Bất động sản có tín hiệu phục hồi sau biến động lãi suất

Theo nền tảng công nghệ Batdongsan.com.vn, tháng 12-2025, thị trường bất động sản xuất hiện một số tín hiệu phục hồi sau những biến động về lãi suất huy động vào tháng 11.

Trước đó, việc các ngân hàng thương mại, bao gồm cả nhóm Big4, điều chỉnh tăng lãi suất huy động do thiếu hụt nguồn tín dụng đã dấy lên lo ngại về chi phí vốn của doanh nghiệp và lãi suất cho vay trong giai đoạn tới.

Cụ thể, mức độ quan tâm đối với bất động sản bán tăng khoảng 10%. Lượng tin đăng bán và cho thuê cũng cải thiện tương ứng 8% và 10%. Diễn biến này phản ánh tâm lý "mở hàng" trở lại của các bên bán sau biến động lãi suất tháng 11.

Ông Nguyễn Quốc Anh - Phó tổng giám đốc Batdongsan.com.vn - nhận định trong tháng cuối năm 2025, thị trường bất động sản đã vượt qua giai đoạn nhạy cảm của biến động lãi suất, bước vào trạng thái phục hồi có chọn lọc. Dòng tiền chưa quay lại ồ ạt, song đã xuất hiện sự quan tâm ở các phân khúc có giá trị sử dụng và khả năng khai thác dòng tiền.

Đề xuất sửa quy định về đăng ký hộ tịch, kết hôn, khai sinh

Bộ Tư pháp đang lấy ý kiến về dự án Luật Hộ tịch (sửa đổi). Trong đó đề xuất sửa đổi nhiều nội dung quan trọng như đăng ký hộ tịch, kết hôn, khai sinh...

Về đăng ký khai sinh, dự luật đề xuất bổ sung thông tin ngày, tháng, năm sinh, số định danh cá nhân hoặc giấy tờ tùy thân của cha, mẹ để đảm bảo thống nhất với cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư và cơ sở dữ liệu khác.

Lược bỏ quy định về hồ sơ, giấy tờ của cá nhân liên quan đến thông tin khai sinh phải phù hợp với nội dung đăng ký khai sinh để không trùng lặp với điều 10 dự thảo luật.

Dự luật cũng quy định giá trị sử dụng của giấy tờ hộ tịch, thông tin hộ tịch, dữ liệu hộ tịch điện tử.

Theo đó, giấy tờ hộ tịch, thông tin hộ tịch trong sổ hộ tịch, cơ sở dữ liệu hộ tịch là căn cứ để điều chỉnh thông tin trong các giấy tờ, hồ sơ khác.

Thông tin khai sinh là thông tin hộ tịch đầu tiên của cá nhân. Mọi hồ sơ, giấy tờ, thông tin trong cơ sở dữ liệu khác của cá nhân có nội dung về họ, chữ đệm, tên; ngày, tháng, năm sinh... phải phù hợp với thông tin khai sinh của người đó.

Đề xuất tăng mức phạt tiền hành vi xây nhà, nơi sản xuất, các công trình kiên cố trong phạm vi bảo vệ công trình thủy lợi

Bộ Tư pháp đang thẩm định dự thảo nghị định sửa đổi, bổ sung nghị định 03/2022 của Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực phòng chống thiên tai; thủy lợi; đê điều. Dự thảo do Bộ Nông nghiệp và Môi trường xây dựng.

Đáng chú ý, dự thảo nghị định sửa đổi, bổ sung về mức phạt tiền đối với hành vi xây dựng nhà ở, nơi sản xuất và các công trình kiên cố khác không có giấy phép hoạt động trong phạm vi bảo vệ công trình thủy lợi mà chưa đến mức truy cứu trách nhiệm hình sự.

Theo đó, hành vi này được chia nhỏ theo quy mô diện tích để xử phạt cho phù hợp với thực tiễn.

Tăng mức phạt tiền đối với các hành vi xây dựng nhà ở, nơi sản xuất và các công trình kiên cố khác với diện tích từ 30m² đến trên 50m². Các hành vi vi phạm có quy mô lớn, gây thiệt hại, đe dọa gây thiệt hại nghiêm trọng cần phải tăng mức xử phạt.

Cụ thể, dự thảo đề xuất phạt tiền từ 10 - 20 triệu đồng với hành vi xây dựng công trình có diện tích dưới 10m². Phạt tiền từ 20 - 40 triệu đồng với hành vi xây dựng công trình có diện tích từ 10m² đến dưới 20m².

Phạt tiền từ 40 - 80 triệu đồng với hành vi xây dựng công trình có diện tích từ 20m² đến dưới 40m².

Phạt tiền từ 80 - 100 triệu đồng với hành vi xây dựng công trình có diện tích từ 40m² đến dưới 50m². Phạt tiền từ 100 - 200 triệu đồng với hành vi xây dựng công trình có diện tích trên 50m².

Ông Lê Đại Nghĩa giao dịch cổ phiếu TKC của Địa ốc Tân Kỷ nhưng 'quên' báo cáo

Ủy ban Chứng khoán Nhà nước vừa ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán với ông Lê Đại Nghĩa (Đà Nẵng).

Theo đó, ông Nghĩa bị phạt 60 triệu đồng với hành vi không báo cáo khi sở hữu từ 5% trở lên số cổ phiếu có quyền biểu quyết của một công ty đại chúng.

Cụ thể, ngày 17-11-2021, ông Nghĩa mua 1,1 triệu cổ phiếu Công ty cổ phần xây dựng và kinh doanh địa ốc Tân Kỷ (TKC), tăng tỉ lệ sở hữu cổ phiếu từ 0 cổ phiếu lên 10,25%, trở thành cổ đông lớn của TKC nhưng Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội không nhận được báo cáo trở thành cổ đông lớn của vị này.

Theo quyết định, ông Nghĩa cũng bị phạt tiền 0,75% giá trị chứng khoán giao dịch thực tế tính theo mệnh giá đối với hành vi giao dịch ngoài khoảng thời gian Sở Giao dịch chứng khoán Việt Nam hoặc công ty con công bố thông tin theo quy định.

Ngoài nộp tiền phạt, ông Nghĩa còn bị đình chỉ hoạt động giao dịch chứng khoán trong 2 tháng.

Cần Thơ chuyển thẩm quyền chứng thực giao dịch, chữ ký người dịch sang công chứng

UBND thành phố Cần Thơ vừa quyết định chuyển giao thẩm quyền chứng thực giao dịch, chữ ký người dịch từ UBND cấp xã sang tổ chức hành nghề công chứng.

Theo đó, chuyển giao thẩm quyền chứng thực giao dịch sang tổ chức hành nghề công chứng đối với các phường: Ninh Kiều, Cái Khế, Tân An, An Bình, Thới An Đông, Bình Thủy, Long Tuyền, Hưng Phú, Ô Môn, Vị Thanh, Long Mỹ; các xã: Thạnh Xuân, Châu Thành, Đông Phước, Phú Tâm.

Chuyển giao thẩm quyền chứng thực chữ ký người dịch sang tổ chức hành nghề công chứng đối với các phường: Ninh Kiều, Cái Khế, Tân An, An Bình, Bình Thủy, Thới An Đông, Long Tuyền, Cái Răng, Hưng Phú, Ô Môn, Thuận Hưng, Thốt Nốt, Vị Tân, Vị Thanh, Long Mỹ, Vĩnh Châu.

Các xã: Trường Thanh, Vĩnh Thạnh, Đông Phước, Phú Tâm, Thạnh Xuân, Châu Thành, Cờ Đỏ và Vị Thủy.

Đối với các xã, phường còn lại chưa thực hiện chuyển giao thẩm quyền chứng thực theo quyết định nêu trên, khi thực hiện chứng thực giao dịch có trách nhiệm cập nhật dữ liệu theo quy chế quản lý, cập nhật, khai thác, sử dụng, chia sẻ cơ sở dữ liệu công chứng, chứng thực trên địa bàn thành phố.

Thị trường bất động sản phục hồi sau biến động lãi suất, chung cư ở TP.HCM 'chững lại'

Sau nhịp chững lại trong tháng 11 do biến động lãi suất huy động, thị trường bất động sản tháng 12-2025 ghi nhận sự phục hồi cả về mức độ quan tâm lẫn nguồn cung.