15/06/2023 08:21 GMT+7

Nhà ở riêng lẻ: cần tối thiểu một lối thoát nạn

B.NGỌC

Bộ Xây dựng đang hoàn thiện dự thảo tiêu chuẩn quốc gia nhà ở riêng lẻ - yêu cầu chung về thiết kế, dự kiến sẽ công bố trong năm nay. Nhà mới xây cần lối thoát nạn ra sao?

Bộ Xây dựng cho biết tiêu chuẩn này khuyến nghị áp dụng với nhà xây mới hoặc cải tạo, đảm bảo công năng sử dụng trong khi vẫn đáp ứng yêu cầu PCCC cơ bản, phù hợp với quy hoạch và hạ tầng đô thị.

Theo dự thảo tiêu chuẩn quốc gia nhà ở riêng lẻ, nhà từ sáu tầng trở xuống và không quá một tầng hầm/nửa hầm cần có tối thiểu một lối thoát nạn; khuyến khích bố trí lối ra khẩn cấp từ các tầng, khoang ngăn cháy qua ban công, lô gia, cửa sổ thông thoáng, mái nhà, sân thượng để thoát sang nhà liền kề hoặc khu vực an toàn. Nếu sử dụng thang có độ cao từ 10m trở lên, các gia đình cần có lồng bảo vệ an toàn khi thoát nạn.

Nếu tầng hầm căn nhà có diện tích hơn 300m2 thì phải có từ hai lối thoát nạn trở lên. Chiều rộng thông thủy của lối thoát nạn tối thiểu 0,8m, cao tối thiểu 1,9m. Lối thoát nạn tại tầng một cần thoát trực tiếp ra ngoài, trường hợp thoát qua gian phòng khác phải duy trì chiều rộng lối đi và có giải pháp ngăn cháy từ các vật dụng, thiết bị dễ cháy nổ, nguồn lửa, nguồn nhiệt như ô tô, xe máy...

Cửa lối thoát nạn tại tầng một cần sử dụng loại bản lề. Nếu các gia đình lắp đặt cửa cuốn, cửa trượt thì cần có cơ cấu tự thu, mở nhanh, có bộ lưu điện và bộ tời bằng tay để mở khi mất điện hoặc động cơ bị hỏng.

Bộ Xây dựng cũng khuyến khích thiết kế lối ra phụ cho phép thoát người ra ngoài khi cửa cuốn không hoạt động.

Trường hợp không thể bố trí lối thoát nạn riêng hoặc lối ra phụ ở tầng một, công trình nhà ở riêng lẻ cần có khu vực lánh nạn tạm thời ở ban công hoặc lô gia được ngăn cách với gian phòng phía trong bằng một mảng tường đặc không cháy hoặc cháy yếu.

Nhà ở riêng lẻ cao từ 10m trở lên cần bố trí thêm một lối lên sân thượng, lên mái qua thang cố định. Sân thượng phải bố trí thông thoáng, đảm bảo yêu cầu thoát người khi có sự cố, bố trí khóa cửa thì phải dễ mở từ bên trong.

Không nên xây nhà ở riêng lẻ trên ô đất dưới 36m²

Theo dự thảo tiêu chuẩn quốc gia, nhà ở riêng lẻ bao gồm biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, nhà ở liền kề và nhà ở độc lập, diện tích nhà ở riêng lẻ với khu đất hiện hữu tối thiểu 36m2, bề rộng mặt tiền không nhỏ hơn 3m. Với khu đất quy hoạch mới diện tích khu đất tối thiểu là 50m2, mặt tiền nhà không nhỏ hơn 5m.

Cầu thang bộ trong nhà ở riêng lẻ cần đảm bảo chiều rộng thông thủy của vế thang không nhỏ hơn 0,9m. Chiều rộng thông thủy của chiếu nghỉ, chiếu tới cầu thang không được nhỏ hơn chiều rộng thông thủy của vế thang; chiều rộng mặt bậc thang không nhỏ hơn 0,25m; chiều cao bậc thang không vượt quá 0,19m.

B.NGỌC

Đại tá Nguyễn Minh Khương cục phó Cục Cảnh sát PCCC và CNCH, Bộ Công an):

Sẽ tập huấn cho tất cả các hộ gia đình về PCCC

Từ năm 2021, Bộ Công an đã chỉ đạo công an các địa phương thực hiện kế hoạch số 151/KH-BCA, C07 về kiểm tra hướng dẫn 100% các hộ gia đình mở lối thoát nạn thứ hai, đặc biệt là những nhà có "chuồng cọp" (lồng sắt).

Hiện các địa phương đang tiếp tục rà soát và hướng dẫn mở lối thoát nạn thứ hai. Nhiều địa phương đã đạt 100% nhà ở có lối thoát nạn thứ hai. Bên cạnh đó, công an địa phương đã tổ chức nhiều hình thức tuyên truyền để nâng cao kỹ năng cho người dân.

Để bảo đảm an toàn cho người dân, Bộ Công an đang chỉ đạo công an các địa phương trong năm 2023 tập huấn cho 100% hộ gia đình có một người được tổ chức tập huấn về kỹ năng PCCC theo chỉ thị 01 của Thủ tướng.