Đề xuất đánh thuế đất bỏ hoang gấp 7 lần đất trong hạn mức : Tiêu chí nào xác định là đất bỏ hoang ?

Thuế suất 0,2% đối với đất bỏ hoang bằng với đất lấn chiếm

Chiều 6-10, trao đổi với báo chí tại cuộc họp báo thường kỳ quý 3 của Bộ Tài chính về đề xuất đánh thuế đất bỏ hoang, ông Trương Bá Tuấn - Phó vụ trưởng Vụ Chính sách thuế, phí và lệ phí (Bộ Tài chính) - cho biết việc xác định thế nào là đất bỏ hoang, đất chậm đưa vào sử dụng sẽ căn cứ quy định của pháp luật về đất đai.

Theo ông Tuấn, đề xuất mức thuế cao hơn đối với đất bỏ hoang, đất chậm đưa vào sử dụng nhằm cụ thể hóa các nghị quyết của Đảng và Nhà nước, trong đó có Nghị quyết 21 của Hội nghị Trung ương 3 khóa XIV về định hướng sửa đổi, bổ sung một số chính sách liên quan đến đất đai.

Nghị quyết này đặt ra chủ trương cần có chính sách thuế cao hơn đối với đất bỏ hoang, đất chậm đưa vào sử dụng.

Trên cơ sở đó, Bộ Tài chính phối hợp với các bộ, ngành liên quan xây dựng, trình Chính phủ dự án luật sửa đổi 3 luật, trong đó có Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp.

Theo dự thảo, đối với đất bỏ hoang, đất chậm đưa vào sử dụng hoặc chưa đưa vào sử dụng, Bộ Tài chính đề xuất áp dụng mức thuế suất 0,2%.

Mức này tương đương mức thuế suất áp dụng đối với đất lấn chiếm và cao hơn đáng kể so với các mức thuế suất đang áp dụng đối với đất ở.

"Hiện mức thuế suất có sự phân biệt giữa đất trong hạn mức với thuế suất 0,03%, còn đất vượt 3 lần hạn mức thì áp dụng mức tối đa 0,15%. Vì vậy, chúng tôi xác định và trình Chính phủ mức thuế suất cao hơn là 0,2% đối với đất bỏ hoang, chậm đưa vào sử dụng", ông Tuấn nói.

Sẽ có tiêu chí xác định đất bỏ hoang

Về căn cứ xác định thế nào là đất bỏ hoang, đất chậm đưa vào sử dụng hoặc không đưa vào sử dụng, ông Tuấn cho biết đây là nội dung được thảo luận kỹ trong quá trình xây dựng chính sách.

Theo Thông báo 574 ngày 28-9 của Thường trực Chính phủ, Bộ Nông nghiệp và Môi trường được giao quy định rõ tiêu chí, khái niệm để xác định đất bỏ hoang, đất chậm đưa vào sử dụng theo đúng quy định của pháp luật về đất đai. Đây sẽ là căn cứ để áp dụng chính sách thuế.

"Như vậy, tiêu chí để xác định đất bỏ hoang, đất chậm đưa vào sử dụng sẽ được xác định theo quy định của Luật Đất đai", ông Tuấn nói.

Theo ông, trong thời gian tới, khi thực hiện Luật Đất đai sửa đổi, Bộ Nông nghiệp và Môi trường sẽ quy định cụ thể hơn về tiêu chí, căn cứ xác định thế nào là đất bỏ hoang, đất không sử dụng hoặc chậm đưa vào sử dụng để làm cơ sở áp dụng chính sách thuế trên thực tế.

Đề xuất đánh thuế đất bỏ hoang gấp 7 lần đất trong hạn mức

Bộ Tài chính đề xuất áp thuế suất 0,2% với đất bỏ hoang, không đưa vào sử dụng hoặc chậm đưa vào sử dụng, cao gần 7 lần mức 0,03% đối với đất ở trong hạn mức.