Tòa nhà sân golf Đồi Cù chiếm tầm nhìn vàng

Người dân Đà Lạt lẫn du khách thể hiện sự bức xúc ngày càng tăng theo chiều cao công trình khách sạn, nhà hàng bên sân golf Đồi Cù Đà Lạt.

Đứng từ hồ Xuân Hương, đặc biệt là vị trí quảng trường Lâm Viên (quảng trường trung tâm của Đà Lạt), tòa nhà bên trong sân golf Đồi Cù che gần như toàn bộ 2 đỉnh núi thiêng Langbiang. Từ nội ô Đà Lạt, dù đứng ở góc nào, người dân cũng đều không thể thấy được 1/2 núi Langbiang như trước khi có tòa nhà này.

Điều đáng nói là nhìn từ hồ Xuân Hương, biểu tượng tháp ngôi sao của Trường đại học Đà Lạt cũng bị chắn hoàn toàn. Biểu tượng này rất quan trọng với người Đà Lạt, xuất hiện từ năm 1957, khi thành lập Viện đại học Đà Lạt (tiền thân Trường đại học Đà Lạt) và ăn sâu vào tâm thức. 

Khi Đà Lạt sương mù còn giăng khắp nơi, người dân Đà Lạt có thể định hướng được nhờ các điểm cao đã thành biểu tượng. Tháp chuông Trường cao đẳng Sư phạm Đà Lạt nằm ở hướng Đông; biểu tượng con gà trên nóc nhà thờ Chánh Tòa (nhà thờ Con Gà) nằm ở hướng Nam; ngôi sao đỏ của Trường đại học Đà Lạt nằm ở hướng Bắc.

Việc tòa nhà bên trong sân golf Đồi Cù chắn gần như toàn bộ tầm nhìn về núi thiêng Langbiang, che toàn bộ biểu tượng ngôi sao Trường đại học Đà Lạt đã khiến người dân chỉ biết lắc đầu về sự hiện diện của đại công trình được xây ngay cạnh danh thắng quốc gia hồ Xuân Hương. 

“Từ khi người ta khoanh vùng Đồi Cù rồi giao cho doanh nghiệp kinh doanh 30 năm trước là chúng tôi mất Đồi Cù. Mất đi một không gian công cộng đã gắn với nhiều thế hệ người Đà Lạt từ khi vùng đất này hình thành. Giờ nhìn từ hồ Xuân Hương, tôi muốn trào nước mắt. Tôi và người Đà Lạt không chỉ mất mặt đất Đồi Cù mà mất luôn không gian bên trên, mất luôn hướng nhìn thoáng đãng. Đó là những gì cuối cùng còn sót lại và tôi không nghĩ sẽ mất đi ít nhất trong vài mươi năm tới”, ông Đặng Trần Huỳnh Đức (người Đà Lạt) bức xúc.

Lâm Đồng nói có cân nhắc kỹ

“Buồn kinh khủng, buồn đến mức nghẹt thở”, chị Đỗ Trúc Mai (người Đà Lạt) cảm thán. Ông Trần Trúc Lâm (một kiến trúc sư tại TP.HCM đi du lịch tại Đà Lạt) phân tích: “Chủ đầu tư thay vì nương theo chiều cao cây thông để tạo nên sự hài hòa thì lại tìm một khoảng trống để mặt tiền công trình chiếm hữu góc nhìn về hồ Xuân Hương. Như vậy công trình này đã chiếm luôn 2 ưu thế đắc địa trong xây dựng: nằm trên đất vàng, chiếm hữu luôn tầm nhìn vàng”.

Theo văn bản thỏa thuận của UBND tỉnh Lâm Đồng, công trình đang xây dựng là tòa nhà câu lạc bộ golf do Công ty Hoàng Gia Đà Lạt làm chủ đầu tư. Tòa nhà có diện tích xây dựng 6.120m², nằm ở khu vực lỗ golf số 8. Ngoài khối công trình có mái che, tỉnh Lâm Đồng còn đồng ý cho Công ty Hoàng Gia Đà Lạt dùng 3.900m² làm bãi đỗ xe. Khối công trình tòa nhà câu lạc bộ golf được xây dựng với nhiều công năng, trong đó có nhà hàng và lưu trú với tổng chiều cao 12m.

Ông Lê Quang Trung - giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng - cho biết các đặc tính về chiều cao, thiết kế, UBND tỉnh Lâm Đồng đã rất cân nhắc nhiều năm, lấy ý kiến nhiều sở ngành trước khi chấp thuận cho chủ đầu tư tiến hành xây dựng. 

Chiều cao tòa nhà dựa theo quy hoạch 704, quy hoạch chung TP Đà Lạt đến năm 2030 tầm nhìn 2050. Ông Trung trao đổi thêm, đặt góc nhìn từ hồ Xuân Hương về núi Langbiang là chưa đúng với góc nhìn quy hoạch. Ông nói: “Góc nhìn quy hoạch được xác định từ đầu đèo Prenn về hướng núi Langbiang”.

Đối với người dân Đà Lạt từ trước đến nay, việc hình thành một công trình dù khối tích lớn nhỏ khác nhau nhưng chiều cao được xác định rất đơn giản: không vượt quá ngọn thông. Sự hiểu này được cụ thể thông qua các quy định xây dựng tại địa phương. Do đó, các chung cư tại Đà Lạt đều không vượt quá 5 tầng. Một số công trình có chiều cao quá 5 tầng như Trung tâm thương mại Dalat Center (chợ Đà Lạt khu C), dự án khách sạn Đồi Dinh… đều gây ra những tranh cãi quyết liệt.

Giữ lại đồi Cù cho Đà Lạt

Khó có thể ngờ được rằng nhà đầu tư có thể 'bỏ túi' đồi Cù diện tích tới 71,5ha ngay trong Đà Lạt, khoảng hơn 1km đường xe hơi từ khu Hòa Bình.