Dự án 1.000 tỉ được phê duyệt khắp nơi

Sau khi đưa các dự án nhà ở xã hội vào nhóm "luồng xanh" ưu tiên triển khai, chỉ trong vòng 1 tháng qua tại Đà Nẵng đã có hàng chục dự án được phê duyệt, giao đất, cấp phép xây dựng.

Mới đây nhất ngày 29-1, UBND TP Đà Nẵng đã ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư với dự án nhà ở xã hội Bắc Hòa Khánh, phường Hòa Khánh đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân có thu nhập thấp, công nhân lao động và các đối tượng chính sách trên địa bàn.

Dự án có quy mô diện tích đất khoảng 14.437m², xây dựng chung cư cao 20 tầng nổi tương ứng khoảng 963 căn hộ, phục vụ cho khoảng 2.000 cư dân với mức đầu tư hơn 1.246 tỉ đồng.

Theo ghi nhận, chỉ trong 2 tháng qua, Đà Nẵng đã chấp nhận chủ trương đầu tư và khởi công gần 10 dự án với số lượng căn hộ mỗi dự án từ 600 - 1.100 căn.

Cụ thể như dự án nhà ở xã hội Hòa Phát với tổng mức đầu tư hơn 409,6 tỉ đồng cung cấp khoảng 360 căn hộ chung cư.

Tại khu vực phía nam Đà Nẵng có dự án nhà ở xã hội khu chung cư An Phú, tại khu đô thị mới An Phú (phường Quảng Phú) được triển khai trên diện tích 20.000m² với tổng mức đầu tư hơn 580 tỉ đồng, dự kiến khoảng 700 căn hộ.

Tại Hội An, thành phố cũng giao chủ đầu tư thực hiện dự án nhà ở xã hội tại khu đô thị Cồn Tiến, phường Hội An Đông khoảng 684 căn hộ.

Trước đó vào tháng 12 vừa qua, Đà Nẵng có 2 dự án nhà ở xã hội với quy mô hơn 1.800 căn tại khu vực phía nam cầu Cẩm Lệ được khởi công. 

"Giải khát" nhà ở xã hội tại nhiều nơi

Theo ghi nhận của Tuổi Trẻ Online, trong thời gian qua tại Đà Nẵng bùng nổ căn hộ hạng sang. Lượng căn hộ phân khúc cao cấp mở bán và đưa vào sử dụng khá lớn trong khi lượng nhà ở bình dân, có giá thành phù hợp lại khá khan hiếm.

Sở Xây dựng Đà Nẵng cho biết trong năm 2025, hoạt động kinh doanh bất động sản tăng 21,18%, số lượng giao dịch bất động sản năm 2025 đạt hơn 20.000 căn, tăng khoảng 30% so với năm 2024.

Ông Lê Văn Tuấn, Phó giám đốc Sở Xây dựng Đà Nẵng, cho biết một trong số các trọng tâm về phát triển bất động sản được thành phố Đà Nẵng xác định là triển khai phát triển nhà ở xã hội.

Theo ông Tuấn việc xây dựng nhà ở xã hội không chỉ góp phần thực hiện tốt công tác an sinh xã hội và góp phần cân bằng thị trường bất động sản.

Theo đó trong giai đoạn 2025 - 2030, Chính phủ giao thành phố Đà Nẵng hoàn thành khoảng 29.000 căn hộ nhà ở xã hội.

"Hiện nay thành phố đang triển khai các thủ tục đầu tư đối với 38 dự án với tổng quy mô hơn 34.400 căn hộ. Đồng thời thành lập quỹ nhà ở thành phố Đà Nẵng, tạo nguồn lực tài chính ổn định, lâu dài cho phát triển nhà ở xã hội, phù hợp với định hướng phát triển bền vững của thành phố" - ông Tuấn cho biết.

Chưa xong quỹ đất nhà ở xã hội hoán đổi, dự án nhà ở thương mại chưa được bán

TP.HCM quy định nhà ở, công trình trong dự án nhà ở thương mại chỉ được đưa vào kinh doanh sau khi 20% quỹ đất nhà ở xã hội hoán đổi đã được phê duyệt quy hoạch, bố trí ở vị trí khác được đưa vào kinh doanh.