* Gia đình tôi có mảnh đất nằm dưới hành lang bảo vệ an toàn công trình công cộng. Vậy tôi có thể làm thủ tục để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được không; nếu bị Nhà nước thu hồi có được bồi thường, hỗ trợ không?

Bà HOÀNG THỊ MINH THƯ (Quảng Ngãi) hỏi.

 Luật gia PHẠM VĂN CHUNG (Sở Tư pháp tỉnh Quảng Ngãi) trả lời:

Theo khoản 1 điều 97 nghị định số 102/2024/NĐ-CP của Chính phủ quy định về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong khu vực có hành lang bảo vệ an toàn như sau:

a) Người sử dụng đất được cấp giấy chứng nhận đối với trường hợp đủ điều kiện được cấp giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật;

b) Trường hợp Nhà nước thu hồi đất để bảo vệ an toàn công trình, khu vực thì người sử dụng đất được bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định của pháp luật nếu việc sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất có trước khi hành lang bảo vệ an toàn công trình, khu vực được công bố;

c) Trường hợp hoạt động của công trình có ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống, sức khỏe của người sử dụng đất thì cơ quan có chức năng quản lý nhà nước đối với công trình xem xét các điều kiện thực tế hoặc đề nghị cơ quan chuyên môn có chức năng thẩm định mức độ ảnh hưởng, nếu phải thu hồi đất thì đề nghị ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định thu hồi đất. Người có đất thu hồi được bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định của pháp luật".

Như vậy, theo quy định trên nếu mảnh đất của bà thuộc hành lang bảo vệ an toàn công trình, khu vực thì vẫn được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với trường hợp đủ điều kiện theo quy định của pháp luật.

Bên cạnh đó, trong trường hợp Nhà nước thu hồi đất để bảo vệ an toàn công trình, khu vực thì bà sẽ được bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định của pháp luật, nếu việc sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất có trước khi hành lang bảo vệ an toàn công trình, khu vực được công bố.

Mời bạn đọc gửi câu hỏi để được luật sư tư vấn

Với đội ngũ các luật sư và chuyên gia pháp lý dày dạn kinh nghiệm trên tất cả các lĩnh vực như hôn nhân - gia đình, kinh doanh - thương mại, mua bán đất đai, sở hữu trí tuệ, lao động, hộ tịch, thừa kế..., chuyên mục Tư vấn pháp luật trên Tuổi Trẻ Sao sẽ giải đáp thắc mắc của bạn một cách nhiệt tình, nhanh chóng, chính xác, hiệu quả.

Bạn đọc vui lòng gửi câu hỏi (gõ bằng tiếng Việt có dấu, font chữ UNICODE) về Tuổi Trẻ Sao qua địa chỉ tuvanphapluat@tuoitre.com.vn.

Đề xuất mới về giải quyết với người sử dụng đất có vi phạm trước 1-7-2014

Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi đã quy định về giải quyết đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất có vi phạm trước 1-7-2014.