Phó tổng Thanh tra Chính phủ Lê Sỹ Bảy vừa ký ban hành hai kết luận thanh tra chuyên đề về việc sắp xếp, xử lý cơ sở nhà, đất dôi dư sau sắp xếp tổ chức bộ máy tại Bộ Nội vụ và Bộ Dân tộc và Tôn giáo.

Kết luận ghi nhận hai bộ đã triển khai kiểm kê, rà soát và xây dựng phương án xử lý tài sản công theo quy định. Tuy nhiên, quá trình thanh tra cũng phát hiện nhiều hạn chế trong quản lý, sử dụng nhà, đất.

Bộ Nội vụ còn 12 cơ sở nhà, đất dôi dư

Theo kết luận thanh tra, sau khi hợp nhất với Bộ Lao động - Thương binh và Xã hội, đến cuối tháng 4-2026, Bộ Nội vụ có 26 cơ quan, đơn vị quản lý 44 cơ sở nhà, đất.

Qua rà soát, Bộ Nội vụ có 12 cơ sở nhà, đất dôi dư sau sắp xếp, gồm 7 cơ sở dôi dư từ trước thời điểm hợp nhất và 5 cơ sở phát sinh sau đó.

Thanh tra Chính phủ đánh giá Bộ Nội vụ đã ban hành các văn bản chỉ đạo đúng thẩm quyền, hoàn thành việc kiểm kê, cập nhật dữ liệu và sắp xếp lại 43 trong tổng số 45 cơ sở nhà, đất.

Dù vậy, cơ quan thanh tra xác định còn một số hạn chế, thiếu sót.

Kết quả thanh tra cho thấy có 10 cơ sở nhà, đất chưa hoàn thiện hồ sơ pháp lý theo quy định, gồm các trường hợp chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chưa cập nhật giá trị quyền sử dụng đất. Một cơ sở khác chưa mở sổ theo dõi tài sản nhà, đất theo quy định.

Kết luận cũng nêu 4 cơ sở để trống toàn bộ hoặc một phần trên 12 tháng do xuống cấp, chờ đầu tư, vướng thủ tục chuyển giao hoặc chồng lấn đất đai.

3 cơ sở có diện tích bị lấn chiếm hoặc phát sinh tranh chấp kéo dài, trong đó có trường hợp người dân sinh sống trên đất nhiều năm khiến đơn vị không thể sử dụng và phải thực hiện thủ tục chuyển giao về địa phương quản lý.

Đối với các cơ sở phát sinh dôi dư sau sắp xếp, kết luận thanh tra xác định một cơ sở do Văn phòng Bộ Nội vụ quản lý đã để trống gần 14 tháng trước khi được chuyển giao cho địa phương. Ngoài ra còn 4 cơ sở khác để trống toàn bộ hoặc một phần trong thời gian dưới 12 tháng.

Thanh tra Chính phủ cũng chỉ ra 3 cơ sở sử dụng diện tích vượt tiêu chuẩn, định mức theo quy định.

Có trường hợp kinh doanh tài sản công chưa đúng quy định

Theo kết luận thanh tra, Nhà khách người có công thuộc Văn phòng Bộ Nội vụ đã kinh doanh dịch vụ đối với các đối tượng ngoài diện người có công từ cuối năm 2018 đến tháng 3-2026 khi chưa được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt đề án sử dụng tài sản công vào mục đích kinh doanh.

Đơn vị này cũng chưa kê khai, nộp tiền thuê đất đối với hoạt động sử dụng tài sản công vào mục đích kinh doanh, cho thuê theo quy định.

Ngoài ra, Thanh tra Chính phủ xác định một đơn vị thuộc Cục Văn thư và Lưu trữ nhà nước đã cho thuê, cho mượn 2 địa điểm nhưng sử dụng đất không đúng nội dung đề án được phê duyệt. Việc cho thuê đã được chấm dứt từ cuối năm 2025.

Theo kết luận, có 9 cơ sở nhà, đất của Bộ Nội vụ có thể đưa vào khai thác ngay, với tổng diện tích đất hơn 66.000m² và tổng diện tích sàn xây dựng hơn 4.500m².

Thanh tra Chính phủ kiến nghị Chính phủ ban hành quy định hướng dẫn cụ thể về tiêu chuẩn, định mức sử dụng đất làm cơ sở cho việc sắp xếp, điều chuyển và sử dụng trụ sở.

Đồng thời, kiến nghị Bộ Nội vụ rà soát trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân liên quan; xử lý các tồn tại về hồ sơ pháp lý, tranh chấp, lấn chiếm, việc để trống nhà, đất, sử dụng vượt định mức và thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính theo quy định.

Bộ Dân tộc và Tôn giáo có 3 cơ sở sử dụng vượt tiêu chuẩn, định mức

Đối với Bộ Dân tộc và Tôn giáo, Thanh tra Chính phủ cho biết sau khi được thành lập từ ngày 1-3-2025, bộ này quản lý 12 cơ sở nhà, đất và không có cơ sở nhà, đất dôi dư sau sắp xếp.

Tuy nhiên, bộ này chưa ban hành quy định về tiêu chuẩn, định mức diện tích chuyên dùng của trụ sở làm việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp theo thẩm quyền và chưa tổ chức kiểm tra, giám sát việc chấp hành các quy định về quản lý tài sản công.

Thanh tra Chính phủ cũng xác định Văn phòng Bộ và các đơn vị sử dụng chưa rà soát, báo cáo để xử lý diện tích làm việc vượt tiêu chuẩn.

Cụ thể, trụ sở tại số 349 Đội Cấn (Hà Nội) vượt định mức 655,29m²; cơ sở tại số 135 Lê Thánh Tông (Đắk Lắk) vượt 690,25m²; cơ sở tại số 18 Nguyễn Đình Chiểu (Cần Thơ) vượt 580,75m².

Theo kết luận thanh tra, nguyên nhân khách quan là hệ thống văn bản pháp luật về quản lý tài sản công được sửa đổi sau khi sắp xếp tổ chức bộ máy, trong khi cơ cấu tổ chức và số lượng biên chế thay đổi làm phát sinh diện tích vượt định mức. Bên cạnh đó, các đơn vị chưa chủ động kiểm tra, rà soát, cập nhật quy định mới.

Thanh tra Chính phủ kiến nghị Bộ Dân tộc và Tôn giáo sớm ban hành các quy định thuộc thẩm quyền về quản lý tài sản công, xử lý diện tích sử dụng vượt tiêu chuẩn tại các cơ sở. Đồng thời rà soát, làm rõ trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân liên quan và báo cáo kết quả thực hiện về Thanh tra Chính phủ.

Thanh tra Chính phủ chỉ ra nhiều tồn tại trong quản lý nhà, đất dôi dư

Thanh tra Chính phủ vừa công bố kết luận thanh tra chuyên đề về cơ sở nhà, đất dôi dư sau sắp xếp tại Văn phòng Chính phủ, ghi nhận nhiều kết quả trong công tác quản lý tài sản công nhưng cũng chỉ ra một số tồn tại về hồ sơ pháp lý, thủ tục sắp xếp, sử dụng đất và đề nghị nhiều bộ, ngành, địa phương phối hợp khắc phục.