Thỏa thuận của cựu Chủ tịch Tập đoàn Phúc Sơn Nguyễn Văn Hậu (Hậu "Pháo"), được Tòa án Quân sự Trung ương công bố chiều 6-7 và cho biết sẽ kéo dài thêm thời gian nghị án trước khi tuyên án phúc thẩm vụ giao trái phép 63ha đất quốc phòng tại sân bay Nha Trang cũ.

Phát sinh thỏa thuận bồi thường gần 800 tỉ đồng, tòa tiếp tục nghị án

Mở đầu phiên làm việc chiều nay, Hội đồng xét xử cho biết trong ba ngày nghỉ nghị án (từ ngày 4 đến 6-7), bị cáo Nguyễn Văn Hậu (cựu Chủ tịch Tập đoàn Phúc Sơn) đã đạt được thỏa thuận bồi thường cho 61 người mua đất tại dự án.

Theo đó, tổng số tiền các bên thống nhất bồi thường là hơn 793 tỉ đồng.

Đại diện viện kiểm sát đề nghị Hội đồng xét xử ghi nhận khoản tiền này để khấu trừ vào nghĩa vụ bồi thường của ông Nguyễn Văn Hậu theo bản án.

Do phát sinh tình tiết mới cần xem xét, Hội đồng xét xử quyết định kéo dài thời gian nghị án và dự kiến tuyên án vào 17h cùng ngày. 

Vụ án bắt nguồn từ việc khu đất sân bay Nha Trang cũ rộng hơn 238ha, do Trường Sĩ quan Không quân quản lý, được Chính phủ đồng ý giao cho tỉnh Khánh Hòa phát triển dự án đô thị, dịch vụ và du lịch.

Sau đó, UBND tỉnh Khánh Hòa giao Công ty CP Tập đoàn Phúc Sơn làm chủ đầu tư mà không thông qua đấu thầu.

Theo hồ sơ vụ án, dù chưa hoàn tất các thủ tục pháp lý, doanh nghiệp vẫn phân lô, ký gần 1.000 hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và thu hơn 7.000 tỉ đồng của khách hàng.

Tại bản án sơ thẩm, 385 người mua đất được xác định là bị hại và được hoàn trả số tiền đã nộp. Tuy nhiên phần lớn trong số này kháng cáo vì không muốn nhận lại tiền mà mong tiếp tục được thực hiện hợp đồng để nhận đất.

Tranh luận xoay quanh quyền lợi người mua đất

Khác với nhiều vụ án, phần tranh tụng tại phiên tòa phúc thẩm những ngày qua không tập trung vào mức án đối với các bị cáo mà chủ yếu xoay quanh phương án giải quyết quyền lợi của 385 người đã bỏ hơn 7.000 tỉ đồng mua đất tại dự án.

Trước tòa, Nguyễn Văn Hậu bất ngờ đưa ra cam kết nếu dự án được tiếp tục triển khai nhưng doanh nghiệp không thể giao đất theo thỏa thuận thì sẽ bồi thường cho khách hàng bằng 300% số tiền đã nộp.

Trước đó, ông Hậu cam kết chấp hành bản án, nếu phải bồi thường sẽ thanh toán toàn bộ hơn 7.000 tỉ đồng trong vòng 90 ngày.

Bị cáo cũng khẳng định sẽ thanh lý tài sản, thoái vốn và bán các tài sản của doanh nghiệp để thực hiện cam kết.

Đáng chú ý, ông Hậu đề xuất người mua đất sẽ không tiếp tục nộp tiền cho Tập đoàn Phúc Sơn mà nộp trực tiếp vào ngân sách tỉnh Khánh Hòa sau khi cơ quan chức năng xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai. Doanh nghiệp cam kết không thu thêm bất kỳ khoản chênh lệch nào.

Tuy nhiên cam kết này chưa đủ để xóa bỏ sự thận trọng của nhiều người mua đất sau gần 10 năm chờ đợi.

Một số bị hại cho biết điều họ mong muốn nhất vẫn là được nhận đất thay vì nhận lại số tiền đã bỏ ra từ nhiều năm trước.

"Một tỉ đồng của năm 2016 không thể vẫn là một tỉ đồng của năm 2026", một bị hại trình bày tại phiên tòa.

Nhiều người cũng đề nghị Hội đồng xét xử ghi nhận các thỏa thuận giữa doanh nghiệp và khách hàng ngay trong bản án để bảo đảm việc thi hành về sau.

Theo đề xuất của các bị hại, các hợp đồng cũ cần được thanh lý để ký kết những thỏa thuận mới, trong đó điều khoản bồi thường gấp ba lần nếu không giao được đất phải được thể hiện rõ và được tòa án công nhận.

Trong vụ án này, ngoài Nguyễn Văn Hậu, hai cựu thiếu tướng quân đội là Nguyễn Duy Cường (nguyên Hiệu trưởng Trường Sĩ quan Không quân) và Hoàng Viết Quang (cựu Phó cục trưởng Cục Tác chiến, Bộ Quốc phòng), cũng kháng cáo xin giảm nhẹ hình phạt.

Hai cựu thiếu tướng đều thừa nhận có sai phạm trong quá trình thực hiện việc giao đất nhưng cho rằng bản thân không vụ lợi, chỉ làm theo chủ trương và mong được hưởng án treo.

Trình bày trước tòa, ông Hoàng Viết Quang cho rằng mức án 2 năm 6 tháng tù mà cấp sơ thẩm tuyên là "quá nghiêm khắc, quá nặng". Sau bản án sơ thẩm, ông đã nhiều lần gửi đơn kháng cáo kèm các tài liệu về thành tích công tác, bằng khen và huân chương để xin giảm nhẹ hình phạt.

Cựu thiếu tướng này cũng cho rằng sai phạm của mình chỉ là "một tai nạn pháp luật trên con đường binh nghiệp", không phản ánh bản chất của bản thân.

Viện kiểm sát đề nghị hai cựu thiếu tướng hưởng án treo, không tăng án Hậu 'Pháo'

Viện kiểm sát đề nghị cho hai cựu thiếu tướng quân đội Nguyễn Duy Cường và Hoàng Viết Quang được hưởng án treo trong vụ án giao đất quốc phòng cho cựu Chủ tịch Tập đoàn Phúc Sơn Nguyễn Văn Hậu (Hậu "Pháo").