ 11,896 triệu đến 18,066 triệu đồng/m² tùy vị trí. Đất trồng cây hằng năm có giá từ 9,881 triệu đến 15,439 triệu đồng/m².
Các mức giá trên được phân theo loại đất, vị trí và đặc điểm từng tuyến đường để làm cơ sở tính bồi thường, hỗ trợ cho dự án rạch Văn Thánh.
Phụ lục giá cụ thể:
Tái định cư rạch Văn Thánh ra sao?
Với các trường hợp thu hồi toàn bộ nhà ở, đất ở đủ điều kiện bồi thường đất ở thì được giải quyết tái định cư cho hộ dân như sau:
Hộ dân được lựa chọn trong các phương án: Căn hộ chung cư tái định cư có sẵn tại số 4 Phan Chu Trinh, phường Bình Thạnh hoặc lô D, phường Thạnh Mỹ Tây hoặc 283 Lê Quang Định, phường Gia Định; căn hộ nhà ở xã hội phục vụ tái định cư tại số 4 Phan Chu Trinh, phường Bình Thạnh; nhận hỗ trợ bằng tiền để tự lo chỗ ở nếu đủ điều kiện…
Nếu diện tích đất ở thu hồi lớn hơn hoặc bằng hạn mức giao đất ở tại địa phương thì hộ dân được lựa chọn phương thức bố trí tái định cư bằng căn hộ chung cư tái định cư, căn hộ nhà ở xã hội phục vụ tái định cư hoặc căn hộ chung cư tái định cư có sẵn tại số 4 Phan Chu Trinh, phường Bình Thạnh hoặc lô D, phường Thạnh Mỹ Tây hoặc 283 Lê Quang Định, phường Gia Định theo quỹ nhà được phân bổ…
Tối đa: 1500 ký tự
Hiện chưa có bình luận nào, hãy là người đầu tiên bình luận