UBND TP.HCM vừa phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất đối với lô đất 1.K3.4.HH, trước là lô 3-5, thuộc khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh, TP.HCM.

Đây là một trong các lô đất nằm trong kế hoạch tổ chức đấu giá 8 lô đất tại khu đô thị mới Thủ Thiêm đã được UBND TP.HCM ban hành trước đó, đồng thời được điều chỉnh, bổ sung trong quyết định sửa đổi kế hoạch tổ chức đấu giá.

Theo phương án được phê duyệt, lô đất có diện tích 6.446m², thuộc một phần thửa số 15, tờ bản đồ số 64.

Lô đất hiện không có tài sản gắn liền với đất, được xác định là đất hỗn hợp nhóm nhà ở và dịch vụ, trong đó chức năng ở chiếm 95% và chức năng dịch vụ chiếm 5%, theo quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2.000 của phân khu số 1.

Các chỉ tiêu quy hoạch của khu đất gồm tổng diện tích khoảng 0,64ha, tầng cao tối đa 6 tầng, chiều cao tối đa 24m, hệ số sử dụng đất tối đa 2,33 lần và quy mô dân số tối đa 608 người.

Theo quyết định, khu đất sẽ được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất. Thời hạn sử dụng đất 50 năm, tính từ ngày chủ tịch UBND TP.HCM ban hành quyết định giao đất cho người trúng đấu giá. 

Dự kiến tổ chức phiên đấu giá trong tháng 9-2026. Giá khởi điểm dự kiến lô đất khoảng hơn 1.900 tỉ đồng, mức tạm tính theo bảng giá đất áp dụng trên TP.HCM từ ngày 1-1-2026.

Tham gia đấu giá gồm tổ chức và cá nhân đáp ứng các điều kiện theo quy định của pháp luật về đất đai, đấu giá tài sản, nhà ở và kinh doanh bất động sản.

Đối với tổ chức tham gia đấu giá, phải đáp ứng các điều kiện theo quy định hiện hành, trong đó có yêu cầu nộp tiền đặt trước theo quy định của pháp luật, không thuộc trường hợp bị cấm tham gia đấu giá và đáp ứng các điều kiện liên quan khi thực hiện dự án nhà ở hoặc dự án kinh doanh bất động sản.

Đối với cá nhân tham gia đấu giá để thực hiện dự án đầu tư, phải cam kết thành lập tổ chức kinh tế theo quy định của pháp luật về đầu tư và doanh nghiệp.

Năm 2026 TP.HCM sẽ đấu giá 8 lô đất ở Thủ Thiêm và 42 nhà đất

UBND TP.HCM vừa ban hành kế hoạch đấu giá 8 lô đất ở khu đô thị mới Thủ Thiêm (diện tích hơn 13,8ha) và 42 nhà đất khác (diện tích hơn 259,7ha) trong năm 2026.