UBND TP Nha Trang vừa có báo cáo lý do vướng mắc chưa thu hồi được hàng loạt khu đất trên địa bàn TP mà UBND tỉnh Khánh Hòa đã có các quyết định thu hồi đất đối với các doanh nghiệp đã nhiều năm.

Chưa thu hồi đất được vì chủ dự án "chưa đồng ý bàn giao"

Tháng 5-2017, UBND tỉnh Khánh Hòa có quyết định thu hồi hơn 5.826m² đất (tại số 20 Nguyễn Xiển, phường Vĩnh Hải, TP Nha Trang) đối với Công ty cổ phần Nhôm Khánh Hòa do vi phạm Luật Đất đai.

Tháng 11-2018 tỉnh có quyết định thu hồi đất (29,9ha) tại xã Phước Đồng (TP Nha Trang) đối với Công ty TNHH Khai thác đá Hòn Thị thuê sử dụng.

Thế nhưng, khi tiến hành các thủ tục để thu hồi đất thì cả 2 doanh nghiệp trên đều "chưa đồng ý bàn giao mặt bằng". Đến nay đã hơn 6 - 7 năm, cả 2 khu đất này chưa được thu hồi.

Tương tự, vụ thu hồi đất dự án lấp vịnh Nha Trang tại đảo Hòn Rùa 6 năm chưa xong cũng có lý do chưa thu hồi 14,7ha đất dự án vi phạm theo quyết định thu hồi đất của tỉnh là vì chủ dự án "không đồng ý bàn giao mặt bằng".

Riêng vụ "quên" thu hồi 1,9ha đất tại Nha Trang từ công ty đại gia Lã Quang Bình, theo UBND TP Nha Trang, hiện TP đang phối hợp Sở Tài nguyên và Môi trường thực hiện việc thu hồi đất đã nêu tại khu D dự án Trung tâm Bến du thuyền Hoàng Gia. 

Nhiều lý do "lạ" về việc chưa thu hồi đất

Cách đây hơn 7 năm, UBND tỉnh Khánh Hòa quyết định thu hồi 2.430,3m² do Trường tiểu học Vĩnh Ngọc sử dụng. 

Theo TP Nha Trang, trong diện tích đó có 1.740m² là đất giáo dục do trường sử dụng từ trước năm 1975 đến nay. Còn 690,3m² là thuộc quỹ đất công do xã Vĩnh Ngọc quản lý, có nguồn gốc là đất bến đò Phú Kiểng. 

Từ tháng 5-1999 đến tháng 5-2001, UBND xã Vĩnh Ngọc cho đấu thầu thuê khu đất vừa nêu làm bãi tập kết cát tận thu khoáng sản. Đến năm 2003 xã không cho thuê nữa, nhưng lại cho phép một hộ gia đình tận dụng làm quán Cây Bàng trên đất kinh doanh tới nay.

Thực hiện quyết định thu hồi đất của tỉnh, UBND TP Nha Trang đã 4 lần có văn bản (từ năm 2018 - 2022) "chỉ đạo UBND xã Vĩnh Ngọc khẩn trương thông báo cho hộ gia đình đang sử dụng đất di dời và lập thủ tục giao trả mặt bằng cho nhà nước quản lý, nhưng đến nay UBND TP Nha Trang chưa nhận được báo cáo của UBND xã Vĩnh Ngọc". Vì vậy, TP Nha Trang vừa "hứa" sẽ tiếp tục chỉ đạo UBND xã Vĩnh Ngọc thực hiện, và sẽ báo cáo kết quả sau.

Về khu đất 3.722,64m² do Công ty TNHH Thực phẩm Sakura quản lý tại phường Phước Long, UBND tỉnh có quyết định thu hồi từ tháng 6-2020 và công ty đã di dời tài sản, đồng ý bàn giao mặt bằng. Thế nhưng Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh chưa đồng ý nhận đất vì mốc giới, ranh giới có sự thay đổi.

Cách đây hơn 4 năm UBND tỉnh đã có văn bản yêu cầu Công ty TNHH Thực phẩm Sakura báo cáo rõ quá trình quản lý, sử dụng đất và nguyên nhân có sự thay đổi mốc giới, ranh giới khu đất trên.

Tỉnh cũng giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng, UBND TP Nha Trang, Công ty TNHH Thực phẩm Sakura và các đơn vị liên quan kiểm tra xác định lại mốc giới, ranh giới khu đất thu hồi, xử lý theo đúng quy định của pháp luật và báo cáo UBND tỉnh trước ngày 20-9-2020, nhưng đến nay chưa thấy kết quả.

Cũng tại phường Phước Long, tháng 6-2021, tỉnh có quyết định thu hồi khu đất 4.026m² đối với Công ty cổ phần Xuất khẩu dệt may Vịnh Nha Trang. Các cơ quan của TP Nha Trang đã nhiều lần đến thu hồi đất nhưng đại diện pháp lý của công ty không có mặt tại địa phương nên không thu hồi được.

Ngoài ra, việc thu hồi 98,3m² đất tại số 99 Lê Hồng Phong, TP Nha Trang của Hợp tác xã Phước Tân (theo quyết định của tỉnh từ tháng 1-2017) cũng bị vướng tài sản trên đất của một cá nhân. TP Nha Trang và Sở Tài nguyên và Môi trường đã báo cáo (từ tháng 7-2023), xin ý kiến và chờ chỉ đạo của UBND tỉnh nên đến nay cũng chưa thu hồi đất.

Còn khu đất do Hợp tác xã sản xuất nước đá Nhân Lực quản lý, sử dụng tại số 331 đường 2 Tháng 4 TP Nha Trang đã có quyết định thu hồi đất của tỉnh từ tháng 8-2022. Nhưng theo UBND phường Vĩnh Phước cơ sở trên đang bỏ hoang, không có người quản lý, trông giữ và không liên lạc được với đại diện của hợp tác xã nên cũng không thể thu hồi.

Cơ quan điều tra yêu cầu cung cấp hồ sơ tất cả dự án Dũng Lợi trúng thầu ở Nha Trang

Theo yêu cầu của Cơ quan cảnh sát điều tra, UBND TP Nha Trang vừa giao các đơn vị trực thuộc rà soát, cung cấp hồ sơ tất cả dự án liên quan đến Công ty TNHH Dũng Lợi thi công trong 5 năm qua.