Mới đây, Ban chỉ đạo phòng, chống tham nhũng, tiêu cực tỉnh Quảng Nam (viết tắt là ban chỉ đạo) có thông báo kết luận của ông Lương Nguyễn Minh Triết - bí thư tỉnh ủy, trưởng ban chỉ đạo - tại cuộc họp định kỳ tháng 3.

Tỉnh phải tổ chức làm việc với chủ đầu tư

Liên quan đến vụ việc các dự án do Công ty cổ phần Bách Đạt An làm chủ đầu tư, trưởng ban chỉ đạo đã đề nghị Ban cán sự đảng UBND tỉnh, lãnh đạo UBND tỉnh tổ chức buổi làm việc với chủ đầu tư, nhà phân phối đất nền, các cơ quan liên quan, UBND thị xã Điện Bàn.

Buổi làm việc nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong giải quyết vụ việc liên quan đến 3 dự án do công ty làm chủ đầu tư gồm: Khu đô thị Bách Đạt, 7B mở rộng và Hera Complex Riverside.

UBND tỉnh chỉ đạo Cục Thi hành án dân sự tỉnh báo cáo việc triển khai thi hành án đối với Công ty Bách Đạt An.

Ban cán sự đảng UBND tỉnh tổng hợp báo cáo kết quả buổi làm việc, đề xuất cụ thể về quan điểm, định hướng lãnh đạo, chỉ đạo xử lý vụ việc liên quan đến công ty trên để báo cáo Thường trực, Ban thường vụ Tỉnh ủy cho ý kiến chỉ đạo trong tháng 4 này.

UBND tỉnh cũng vừa yêu cầu Cục Thi hành án dân sự tỉnh khẩn trương báo cáo việc triển khai thi hành án đối với công ty trên về ban chỉ đạo và UBND tỉnh.

Các dự án vẫn "án binh bất động"

Như Tuổi Trẻ Online phản ảnh, năm 2017, Công ty cổ phần Bách Đạt An ký hợp đồng giao Công ty cổ phần đầu tư Hoàng Nhất Nam phân phối khoảng 1.100 lô đất của ba dự án trên, sau đó hai bên tranh chấp, kiện tụng.

Các tranh chấp giữa hai công ty trên đã được giải quyết thông qua các bản án có hiệu lực pháp luật của tòa án. Gần 1.000 người mua đất 3 dự án này phải gian nan đi đòi đất, sổ đỏ.

Nội dung của các bản án trước đó buộc Công ty cổ phần Bách Đạt An phải tiếp tục thực hiện "hợp đồng đặt cọc và phân phối đất nền" số 107, "hợp đồng môi giới đất nền" số 01 và số 14 và "biên bản thỏa thuận" ngày 23-5-2019 giữa công ty này với Công ty cổ phần đầu tư Hoàng Nhất Nam.

Công ty Bách Đạt An có trách nhiệm liên hệ với UBND tỉnh, Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường thực hiện việc giao nhận đất, lập các thủ tục để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan trong vụ án.

Theo tỉnh Quảng Nam, 3 dự án có tranh chấp, khiếu kiện thì hồ sơ pháp lý chưa đầy đủ, chưa đầu tư hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính với Nhà nước, chưa được nghiệm thu, chưa đảm bảo điều kiện để huy động vốn.

Nhưng chủ đầu tư đã ký hợp đồng huy động vốn tại 3 dự án trên với Công ty Hoàng Nhất Nam. Các nhà phân phối đã tổ chức ký thỏa thuận mua đất nền đối với các lô đất của dự án cho người dân, nhưng tiến độ không đảm bảo như cam kết với người mua, gây ra khiếu kiện.

Ghi nhận hiện nay 3 dự án trên vẫn "án binh bất động", chưa thực hiện xong đầu tư cơ sở hạ tầng, giải phóng mặt bằng, nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước để được cấp sổ đỏ.

Theo báo cáo của UBND thị xã Điện Bàn, cả 3 dự án chủ đầu tư vẫn chưa chuyển đủ tiền cho Trung tâm Phát triển quỹ đất để tiến hành chi trả cho các hộ ảnh hưởng dự án, mặc dù đã nhiều lần đôn đốc.

Các dự án đã hết tiến độ thực hiện, chưa được đăng ký kế hoạch sử dụng đất nên không thể triển khai các thủ tục liên quan đến công tác giải phóng mặt bằng.

Địa phương đề nghị Tỉnh ủy, UBND tỉnh sớm có chủ trương về việc điều chỉnh tiến độ thực hiện các dự án để có cơ sở triển khai các thủ tục tiếp theo, hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng các dự án.

Trong trường hợp không cho phép tiếp tục thực hiện thì sớm có chỉ đạo tổ chức lựa chọn nhà đầu tư mới để các dự án sớm hoàn thành.

Những dự án bất động sản 'dây thun' ở Quảng Nam khiến người mua đất khổ sở

Nhiều dự án bất động sản 'dây thun' ở Quảng Nam chậm tiến độ rất nhiều năm, người dân góp vốn, mua đất phải kêu cứu cơ quan chức năng vì chủ đầu tư chây ỳ nhiều năm không bàn giao đất, sổ đỏ.