Sáng 17-11, ghi nhận của Tuổi Trẻ Online, tại khu vực tiếp nhận hồ sơ của dự án nhà ở xã hội CT3, xã Thiên Lộc (huyện Đông Anh cũ), hàng trăm người dân xếp hàng, chen chúc để nộp hồ sơ đăng ký mua nhà tại dự án trên.

Đông nghịt người chen chúc để nộp hồ sơ, cảnh sát có mặt đảm bảo trật tự

Theo đó, người dân xếp hàng đông đúc từ ngoài cổng Trung tâm Văn hóa - Thông tin - Thể thao xã Thiên Lộc cho tới bên trong sân trung tâm và nhà thi đấu, nơi tiếp nhận hồ sơ.

Để tránh tình trạng chen lấn, xô đẩy gây mất trật tự, lực lượng chức năng đã dựng barie mềm, bố trí ghế ngồi và phân luồng theo thứ tự, hướng dẫn người dân lần lượt di chuyển vào khu vực nộp hồ sơ.

Theo ghi nhận, vì lượng người đổ về quá đông, trong sáng cùng ngày, xe cảnh sát cũng đã được huy động để đảm bảo an ninh, trật tự tại khu vực trước cổng Trung tâm Văn hóa - Thông tin - Thể thao xã Thiên Lộc.

Trước đó từ tối 16-11, tại khu vực tiếp nhận hồ sơ của dự án nhà ở xã hội CT3, xã Thiên Lộc (huyện Đông Anh cũ), Hà Nội, hàng trăm người dân đã mang theo chăn, bạt, ghế để thức xuyên đêm, "giữ chỗ" chờ tới thời điểm nộp hồ sơ vào sáng 17-11.

Tình trạng xếp hàng, ngồi giữ chỗ bắt đầu diễn ra từ khoảng 16h chiều 16-11, đến 23h30 cùng ngày đã có hàng trăm người dân đến để xếp hàng, thức thâu đêm chờ thời điểm lực lượng chức năng tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội.

"Giá nhà cao quá, thu nhập 10-15 triệu/tháng không có hy vọng mua nhà ở thương mại"

Nói về lý do phải xếp hàng qua đêm chờ mua nhà ở xã hội, anh Thái Thành Phong (Hà Nội) cho biết trong bối cảnh giá chung cư tại Hà Nội đã chạm ngưỡng gần 100 triệu đồng/m², thì những dự án như CT3 Kim Chung trở thành niềm hy vọng để người thu nhập thấp như anh có cơ hội sở hữu chốn an cư.

"Giá nhà bây giờ cao quá, thu nhập 10-15 triệu mỗi tháng như tôi gần như không có hy vọng để mua các dự án nhà ở thương mại. Cho nên khi nghe dự án nhà ở xã hội Kim Chung này mở bán, tôi đã chuẩn bị đầy đủ thủ tục, xếp hàng từ đêm qua tới nay với hy vọng có thể mua được một căn hộ ở đây" - anh Phong nói.

Trưa 17-11, anh Minh (sinh năm 1998, quê tỉnh Thái Bình cũ) cho biết anh đã xếp hàng từ sáng sớm nhưng vẫn chưa thể vào phía trong khu vực sân vì lượng người quá đông.

"Người quá đông, nên tôi chưa thể vào được bên trong để nộp hồ sơ. Tôi đang làm công nhân, cả lương và thưởng thì thu nhập tầm 7-8 triệu/tháng, đã có vợ con nên cuộc sống khá chật vật. Nên nếu không mua được nhà ở xã hội thì chắc sẽ không bao giờ mua được nhà vì giờ giá nhà ở thương mại quá cao" - anh Minh nói.

Theo Sở Xây dựng Hà Nội, tòa nhà CT3 thuộc dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội tại Kim Chung sẽ mở nhận hồ sơ đợt 1 từ ngày 17-11-2025 đến hết ngày 3-1-2026

Dự án có khoảng 1.104 căn, trong đó có 929 căn nhà ở xã hội và 175 căn hộ thương mại. Theo đó số căn nhà ở xã hội để bán là 589 căn, diện tích khoảng 35.068m²; số căn cho thuê là 212 căn, diện tích khoảng 10.728m²; số căn thuê mua là 128 căn, diện tích khoảng 7.551m².

Các căn hộ nhà ở xã hội mở bán, cho thuê và thuê mua đợt 1 gồm 929 căn, trong đó căn hộ để bán có diện tích 58,9 - 64m²; căn hộ cho thuê 49,5 - 59,24m²; căn hộ thuê mua 58,9 - 59m².

Giá bán tạm tính căn hộ nhà ở xã hội (đã bao gồm VAT và phí bảo trì) là 18.400.000 đồng/m²; giá cho thuê tạm tính 91.700 đồng/m²/tháng; giá thuê mua tạm tính 312.860 đồng/m²/tháng, thời gian thuê mua là 5 năm.

Theo sở, mức giá trên chỉ là tạm tính, giá chính thức sẽ được chủ đầu tư phê duyệt theo quy định hiện hành.

Dự kiến ký hợp đồng mua bán nhà ở xã hội vào quý 1-2026 và bàn giao căn hộ vào quý 4-2026.

Thủ tướng: Điều tra xử nghiêm môi giới trái phép, nhận tiền 'chạy suất', 'cò mồi' nhà ở xã hội

Đó là kết luận được Thủ tướng Phạm Minh Chính - Trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản - đưa ra tại phiên họp thứ ba của Ban Chỉ đạo.