Newsweek ngày 21-3 chia sẻ câu chuyện một giám đốc điều hành (CEO) ở bang Florida (Mỹ) đã dùng chatbot trí tuệ nhân tạo (AI) ChatGPT để định giá, rao bán và thương lượng bán căn nhà của mình.

Kết quả căn nhà được bán với giá gần 1 triệu USD.

Theo tạp chí kinh doanh Fortune có trụ sở ở thành phố New York, năm ngoái ông Robert Levine - CEO của Công ty tư vấn ComOps - đã cùng vợ đặt câu lệnh cho ChatGPT về quy trình bán nhà để giết thời gian.

Dần dần cuộc trò chuyện với AI đã phát triển thành cả một chiến lược bán nhà toàn diện.

ChatGPT đã định giá, lên kế hoạch, rao bán và thương thảo căn nhà của họ ở thành phố Cooper City, Florida. Và cuối cùng căn nhà đã được bán với giá 954.800 USD - một trong những bất động sản có giá/diện tích cao nhất trên thị trường.

Đáng chú ý cái giá mà ChatGPT đưa ra cao hơn giá đề xuất của nhiều nhà môi giới bất động sản khoảng 100.000 USD. Ông Levine đã dẫn 15 khách đến xem nhà và nhận được đề nghị mua từ 1/3 số đó.

“Khi gặp chúng tôi, các nhà môi giới tỏ ra thiếu tự tin trong việc định giá. ChatGPT đã giúp chúng tôi tự tin hơn”, ông Levine chia sẻ.

Ông lưu ý quá trình bán nhà không được thực hiện tự động hoàn toàn. Ông đã phải đặt câu lệnh cho ChatGPT qua từng bước, thuê luật sư cho các vấn đề pháp lý và nhờ người thật xử lý các công việc mà AI không thể làm thay, như tổ chức các buổi xem nhà...

Theo báo cáo từ OpenAI vào tháng 2-2026, ChatGPT đã đạt 900 triệu người dùng hoạt động hằng tuần, tiến gần đến mốc 1 tỉ người, với 50 triệu người dùng trả phí.

Thượng viện Mỹ thông qua dự luật thúc đẩy nhà ở giá rẻ

Ngày 12-3, Thượng viện Mỹ đã bỏ phiếu thông qua dự luật lưỡng đảng về nhà ở, nhằm thúc đẩy xây dựng nhà ở giá rẻ.