Ngày 2-6, Thống kê Đà Nẵng vừa công bố tình hình kinh tế xã hội 5 tháng đầu năm.

Bức tranh kinh tế trong 5 tháng đầu năm khởi sắc, nhờ chuỗi sự kiện văn hóa, lễ hội, thể thao và các chương trình kích cầu được tổ chức liên tục, lượng khách du lịch đến thành phố tăng mạnh.

Lượng du khách đến Đà Nẵng trong tháng 5 hơn 1,7 triệu lượt, tăng mạnh hơn 28,9% so với năm ngoái, góp phần vào tăng trưởng chung của 5 tháng đầu năm tăng hơn 20% so với cùng kỳ năm 2025.

Đáng chú ý, thị trường bất động sản Đà Nẵng trong tháng 5-2026 tiếp tục ghi nhận tín hiệu phục hồi tích cực sau giai đoạn trầm lắng, chuyển dần từ trạng thái tăng trưởng nóng sang phát triển ổn định và hướng đến nhu cầu thực.

Doanh thu dịch vụ kinh doanh bất động sản (tính cho tiêu dùng cuối cùng) đạt 1.886 tỉ đồng, tăng 12,5% so với tháng trước và tăng 14,3% so với cùng kỳ năm ngoái.

Theo ông Trần Văn Vũ, Trưởng Thống kê Đà Nẵng, trong đà tăng này, phân khúc căn hộ tiếp tục giữ vai trò dẫn dắt thị trường. Trong khi đó, bất động sản nghỉ dưỡng, khách sạn, shophouse và nhà phố ven biển hưởng lợi từ mùa cao điểm du lịch và các sự kiện lớn trên địa bàn.

Một trong những nguyên nhân là nhờ thị trường tiếp tục đón nhận nhiều thông tin tích cực về quy hoạch và đầu tư. Cụ thể như thí điểm khu thương mại tự do, đề án Trung tâm tài chính khu vực, khởi công Làng Đại học cùng tiến độ triển khai các dự án lớn tại Hòa Xuân, FPT và nhiều dự án tỷ đô như Làng Vân, Công viên Châu Á, khu công nghệ Viettel…

Bên cạnh đó, các hoạt động kết nối thị trường, sự kiện ra quân dự án tiếp tục diễn ra sôi động, thu hút sự tham gia của đông đảo môi giới và nhà đầu tư.

"Cùng với sự gia tăng của dòng vốn từ các địa phương phía Bắc, Việt kiều và lợi thế từ sự phát triển của hạ tầng, du lịch và kinh tế, thị trường bất động sản thành phố tiếp tục được kỳ vọng duy trì xu hướng phục hồi và tăng trưởng trong thời gian tới" – ông Vũ nhận định.

Vừa qua, HĐND TP Đà Nẵng đã thông qua nghị quyết giữ nguyên bảng giá đất tại khu vực Đà Nẵng cũ (do đã điều chỉnh tăng 2 lần trong năm 2025). Đồng thời thành phố thực hiện cập nhật, bổ sung giá đất đối với 87 tuyến đường mới được đặt tên và 26 tuyến đường đã hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật trên cơ sở tham chiếu mặt bằng giá của các tuyến đường có điều kiện tương đồng tại khu vực Đà Nẵng cũ.

Đối với khu vực Quảng Nam cũ, HĐND thành phố Đà Nẵng thống nhất thông qua bảng giá đất đã được trình tại kỳ họp cuối năm 2025.

Theo đó, giá đất được điều chỉnh theo lộ trình với mức tăng từ 9% đến 70% so với bảng giá hiện hành.

Vì sao 2 lần đề xuất vẫn giữ nguyên bảng giá đất ở thành phố Đà Nẵng cũ?

Đà Nẵng vẫn giữ nguyên khung giá đất hiện hành theo quyết định 45 (Đà Nẵng cũ) từ tháng 7-2025, sau 2 lần trình HĐND TP Đà Nẵng xem xét. Vì sao?