Quyền sở hữu nhà chung cư

Gần đây nhiều vụ việc ban quản trị chung cư mâu thuẫn gay gắt với cư dân, thậm chí bị xử lý hình sự... đòi hỏi ban quản trị cần phải nắm, hành xử theo quy định.

Đi liền với việc nhà chung cư ngày càng phổ biến ở đô thị thì những vấn đề mâu thuẫn, tranh chấp giữa cư dân với ban quản trị chung cư cũng dần phổ biến.

Tiếp thu giải trình ý kiến của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về dự thảo Luật nhà ở (sửa đổi), Bộ Xây dựng đã đề nghị bỏ quy định thời hạn sở hữu nhà chung cư.

Nguồn cung khan hiếm, dự án mới được bổ sung rất ít, dù một số chủ đầu tư đã chấp nhận giảm giá để thoát hàng, nhưng nhu cầu nhà ở thực vẫn rất lớn là những nhân tố làm cho giá chung cư Hà Nội khó giảm thêm.

"Rất cảm phục Ủy ban thường vụ Quốc hội đã làm việc vô cùng sáng suốt với cái tâm rất lớn, lo cho cuộc sống của hàng triệu người dân"; "Thay mặt người dân ở chung cư, rất vui mừng với quyết định này"; Hoan nghênh Quốc hội có quyết sách hợp lòng dân".

Theo ông Hoàng Thanh Tùng, đa số ý kiến trong thường trực Ủy ban Pháp luật không tán thành quy định mới về sở hữu nhà chung cư có thời hạn trong dự thảo Luật nhà ở (sửa đổi).

Việc đề xuất quy định chủ sở hữu chung cư phải chấm dứt quyền sở hữu khi nhà chung cư thuộc diện bị phá dỡ không chỉ không gỡ được vướng mắc về di dời người dân ra khỏi chung cư xuống cấp mà còn áp mệnh lệnh hành chính can thiệp quyền sở hữu của dân.

Nội dung nhà chung cư hết thời hạn sử dụng hoặc chưa hết thời hạn nhưng buộc phải tháo dỡ, chấm dứt quyền sở hữu trong dự thảo Luật nhà ở (sửa đổi) được Chính phủ vừa trình Ủy ban Thường vụ Quốc hội tiếp tục nhận được sự quan tâm và ý kiến phản biện.

Chính phủ vừa có tờ trình gửi Ủy ban Thường vụ Quốc hội về dự án Luật nhà ở (sửa đổi), với những thay đổi lớn trong chính sách nhà ở.

Cả gia đình người bác của tôi nhiều năm qua luôn sống trong tâm trạng bất an khi sống ở chung cư Vĩnh Hội (quận 4) ngày càng xuống cấp trầm trọng.

Bổ sung quy định thời hạn sử dụng nhà chung cư vào dự thảo Luật nhà ở sửa đổi chỉ vì lý do cải tạo chung cư cũ ở Hà Nội, TP.HCM hiện nay gặp khó khăn là không xác đáng.

Tôi thấy quảng cáo sản phẩm trên mạng, hẹn ngày xem hàng thì bị lừa, dụ vào một căn hộ chung cư xem hàng.

Đến nay, 20 hộ dân chung cư cũ 440 Trần Hưng Đạo (phường 11, quận 5, TP.HCM) đã di dời đến nơi ở mới, chung cư An Phú (quận 6, TP.HCM).

Theo báo cáo thị trường của Batdongsan.com.vn, trong tháng 1-2023, loại hình căn hộ chung cư thu hút lượng quan tâm lớn ở cả hoạt động bán và cho thuê.

Sở Xây dựng TP.HCM mong người dân ở chung cư cấp D nhanh chóng di dời để đảm bảo an toàn. Toàn bộ phương án bồi thường sẽ được hiệp thương để thống nhất trước khi xây lại chung cư mới.

'Chung cư cũ 51 Huỳnh Thúc Kháng, nhiều người đi đã 12 năm rồi mà dự án vẫn chưa có tiến triển gì. Giờ nếu tôi đi thì có khi chết rồi cũng chưa có nhà để về', cư dân tòa G6A Thành Công nói.

Vụ người đàn ông bị chủ chó đánh thương tích khi cố ngăn cản chó không rọ mõm tiếp cận con mình ở chung cư Saigon Riverside (quận 7, TP.HCM) cho thấy những rắc rối phát sinh trong việc nuôi chó, mèo ở chung cư.

Ngày 2-2, hộ bà Bùi Thị Lời tiếp nối các hộ dân của chung cư 440 Trần Hưng Đạo di dời về nơi ở mới (chung cư An Phú, quận 6, TP.HCM). Theo kế hoạch đến 15-2 có 18/20 hộ di dời.

Bốn khu nhà chung cư cũ được xác định nguy hiểm cấp D gồm Giảng Võ, Thành Công, Ngọc Khánh và Bộ Tư pháp (Hà Nội) sẽ phải di dời dân khỏi nhà chậm nhất trong quý 1-2023.

Chương trình cải tạo, xây mới chung cư cũ tại TP.HCM thực hiện hơn 6 năm nay nhưng số lượng chung cư được xây mới rất ít. Nguyên nhân chính do không nhận được sự đồng tình của người dân trong các phương án bồi thường di dời.