Tuy nhiên, quỹ đất đang cạn dần chính là một trong những lý do hấp dẫn người mua để ở lẫn đầu tư trong thời gian gần đây.

Quận 2 "tấc đất tấc vàng"

Thực tế ghi nhận, trong 3 quý đầu năm 2017, quận 2 luôn được nhắc đến như một trong những khu vực có lượng giao dịch thành công cao. Trong bối cảnh các dự án gần khu vực trung tâm đang ngày một cạn, quận 2 với lợi thế quỹ đất còn tương đối rộng, sạch, giá còn mềm, trở thành lựa chọn lý tưởng cho người mua.

Sở hữu vị trí nằm trên 2 trục đường chính của KĐT Cát Lái, CitiEsto gây ấn tượng với công viên nội khu rộng 1.300m2 đi kèm các tiện ích cao cấp như hồ bơi, khu BBQ, khu thể thao, lối dạo bộ có lam che nắng, ghế nghỉ, cây xanh, đồi cỏ…

Ông Hồ Công, một nhà đầu tư lâu năm nhận định: "Có thể nói, các khu đô thị mới chính là điểm sáng của quận 2, được quy hoạch bài bản, đầy đủ chức năng nhưng vẫn đảm bảo môi trường sống trong lành. Nếu đầu tư ngay từ bây giờ, sau này khi cư dân đổ về đông, người mua sẽ sinh lợi lớn khi giá đất tăng".

Bên cạnh đó, ông Công cũng cho rằng, giá mềm và biên bộ tăng giá tốt là những ưu điểm nổi bật của bất động sản Cát Lái.

"Với kinh nghiệm của tôi, sau hơn một năm phát triển hạ tầng, giá bất động sản quận 2 không phải khu vực nào cũng dễ chịu. Như khu Thạnh Mỹ Lợi, giá căn hộ thấp nhất cũng đã 35tr/m², khu Cát Lái chỉ 24-25tr/m², trong khi khoảng cách về trung tâm thành phố của cả hai khu vực này tương đương nhau. Chưa kể, chính lực hút từ những người mua để ở cũng tạo niềm tin cho các nhà đầu tư không ngừng đổ về đây. Với biên độ tăng giá 15-20% hiện nay ở Cát Lái, tôi tin các dự án mà mình đang đầu tư sẽ sinh lời chắc chắn", ông Công nhận xét.

CitiEsto – "điểm nóng" tại quận 2

Vị trí tốt, tiềm năng sinh lời cao, mức giá mềm, dễ hiểu vì sao CitiEsto đã nhanh chóng được giữ chỗ 100% rổ hàng block B ngay trong ngày giới thiệu đầu tiên. Sớm hơn dự kiến, block C của dự án sẽ tiếp tục ra mắt vào ngày 23-12 tới đây đáp ứng nhu cầu cao của người mua.

Không chỉ dành nhiều diện tích cho cây xanh, đồi cỏ để tạo môi trường sống trong lành, CitiEsto còn thừa hưởng 4ha công viên trung tâm với mật độ cây xanh cao gấp 9 lần nội thành

Được đánh giá cao ở nhiều tiêu chí, nên cùng với lượng khách mua để ở, CitiEsto còn đón nhận một lượng lớn khách hàng đầu tư. Nếu như những người mua ở thích CitiEsto vì không gian sống xanh mát, yên tĩnh do liền kề công viên trung tâm 4ha thì những khách hàng với ý định đầu tư lại hứng thú với CitiEsto bởi tương lai phát triển trong vài năm tới của KĐT Cát Lái. Tương lai khi Thủ Thiêm - Thạnh Mỹ Lợi - Cát Lái phát triển hạ tầng đồng bộ, sẽ tạo nên bộ mặt mới cho quận 2, giá trị bất động sản theo đó cũng sẽ phát triển không ngừng.

Theo các nhà đầu tư, sắp tới đây, với dự án nâng cấp, mở rộng đường Nguyễn Thị Định, nút giao Mỹ Thủy dự kiến hoàn thành vào tháng 1-2018, hay dự án cầu nối đại lộ Mai Chí Thọ với đảo Kim Cương đã khởi công… giá trị bất động sản tại Cát Lái sẽ tiếp tục chứng kiến một đợt tăng giá mới, giúp kéo mặt bằng giá nơi đây tương đương với khu vực lân cận như Thạnh Mỹ Lợi.