Theo thông báo kết luận do Phó tổng Thanh tra Chính phủ Lê Sỹ Bảy vừa ký ban hành, Văn phòng Chính phủ hiện giao 6 đơn vị dự toán trực thuộc quản lý, sử dụng 23 cơ sở nhà, đất.

Có 5 cơ sở nhà, đất chưa được cấp giấy chứng nhận

Đối với phương án sắp xếp, xử lý nhà, đất, Văn phòng Chính phủ đã phê duyệt phương án giữ lại tiếp tục sử dụng đối với 17 cơ sở nhà, đất. Ngoài ra, có 5 cơ sở là nhà công vụ không thuộc diện phải thực hiện phương án sắp xếp, xử lý theo quy định.

Tuy nhiên, kết luận thanh tra chỉ ra một số tồn tại, hạn chế, thiếu sót. Đáng chú ý, hồ sơ pháp lý của một số cơ sở nhà, đất chưa đầy đủ theo quy định của Luật Đất đai năm 2024.

Có 5 cơ sở nhà, đất chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, gồm: ba cơ sở do Cục Quản trị - Tài vụ quản lý, gồm nhà D11A, D11B Giảng Võ và các phòng 108, 201, 208 tại nhà N5, ngõ 40 Vạn Bảo (Hà Nội). 

Một cơ sở tại số 8 Lê Hồng Phong (Hà Nội). Một cơ sở tại số 35 Hùng Vương (Hà Nội) do Trung tâm Hội nghị 37 Hùng Vương quản lý.

Ngoài ra, Trung tâm Hội nghị 37 Hùng Vương chưa hoàn tất thủ tục chuyển quyền sử dụng đất đối với cơ sở tại số 260 Đội Cấn sau khi tiếp nhận từ Văn phòng Trung ương Đảng, kết luận nêu.

Đối với Nhà khách La Thành, đơn vị đang quản lý hơn 13.344m² đất thuê của UBND TP Hà Nội theo hợp đồng ký từ năm 1999, thời hạn thuê đã hết nhưng đến thời điểm thanh tra vẫn chưa ký lại hợp đồng thuê đất mới theo quy định.

Chưa quyết liệt trong hoàn thiện thủ tục

Một nội dung khác được Thanh tra Chính phủ chỉ ra khu đất rộng 295,2m² tại số 143 đường Lê Thanh Nghị, phường Hòa Cường, TP Đà Nẵng được UBND TP Đà Nẵng giao từ năm 2011 để xây dựng trụ sở cơ quan thường trú và đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cùng năm. Tuy nhiên, đến thời điểm thanh tra, công trình vẫn chưa được triển khai xây dựng. Thanh tra Chính phủ xác định đây là nguồn lực chưa được khai thác, sử dụng hiệu quả.

Bên cạnh đó, tại cơ sở số 260 Đội Cấn (Hà Nội) hiện còn một biệt thự cũ và ba ki ốt với tổng diện tích khoảng 1.581m², nơi 21 hộ dân đang sinh sống, kinh doanh từ nhiều năm trước. Phần diện tích này thuộc quản lý của Trung tâm Hội nghị 37 Hùng Vương nhưng đến thời điểm thanh tra chưa đưa vào khai thác, sử dụng theo mục đích được giao, kết luận nêu.

Về nguyên nhân, Thanh tra Chính phủ cho rằng một số tồn tại xuất phát từ yếu tố khách quan như quá trình tiếp nhận tài sản từ đơn vị khác, thủ tục điều chuyển đang thực hiện hoặc chưa nhận được thông báo hết hạn hợp đồng thuê đất.

Riêng đối với khu đất tại Đà Nẵng, việc chưa triển khai dự án được xác định do trước đây thực hiện chủ trương tạm dừng khởi công các dự án mới sử dụng vốn ngân sách và sau đó tiếp tục chịu tác động của chủ trương hạn chế đầu tư xây dựng trụ sở mới.

Tuy vậy, cơ quan thanh tra cũng xác định nguyên nhân chủ quan là các đơn vị trực thuộc Văn phòng Chính phủ chưa quyết liệt trong việc hoàn thiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và ký lại hợp đồng thuê đất.

Trách nhiệm được xác định thuộc Cục Quản trị - Tài vụ, Cổng Thông tin điện tử Chính phủ, Trung tâm Hội nghị 37 Hùng Vương, Nhà khách La Thành cùng các tổ chức, cá nhân liên quan qua từng thời kỳ.

Kiến nghị Hà Nội phối hợp xử lý các cơ sở nhà, đất

Từ kết quả thanh tra, Thanh tra Chính phủ kiến nghị Bộ Tài chính tăng cường kiểm tra, hướng dẫn việc quản lý, đánh giá hiệu quả sử dụng tài sản công là nhà, đất. Đồng thời phối hợp Văn phòng Chính phủ xử lý các phòng 108, 201, 208 tại nhà N5, ngõ 40 Vạn Bảo.

Đối với UBND TP Hà Nội, Thanh tra Chính phủ đề nghị chỉ đạo các sở, ngành, cơ quan chức năng và chính quyền địa phương tăng cường phối hợp với Văn phòng Chính phủ trong quản lý, sử dụng, sắp xếp lại và xử lý các cơ sở nhà, đất thuộc phạm vi quản lý.

Thanh tra cũng kiến nghị Hà Nội phối hợp thực hiện điều chuyển hai cơ sở D11A và D11B Giảng Võ về Văn phòng Trung ương Đảng; đồng thời phối hợp Trung tâm Hội nghị 37 Hùng Vương rà soát, xử lý các vướng mắc tại cơ sở 260 Đội Cấn.

Đối với UBND TP Đà Nẵng, Thanh tra Chính phủ đề nghị phối hợp rà soát việc quản lý khu đất số 143 Lê Thanh Nghị. Trường hợp không tiếp tục triển khai xây dựng trụ sở thì nghiên cứu phương án thu hồi, xử lý khu đất theo quy định. 

Thanh tra Chính phủ cũng kiến nghị Văn phòng Chính phủ tăng cường kiểm tra việc quản lý, sử dụng tài sản công. Cùng với đó, chỉ đạo các đơn vị khẩn trương hoàn thiện hồ sơ pháp lý, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và ký lại hợp đồng thuê đất.

Thanh tra cũng đề nghị lập phương án xử lý khu đất tại Đà Nẵng, phối hợp giải quyết dứt điểm vướng mắc tại khu đất 260 Đội Cấn để sớm đưa toàn bộ diện tích vào khai thác, sử dụng đúng mục đích.

Chính phủ quy định mới về cho thuê trụ sở dôi dư

Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết số 31 về các cơ chế, chính sách đặc thù nhằm đẩy nhanh tiến độ xử lý, khai thác nhà, đất dôi dư sau khi sắp xếp, tinh gọn tổ chức bộ máy của hệ thống chính trị, sắp xếp đơn vị hành chính.