Nhà ở xã hội

Để phát triển nhanh nhà ở cho thuê, các doanh nghiệp đặt vấn đề cần phải giải quyết bài toán vốn, thủ tục pháp lý, mở rộng quỹ đất, giảm thuế cho doanh nghiệp…

Theo Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM, trong nhiệm kỳ này thành phố phải giải quyết căn cơ các vấn đề ùn tắc giao thông, ngập nước, ô nhiễm môi trường và xây dựng thêm nhiều dự án nhà ở, nhà cho thuê.

Khánh Hòa là địa phương đầu tiên triển khai xây dựng dự án nhà ở cho gia đình lực lượng vũ trang trong quân đội.

Theo tờ trình về quy hoạch khu vực TOD trên địa bàn TP.HCM, hệ số sử dụng đất gộp trong khu TOD tăng tối đa 1,5 lần so với quy chuẩn, còn dự án nhà xã hội được hỗ trợ tối đa 10 tỉ đồng để đầu tư hạ tầng.

Bộ Tài chính thông tin về việc sử dụng ngân sách xây nhà cho thuê, đồng thời đề xuất Chính phủ miễn thuế thu nhập cá nhân (TNCN) với thu nhập từ hoạt động cho thuê nhà tại cuộc họp báo thường kỳ quý 2 sáng 17-6.

UBND thành phố Cần Thơ đề xuất ban hành nghị quyết hỗ trợ tối đa 7 tỉ đồng cho chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội. Để hưởng chính sách này, chủ đầu tư phải đáp ứng một số điều kiện.

Đồng Nai là địa phương tiên phong khởi công dự án 10.000 căn nhà ở xã hội cho thuê. Chính quyền cho hay đang hoàn thiện thêm các chính sách hỗ trợ để khuyến khích nhiều doanh nghiệp tham gia.

Tại TP.HCM có 13 nhà đầu tư đăng ký xây dựng 97.000 căn nhà cho thuê. Đây là một tin vui với người dân. Nhưng làm sao để các dự án này nhanh hoàn thành, đến được tay người cần chỗ ở?

Trong bối cảnh giá nhà ngày càng vượt xa khả năng chi trả, nhu cầu về nhà ở xã hội và nhà cho thuê giá phù hợp đang trở thành bài toán an sinh cấp bách.

Sau khi Ban Bí thư có chỉ thị về phát triển nhà ở xã hội, Thành ủy Đồng Nai đã chỉ đạo thực hiện chiến lược xây dựng, phát triển nhà ở xã hội khu công nghiệp, khu kinh tế, vùng động lực và các hành lang kinh tế quan trọng.

Khu nhà ở xã hội cho thuê đầu tiên ở Đồng Nai được xây dựng trên khu đất rộng hơn 12ha ở phường Long Bình với khoảng 10.000 căn hộ. Trong giai đoạn 1, dự án xây dựng khoảng 1.000 căn nhà cho công nhân, người lao động thuê ở.

Các dự án nhà ở xã hội từ quỹ đất công ở TP Cần Thơ với 3.580 căn, tổng mức đầu tư 5.460 tỉ đồng, dự kiến hoàn thành 1.520 căn trong năm 2026.

TP.HCM sẽ hỗ trợ vốn vay, ưu đãi lãi suất, quỹ đất, thủ tục đầu tư… để mở "luồng xanh" tăng tốc phát triển các dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho thuê đáp ứng nhu cầu an cư, phù hợp khả năng tài chính của người dân.

Tại hội nghị triển khai và xúc tiến đầu tư phát triển nhà ở cho thuê trên địa bàn TP.HCM chiều 9-6 với chỉ đạo xây dựng 'luồng xanh' của Chủ tịch Nguyễn Văn Được, đã có 13 đơn vị, doanh nghiệp đăng ký xây hơn 97.000 nhà ở cho thuê.

Là doanh nghiệp chuyên đầu tư nhà ở cho thuê từ hơn 10 năm qua, ông Lê Hữu Nghĩa, Tổng giám đốc Công ty Lê Thành, đề xuất bổ sung chính sách ưu đãi về thuế, vay vốn, tiền sử dụng đất... để thu hút doanh nghiệp đầu tư làm nhà ở cho thuê.

Thủ tướng yêu cầu trong tháng 6-2026, mỗi địa phương phấn đấu khởi công ít nhất 1 dự án nhà ở cho thuê; đồng thời sớm triển khai các dự án nhà ở cho thuê có quy mô lớn trong quý 3, quý 4-2026.