Trong các dự án BT mà tỉnh Khánh Hòa đã giao cho Công ty cổ phần Tập đoàn Phúc Sơn thực hiện và hoàn vốn bằng đất sân bay Nha Trang, có dự án giao thông cấp bách xây dựng các tuyến đường, các nút giao thông kết nối khu sân bay Nha Trang đã được đầu tư xây dựng dang dở và phải ngừng thi công từ tháng 11-2018 đến nay. 

Một trong những nguyên nhân dự án ngừng thi công là do các đơn vị quốc phòng quản lý sử dụng đất liên quan không bàn giao đất để làm đường phục vụ toàn dân.

Bộ Quốc phòng thống nhất bàn giao đất sân bay Nha Trang đã 13 năm

Theo Thanh tra Chính phủ, khu vực sân bay Nha Trang cũ do Bộ Quốc phòng quản lý có tổng diện tích khoảng 238,82ha.

Cách đây gần 14 năm, Thủ tướng Chính phủ có ý kiến chỉ đạo (tại văn bản số 2398/TTg-KTN ngày 2-12-2009) về việc chuyển giao lại quỹ đất sân bay Nha Trang cho tỉnh Khánh Hòa để phục vụ quy hoạch, phát triển kinh tế - xã hội của địa phương và tạo nguồn vốn đầu tư xây dựng sân bay quân sự mới ở nơi khác.

Sau đó, Bộ Quốc phòng có văn bản (số 1035/BQP-TM ngày 12-4-2012, do Bộ trưởng Đại tướng Phùng Quang Thanh ký) "thống nhất ranh giới, diện tích quy hoạch các khu đất quốc phòng tại sân bay Nha Trang, do Quân chủng Phòng không - Không quân đang quản lý" theo đề nghị của UBND tỉnh Khánh Hòa.

Theo đó, Bộ Quốc phòng đã đồng ý quy hoạch khu đất có diện tích 519.592m² (gần 51,96ha) ở phía đông đường lăn hàng không dân dụng sân bay Nha Trang để phục vụ nhiệm vụ quốc phòng (làm khu hiệu bộ Trường Sĩ quan Không quân).

Còn "phần đất còn lại 1.861.936m² (gần 186,2ha) UBND tỉnh Khánh Hòa quản lý, sử dụng lập quy hoạch chi tiết xây dựng khu trung tâm đô thị thương mại - dịch vụ - tài chính - du lịch Nha Trang".

Bộ Quốc phòng còn đề nghị UBND tỉnh Khánh Hòa chỉ đạo chủ đầu tư dự án "chuyển nhượng cho Quân chủng Phòng không - Không quân khoảng 2ha đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật để phục vụ cho nhu cầu nhà ở và xây dựng công trình dịch vụ với đơn giá do địa phương quy định".

Tập đoàn Phúc Sơn đã chuyển tiền bồi thường hơn 18 tỉ đồng

Bộ Quốc phòng và UBND tỉnh Khánh Hòa đã làm việc, thống nhất phương án khai thác quỹ đất sân bay Nha Trang (tại biên bản ngày 7-10-2015) và thống nhất bàn giao, tiếp nhận các khu đất tại sân bay Nha Trang (biên bản ngày 11-11-2015).

Theo các thống nhất trên và chỉ đạo của Bộ Quốc phòng, Trường Sĩ quan Không quân cùng các cơ quan chức năng của tỉnh Khánh Hòa đã tiến hành cắm mốc, bàn giao đất trên thực địa và giao luôn đất từ quốc phòng cho Công ty cổ phần Tập đoàn Phúc Sơn, theo 2 đợt (tháng 12-2015 và 1-2016), tổng cộng hơn 62,89ha đất sân bay Nha Trang.

Khi triển khai thực hiện các dự án theo quy hoạch được UBND tỉnh phê duyệt (hơn 62,3ha), trên diện tích đất quốc phòng đã được bàn giao, theo UBND tỉnh (tại văn bản gởi Bộ Quốc phòng ngày 6-9-2016), Công ty cổ phần Tập đoàn Phúc Sơn đã thực hiện và hoàn thành công tác bồi thường, hỗ trợ và di dời tài sản gắn liền với đất.

Cụ thể, nhà đầu tư đã chi số tiền 5 tỉ đồng để xây dựng lại tường rào và các hạng mục nằm trong danh sách di dời vào khu hiệu bộ Trường Sĩ quan Không quân (xây dựng lại cổng, chòi gác, tường rào ngăn khu hiệu bộ Trường Sĩ quan Không quân).

Còn các hạng mục di dời còn lại như: kho xăng dầu, nhà che máy bay, trung tâm huấn luyện, khu huấn luyện điện khí, nhà xe… thì nhà đầu tư đang triển khai và đã thống nhất với Trường Sĩ quan Không quân hoàn thành, đưa vào sử dụng trong tháng 10-2016.

Ngoài ra, cũng theo UBND tỉnh Khánh Hòa, về bồi thường, ngày 31-8-2016 Công ty cổ phần Tập đoàn Phúc Sơn đã chuyển khoản để chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ đối với tài sản gắn liền với đất (trên đất quốc phòng đã được bàn giao hơn 62,89ha/2 đợt đã nêu) với tổng số tiền là 18.309.046.630 đồng.

Số tiền bồi thường, hỗ trợ (hơn 18,3 tỉ đồng) đó đã được chuyển vào tài khoản của đơn vị thụ hưởng là Cục Tài chính - Bộ Quốc phòng (số tài khoản của đơn vị tại Sở giao dịch Kho bạc Nhà nước Trung ương).

Nhận tiền bồi thường, hỗ trợ nhưng chưa bàn giao đất

Đối với dự án BT xây dựng các tuyến đường, các nút giao thông kết nối khu sân bay Nha Trang, theo Trung tâm Phát triển quỹ đất Khánh Hòa, có 14 thửa đất (tổng diện tích hơn 35.000m²) do 5 đơn vị quốc phòng quản lý sử dụng đã được UBND TP Nha Trang thông báo thu hồi từ tháng 1-2017 để thực hiện dự án vừa nêu.

Nhưng chỉ có duy nhất một đơn vị là Trung tâm Nhiệt đới Việt-Nga đã nhận tiền bồi thường (hơn 276,5 triệu đồng) và đã bàn giao đất (633,5m²).

Còn lại 13 thửa đất do 4 đơn vị quân đội quản lý chưa bàn giao để xây dựng đường. Trong đó, chủ yếu là Trường Sĩ quan Không quân có thông báo thu hồi 10 thửa đất (tổng diện tích hơn 27.004m²) nhưng chưa bàn giao.

Trong diện tích đất thu hồi đối với Trường Sĩ quan Không quân, có 8 thửa (hơn 10.705m²) chỉ thu hồi đất không phải bồi thường, hỗ trợ nữa. Còn 2 thửa (16.298,3m²) trường đã nhận tiền bồi thường tài sản trên đất (hơn 2,408 tỉ đồng) nhưng chưa bàn giao tài sản để thanh lý và bàn giao đất.

Sư đoàn bộ binh 305 có đất thu hồi 813,8m², đơn vị đã nhận tiền bồi thường (hơn 982,8 triệu đồng), tiền hỗ trợ xây tường rào (hơn 61,2 triệu đồng) nhưng chưa bàn giao đất.

Bộ chỉ huy Quân sự tỉnh và Công ty cổ phần Việt Khánh (chủ đầu tư Bệnh viện 22-12) có đất thu hồi 1.670m² và đã nhận tiền bồi thường tài sản trên đất (hơn 16 tỉ đồng) nhưng chưa bàn giao tài sản để thanh lý, bàn giao đất.

Khánh Hòa kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo Bộ Quốc phòng bàn giao đất sân bay Nha Trang

Tỉnh Khánh Hòa kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo Bộ Quốc phòng khẩn trương bàn giao phần diện tích đất quốc phòng tại sân bay Nha Trang cho dự án BT và thống nhất với các quy hoạch của tỉnh tại sân bay này.