Sau 'sốt' đất Vân Phong - Phú Quốc, nhà đầu tư bắt đầu tháo chạy

14/06/2018 10:37 GMT+7

TTO - Sau một thời gian "sốt" đất, giờ đây đất tại Phú Quốc (Kiên Giang) hay Vân Phong (Khánh Hòa) đã chính thức "hạ nhiệt", nhiều nhà đầu tư bắt đầu tháo chạy, đặc biệt là khi thông tin Quốc hội chưa bấm nút thông qua Luật đặc khu.

Sau sốt đất Vân Phong - Phú Quốc, nhà đầu tư bắt đầu tháo chạy - Ảnh 1.

Không có khách, nhiều sàn bất động sản ở Vạn Ninh (Khánh Hòa) đóng cửa - Ảnh: ĐÀM LINH

Tại thị trấn Vạn Giã (H.Vạn Ninh, tỉnh Khánh Hòa), nơi mà cách đây 2 tháng vẫn còn rất sôi động, nay gần như không có ai lai vãng. 

Hầu hết 30 sàn giao dịch BĐS tại Vạn Ninh gần như đóng cửa, kéo theo sự đìu hiu tại các văn phòng công chứng, văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất. 

Ông Võ Lục Phẩm - phó chủ tịch H.Vạn Ninh - cho biết "giờ không phải lo việc phá rừng, lấp đìa bán đất trái phép như trước đây. An ninh trật tự cũng không còn phức tạp như lúc sốt đất". 

Dấu hiệu bán tháo đất tại đây bắt đầu xuất hiện khi có nhiều nhà đầu tư đến từ Hà Nội, Hải Phòng, TP.HCM... đang tìm cách rao bán những lô đất đã mua trước đó nhằm gỡ vốn. Tuy nhiên, ghi nhận thực tế cho thấy không mấy giao dịch thành công.

Trong khi đó tại Phú Quốc (Kiên Giang), giới đầu cơ BĐS, nhất là giới "ăn xổi" gần như "thả tay", thậm chí "tắt thở". 

Theo ông Đặng Đức Giới - giám đốc Công ty cổ phần đầu tư và phát triển BĐS Đặc Khu: "Hệ lụy với các nhà đầu tư BĐS, nhất là những nhà đầu tư "ăn xổi", là rất lớn. 

Riêng những nhà đầu tư lớn muốn gắn bó lâu dài với Phú Quốc tôi nghĩ sẽ không thiếu cơ hội để bứt lên lại. 

Chuyện chính sách tác động đến cơ hội đầu tư là có, nhưng với những nhà đầu tư có tư duy bền vững thì chuyện luật thông qua hay chưa là không quá lớn đối với họ. 

Thị trường BĐS sẽ phát triển thực chất, bền vững hơn trong một môi trường thể chế chính sách minh bạch, ổn định, do đó Luật đặc khu có chất lượng hơn sẽ làm cho các đặc khu phát triển tốt hơn, bền vững hơn".

Trong khi giao dịch "đóng băng" thì ngược lại khiếu nại, tranh chấp bắt đầu tăng lên. Rất nhiều vụ tranh chấp được gửi đến TAND H.Vạn Ninh (Khánh Hòa) để phân xử. 

Ông Đỗ Công Đa - chánh án TAND H.Vạn Ninh - cho biết: "Cả tuần nay, ngày nào tòa cũng tiếp nhận các vụ tranh chấp. 

Trước đây người bán kiện người mua, còn giờ người mua lại kiện người bán. Tất cả đều xoay quanh việc đặt cọc nhưng không giao dịch được" - ông Đa nói. 

Theo thẩm phán Võ Thị Hòa Thanh, hiện có rất nhiều sàn BĐS đã đến TAND H.Vạn Ninh tham khảo ý kiến để kiện chủ đất nhằm lấy lại tiền cọc. "Tôi nghĩ vài tháng tới sẽ có nhiều đơn dạng này xuất hiện" - bà Thanh dự báo.

Chưa chấp nhận gỡ phần lệnh 'cấm' chuyển nhượng đất Bắc Vân Phong Chưa chấp nhận gỡ phần lệnh "cấm" chuyển nhượng đất Bắc Vân Phong

TTO - UBND tỉnh Khánh Hòa vẫn giữ nguyên chỉ đạo tạm dừng chuyển nhượng đất, chưa chấp nhận văn bản của UBND huyện Vạn Ninh đề nghị gỡ một phần lệnh "cấm" chuyển quyền sử dụng đất đối với loại đất ở có một phần diện tích đất nông nghiệp.

Đ.LINH - N.THANH - D.KHÁNH

Tin mới nhất

10:30 AM

Cơ hội đầu tư tại Bãi Trường, Phú Quốc

Vừa qua, sự kiện “Cơ hội đầu tư với lợi nhuận bền vững 10%/năm tại Bãi Trường, Phú Quốc” ra mắt 30 căn biệt thự biển Wyndham Garden có mức giá chỉ từ 9 tỷ/căn.

10:27 AM

Mua vải thiều tiêu chuẩn, giá tốt tại Co.opmart

Mùa vải thiều năm nay, 600 tấn vải rầm rộ “đổ bộ” vào hệ thống Co.opmart với nhiều chương trình khuyến mãi xôm tụ để hỗ trợ người nông dân, đồng thời mang vải thiều chính gốc đến người tiêu dùng với giá phải chăng.

10:23 AM

Bạn đọc đồng hành cùng Tuổi Trẻ lan tỏa những giá trị tốt đẹp

TTO - Tại lễ trao thưởng 'Bạn đọc làm báo cùng Tuổi Trẻ lần thứ 7' nhiều ý kiến của bạn đọc cam kết sẽ đồng hành để cùng Tuổi Trẻ làm báo được xem là lời chúc mừng ý nghĩa nhất dịp 21-6.

10:15 AM

Trường sắm máy giặt để bảo vệ sức khỏe học sinh nghèo

TTO - Trước việc nhiều học sinh phải mặc đồ cũ hoặc đồ dơ đi học, một trường tiểu học đang xem xét sắm máy giặt để bảo vệ sức khỏe các em.

10:10 AM

'Em không được đi học vì nhà quá nghèo'

TTO - Câu chuyện về những đứa trẻ có nguy cơ không được đến trường vì gia đình quá nghèo khiến người dân ở thôn 1, xã Triệu Lăng, huyện Triệu Phong, tỉnh Quảng Trị đau lòng mỗi khi nhắc đến.

10:03 AM

Nhà báo Vũ Công Lập: 'Đức gặp khó trước hàng phòng ngự xuất sắc'

TTO - Nhà báo Vũ Công Lập nhận định trong lượt trận thứ 2 vòng bảng World Cup 2018, ĐT Đức sẽ gặp khó khi ĐT Thụy Điển có hàng phòng ngự xuất sắc. Tuy nhiên ông Lập tin tưởng rằng Đức sẽ biết cách vượt qua thế "ngàn cân treo sợi tóc".

10:00 AM

Công ty CJ Vina Agri khánh thành dây chuyền xuất hàng xá tự động

Sáng ngày 20-6-2018, công ty CJ Vina Agri đã tổ chức lễ khánh thành dây chuyền xuất hàng xá tự động dành cho thức ăn gia súc gia cầm.

09:52 AM

Loài nào có khứu giác nhạy nhất?

TTO - Bên cạnh vẻ ngoài đặc biệt, mũi voi được các nhà khoa học chứng minh là nhạy nhất trong thế giới động vật.

09:45 AM

TP.HCM lập tổ công tác đặc biệt về Thủ Thiêm

TTO - Bí thư Thành ủy TP.HCM Nguyễn Thiện Nhân cho biết như vậy tại buổi tiếp xúc cử tri quận 2, TP.HCM diễn ra chiều 20-6.

09:38 AM

Tách trẻ nhập cư khỏi cha mẹ, phép thử đạo đức - lợi ích cho Mỹ!

TTO - Nhiều người Mỹ không cầm được nước mắt khi đọc tin tức về những đứa trẻ bị tách khỏi cha mẹ nhập cư bất hợp pháp vào Mỹ. Không ít cứng rắn hơn, cho rằng công lý phải được thực thi. Công lý ở Mỹ có màu gì?

09:37 AM

10 bí quyết vàng tăng sức mùa thi

TTO - Đầu tuần tới, kỳ thi quan trọng của năm - kỳ thi THPT quốc gia - sẽ diễn ra. Trước ngày thi, các bác sĩ khuyên sĩ tử chú ý giấc ngủ và “nạp” đủ chất dinh dưỡng để đảm bảo sức khỏe.

09:36 AM

Có nên dùng thuốc "dưỡng não" mùa thi?

TTO - Nhiều cha mẹ học sinh và cả sinh viên yêu cầu giúp họ bổ sung nhanh chóng những loại thuốc bổ não hoặc các loại thực phẩm chức năng thật tốt để làm tăng hiệu suất tinh thần.