Giãn dân để giảm áp lực cho nội đô

Theo đó, HĐND TP Hà Nội đã thông qua các nội dung chính của quy hoạch tổng thể thủ đô với tầm nhìn 100 năm theo đề nghị của UBND TP tại báo cáo số 21 ngày 22-1-2026 của UBND TP.

Cụ thể, trong báo cáo Hà Nội đề xuất điều chỉnh Quy hoạch thủ đô thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050, và điều chỉnh quy hoạch chung thủ đô đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065.

Về lý do đề xuất điều chỉnh trên, theo Hà Nội, hiện 2 quy hoạch này đến nay không còn phù hợp, cần rà soát điều chỉnh để thống nhất với điều chỉnh quy hoạch tổng thể quốc gia.

Cụ thể, về định hướng phát triển không gian và hạ tầng đô thị, TP đề xuất cấu trúc không gian và hạ tầng chiến lược. Đồng thời xác định không gian di sản văn hóa, lịch sử, cảnh quan dọc sông Đà, sông Hồng, sông Đuống.

Báo cáo cũng đề xuất các nhiệm vụ đột phá, hướng giải quyết các tồn tại, điểm nghẽn về ngập úng, tắc nghẽn giao thông, ô nhiễm môi trường…

Trong đó, để giải quyết vấn đề văn minh trật tự đô thị, phát triển đô thị, TP đề xuất tái cấu trúc mô hình phát triển thủ đô Hà Nội theo hướng đô thị đa cực - đa trung tâm, gắn với cấu trúc đô thị đa tầng - đa lớp, nhằm phân bố hợp lý dân cư, không gian sản xuất, dịch vụ và hạ tầng, giảm áp lực cho khu vực đô thị lõi.

UBND TP Hà Nội cho biết việc tái cấu trúc đô thị lần này hướng tới mục tiêu tạo ra "cuộc cách mạng" về kiến trúc cảnh quan, nhà ở và bảo tồn di sản. TP định hướng chuyển từ tư duy "bảo tồn - cải tạo" sang "tái thiết giá trị", đồng thời xử lý tận gốc các điểm nghẽn về hạ tầng.

Phạm vi tái cấu trúc dự kiến triển khai từ Vành đai 3 trở vào, trong đó ưu tiên các khu vực thuộc Vành đai 1 và Vành đai 2.

Theo kế hoạch, công tác tái cấu trúc sẽ gắn với bảo tồn và tôn tạo các khu vực, công trình có giá trị lịch sử, văn hóa, kiến trúc đặc trưng. Các khu vực trọng điểm gồm: trung tâm chính trị - hành chính Ba Đình; khu vực hồ Gươm và phụ cận; khu phố cổ, khu phố cũ; hồ Tây và vùng phụ cận; hai bên sông Hồng với trục cảnh quan chủ đạo.

Bên cạnh đó, Hà Nội cũng đề xuất tái cấu trúc dân cư, thực hiện chủ trương giãn dân nhằm giảm tải áp lực cho khu vực nội đô.

Người dân thuộc diện giải tỏa, di dời sẽ được bố trí tái định cư một phần tại chỗ, phần còn lại tại các khu đô thị mới ở các cực tăng trưởng như Đông Anh, Gia Lâm, Hòa Lạc...

Những khu vực này sẽ được đầu tư đồng bộ, hiện đại, đầy đủ tiện ích như trường học, bệnh viện, công viên, nhằm đảm bảo chất lượng cuộc sống tốt hơn nơi ở cũ.

Cần hơn 64 triệu tỉ để điều chỉnh tổng thể hai quy hoạch tới năm 2045

Về nguồn lực, UBND TP Hà Nội cho biết tổng nhu cầu vốn để điều chỉnh tổng thể hai quy hoạch trong giai đoạn 2026 - 2045 lên tới 64,84 triệu tỉ đồng.

Trong giai đoạn 2026 - 2035, TP cần khoảng 14,5 triệu tỉ đồng. Trong đó, 1,97 triệu tỉ đồng từ ngân sách đầu tư công để phát triển hạ tầng, giải quyết các vấn đề dân sinh bức xúc; 8,8 triệu tỉ đồng từ doanh nghiệp tư nhân và người dân để xây dựng hạ tầng, phát triển khu đô thị mới, khu - cụm công nghiệp, khoa học công nghệ, y tế, giáo dục, văn hóa và tái cấu trúc đô thị.

Ở giai đoạn này, Hà Nội dự kiến di dời khoảng 200.000 người khu vực sông Hồng; 200.000 người khu vực hồ Tây và phụ cận; cùng 42.000 người tại một số tuyến phố trong phạm vi Vành đai 3.

Sang giai đoạn 2036 - 2045, nhu cầu vốn tăng lên 50,34 triệu tỉ đồng. 

Trong đó, 5,05 triệu tỉ đồng từ đầu tư công để tiếp tục phát triển hạ tầng và giải quyết các vấn đề dân sinh; 31,1 triệu tỉ đồng từ doanh nghiệp tư nhân và dân cư để đầu tư vào hạ tầng, khu đô thị mới, khu - cụm công nghiệp, khoa học công nghệ, y tế, giáo dục, văn hóa và tái cấu trúc đô thị.

Trong giai đoạn này, Hà Nội đề xuất di dời 26.730 người tại khu phố cổ; 23.000 người tại khu phố cũ; cùng 370.000 người ở các khu vực còn lại trong phạm vi Vành đai 3.

Tổng cộng, trong giai đoạn 2026 - 2045, Hà Nội dự kiến di dời hơn 860.000 người để phục vụ quá trình tái cấu trúc đô thị.

Người dân thuộc diện giải tỏa, di dời một phần được bố trí tái định cư tại chỗ, một phần tại các khu đô thị mới ở các cực tăng trưởng (Đông Anh, Gia Lâm, Hòa Lạc...) được đầu tư xây dựng đồng bộ, hiện đại, đầy đủ tiện ích (trường học, bệnh viện, công viên), đảm bảo chất lượng cuộc sống tốt hơn nơi ở cũ.

Xem danh mục các dự án chiến lược của Hà Nội dự kiến thực hiện từ 2026-2045:TẠI ĐÂY

Hà Nội họp cùng 6 tỉnh, thành bàn về xây dựng quy hoạch thủ đô với tầm nhìn 100 năm

Chiều 15-1, Bí thư Thành ủy Hà Nội Nguyễn Duy Ngọc đã chủ trì hội nghị Ban Thường vụ Thành ủy Hà Nội làm việc với các tỉnh, thành vùng thủ đô về quy hoạch tổng thể Hà Nội tầm nhìn 100 năm.