Đại biểu Nguyễn Thị Quyết Tâm (TP.HCM) phát biểu tại hội trường Quốc hội - Ảnh: Quochoi.vn

Sáng 27-11, Quốc hội thảo luận tại hội trường về dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật xây dựng. Nhiều đại biểu đặt vấn đề quanh chuyện vi phạm, trách nhiệm quản lý trật tự xây dựng và quy hoạch "treo".

Người dân "treo" quyền lợi theo quy hoạch

Đại biểu Nguyễn Thị Quyết Tâm nói hiện nhiều người dân gọi việc sống lâu năm trong khu vực quy hoạch là quy hoạch "treo" trong khi theo các cơ quan quản lý không thể gọi quy hoạch "treo" vì quy hoạch cần có chiến lược dài.

Bà Tâm cho rằng quy hoạch "treo" mà người dân nói đến là khi quyền và lợi ích chính đáng của mình bị "treo" theo quy hoạch.

Theo đó, Hiến pháp quy định quyền có nhà ở của người dân, nhưng thực tế có nhiều dự án, quy hoạch kéo dài 10 năm, 20 năm, thậm chí lâu hơn, (dẫn đến việc) "treo" quyền và lợi ích chính đáng của người dân.

Các cơ quan chính quyền đại phương cũng không thể đầu tư các hạ tầng kỹ thuật và xã hội như trường học, bệnh viện… vì không biết quy hoạch triển khai khi nào. Nếu đầu tư không đúng dễ bị lãng phí.

"Ở TP.HCM có những quy hoạch kéo dài nhiều năm không triển khai như Thanh Đa - Bình Quới, ga Bình Triệu, hay Đại học Quốc Gia... Người dân đồng tình (với quy hoạch) nhưng "treo" mãi không triển khai, gây bao bất lợi và thiệt hại rất lớn cả điều kiện sống, chất lượng sống của người dân", bà Tâm nói.

"Tại sao tình trạng nhà ở riêng lẻ xây dựng không phép, sai phép diễn ra rầm rộ ở các khu vực vùng ven, khu vực đô thị hóa? Có hay không nhu cầu nhà ở của người dân không được đáp ứng đầy đủ", bà Tâm đặt vấn đề và kiến nghị "cần nghiên cứu để có đánh giá, giải pháp căn cơ giải quyết tình trạng này".

Lắp camera giám sát vi phạm xây dựng

Đại biểu Trần Thị Diệu Thúy phát biểu tại hội trường - Ảnh: Quochoi.vn

Đại biểu Trần Thị Diệu Thúy (TP.HCM) cho rằng sau hơn 4 năm thực hiện, Luật xây dựng đã bộc lộ một số hạn chế không còn phù hợp nên rất cần được sửa đổi, bổ sung cho phù hợp. Tuy nhiên các nội dung được sửa đổi, bổ sung tại dự thảo luật vẫn chưa tháo gỡ được toàn diện, triệt để các vấn đề khó khăn, bất cập hiện nay.

Do đó, bà Thúy đề xuất rà soát lại quy định của các luật có liên quan như Luật đất đai, Luật quy hoạch đô thị, Luật quy hoạch để đảm bảo không chồng chéo.

"Nếu sửa đổi, bổ sung Luật xây dựng mà không sửa đổi các luật có liên quan sẽ không giải quyết được hết những vướng mắc trong lĩnh vực đất đai, quy hoạch, xây dựng", bà Thúy nói.

Nhìn góc độ khác, đại biểu Lê Quang Trí (Tiền Giang) cho rằng thời gian qua, tình trạng vi phạm trật tự xây dựng diễn ra nhiều nơi. Cụ thể, có nhiều công trình xây dựng vượt tầng trong khu trung tâm đô thị, nhiều nhà xây không phép ở các khu vực vùng ven.

Nguyên nhân, theo ông Trí, do thiếu lực lượng chức năng giám sát, trong khi người dân không có điều kiện giám sát. Do vậy, ông Trí kiến nghị cần đưa vào luật để khuyến khích ứng dụng công nghệ để quản lý trật tự xây dựng.

Từ quy định đó, cơ quan quản lý xây dựng có thể đầu tư các thiết bị như flycam, camera để chụp, ghi nhận công trình mới mọc lên để so sánh với dữ liệu có sẵn và đưa ra cảnh báo.

"Đây là cơ sở để cơ quan chức năng xử lý kịp thời công trình vi phạm, không để xảy ra tình trạng công trình xây lên rồi phá dỡ, gây lãng phí. Mặt khác, cán bộ cũng hạn chế bị kỷ luật".

Nhiều nhà cửa, ruộng vườn ở TP.HCM bỏ hoang vì quy hoạch “treo”

TTO - Các sở chức năng TP.HCM cho biết đã giải quyết hàng trăm dự án “treo” và phủ kín quy hoạch trên toàn TP, nhưng ghi nhận của Tuổi Trẻ vẫn còn nhiều nơi người dân phải sống khổ sở trong cảnh “treo”, chưa biết đến khi nào được giải quyết.