Quyền sở hữu nhà chung cư

Tự ý biến căn hộ chung cư thành cơ sở kinh doanh lưu trú ngắn hạn (Airbnb), cho thuê theo ngày/đêm luân phiên hay thay đổi kết cấu căn hộ sai quy định... có thể đối mặt với mức xử phạt hành chính lên tới 130 triệu đồng.

Việc đề xuất áp dụng cơ chế chủ sở hữu tự đóng góp kinh phí xây dựng lại đối với nhà chung cư xây dựng từ sau năm 1995 được đề xuất trong dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi năm 2026, đặt ra nhiều tranh luận.

Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 339 quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng, quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật, quản lý, phát triển nhà, kinh doanh bất động sản.

Bộ Xây dựng vừa bỏ đề xuất sở hữu nhà chung cư có thời hạn trong dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi sau khi có nhiều ý kiến dư luận băn khoăn.

Chủ đầu tư dự án chung cư 9 View Apartment (phường Phước Long, TP.HCM) cho biết đã hoàn thiện mọi thủ tục về pháp lý, nghĩa vụ tài chính (đã đóng đủ tiền sử dụng đất - PV) cho dự án.

Sở Xây dựng TP.HCM vừa có tờ trình kiến nghị UBND TP.HCM chỉ đạo UBND TP Thủ Đức khẩn trương tổ chức cưỡng chế bàn giao quỹ bảo trì chung cư Saigon Gateway.

Từ ngày 1-5-2025, giá dịch vụ quản lý vận hành chung cư tối thiểu 700 đồng và tối đa 16.500 đồng/m²/tháng, tùy thuộc từng loại nhà.

Quyết định mới phân định rõ khu vực để xe và các quy định liên quan đến khai thác phần diện tích thuộc sở hữu chung trong chung cư.

Phản hồi về vụ “Tỉnh giao giải quyết sở hữu cho dân nhiều chung cư ở Nha Trang, sở… làm thinh”.

Gần đây nhiều vụ việc ban quản trị chung cư mâu thuẫn gay gắt với cư dân, thậm chí bị xử lý hình sự... đòi hỏi ban quản trị cần phải nắm, hành xử theo quy định.

Đi liền với việc nhà chung cư ngày càng phổ biến ở đô thị thì những vấn đề mâu thuẫn, tranh chấp giữa cư dân với ban quản trị chung cư cũng dần phổ biến.

Tiếp thu giải trình ý kiến của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về dự thảo Luật nhà ở (sửa đổi), Bộ Xây dựng đã đề nghị bỏ quy định thời hạn sở hữu nhà chung cư.

Nguồn cung khan hiếm, dự án mới được bổ sung rất ít, dù một số chủ đầu tư đã chấp nhận giảm giá để thoát hàng, nhưng nhu cầu nhà ở thực vẫn rất lớn là những nhân tố làm cho giá chung cư Hà Nội khó giảm thêm.

"Rất cảm phục Ủy ban thường vụ Quốc hội đã làm việc vô cùng sáng suốt với cái tâm rất lớn, lo cho cuộc sống của hàng triệu người dân"; "Thay mặt người dân ở chung cư, rất vui mừng với quyết định này"; Hoan nghênh Quốc hội có quyết sách hợp lòng dân".

Theo ông Hoàng Thanh Tùng, đa số ý kiến trong thường trực Ủy ban Pháp luật không tán thành quy định mới về sở hữu nhà chung cư có thời hạn trong dự thảo Luật nhà ở (sửa đổi).

Việc đề xuất quy định chủ sở hữu chung cư phải chấm dứt quyền sở hữu khi nhà chung cư thuộc diện bị phá dỡ không chỉ không gỡ được vướng mắc về di dời người dân ra khỏi chung cư xuống cấp mà còn áp mệnh lệnh hành chính can thiệp quyền sở hữu của dân.