Theo tài liệu Tuổi Trẻ Online có được, tháng 12-2002, UBND tỉnh Khánh Hòa đã có quyết định phê duyệt dự án đầu tư với các mục tiêu xây dựng tuyến kè và đường dọc hai bên bờ sông Cái, TP Nha Trang "để chỉnh trang đô thị, tái định cư nhân dân hai bờ sông Cái và cải tạo cảnh quan đô thị thành phố du lịch". 

Dự án trên còn khắc phục tình trạng ô nhiễm môi trường ven bờ sông và giải quyết vấn đề thoát lũ của sông Cái.

Dự án chỉnh trang đô thị ban đầu tại cồn Nhất Trí, TP Nha Trang

Ngày 30-5-2003, Văn phòng Chính phủ thông báo Thủ tướng Chính phủ "chấp thuận chủ trương đầu tư dự án chỉnh trang đô thị, cải tạo và nâng cấp cơ sở hạ tầng và xây dựng các khu tái định cư hai bên bờ sông Cái, TP Nha Trang" như tỉnh Khánh Hòa và Bộ Xây dựng đề nghị.

Tháng 1-2004, UBND tỉnh Khánh Hòa có quyết định phê duyệt dự án đầu tư trên với tên mới là "Chỉnh trang đô thị, xây dựng kè và đường dọc bờ sông Cái, TP Nha Trang", vẫn giữ mục tiêu của dự án như đã nêu.

Giới hạn đầu tư xây dựng dự án là dọc hai bên bờ sông Cái, từ cầu Trần Phú đến cầu Đường Sắt và quanh các cồn Tân Lập, cồn Nhất Trí, cồn Ngọc Thảo.

Trong đó có bố trí đầu tư xây dựng các khu tái định cư ngay tại cồn Tân Lập, cồn Nhất Trí và các vị trí khác để bố trí tái định cư tại chỗ cho các hộ dân bị giải tỏa, thu hồi đất hoặc bị ảnh hưởng bởi dự án trên.

Cồn Nhất Trí có tổng diện tích khoảng 21,2ha. Tháng 8-2023, UBND tỉnh Khánh Hòa có quyết định thu hồi 37.860m² tại cồn Nhất Trí để thực hiện dự án xây dựng kè, đường, chỉnh trang đô thị.

Cũng theo quyết định phê duyệt dự án, riêng khu tái định cư trên cồn Nhất Trí không xây dựng chung cư (từ 5 - 21 tầng) như tại cồn Tân Lập và nơi khác. 

Đó là do yêu cầu khống chế độ cao để đảm bảo cảnh quan vùng cửa sông Cái, TP Nha Trang nên thực hiện phân lô đất tái định cư như trên và quy định xây dựng thấp tầng (đến 4 tầng).

Khu tái định cư tại chỗ cho dân ở cồn Nhất Trí được quy hoạch xây dựng trên khu vực san lấp tạo mặt bằng tại phần đuôi cồn phía hạ lưu, đối diện với cửa sông Cái (gần phía cầu Trần Phú kể trên), diện tích khoảng 8.086m² và chia thành 159 lô đất tái định cư.

Về đầu tư, cả dự án thực hiện theo hai giai đoạn (từ năm 2005 đến 2010). Trong đó, tiểu dự án xây dựng kè, đường tại cồn Nhất Trí là 1 trong 7 tiểu dự án được bố trí đầu tư xây dựng trong giai đoạn 1.

"Biến tướng" thành dự án BT, chủ trương đầu tư kè, đường bị "chìm xuồng"

Thế nhưng, cũng giống kiểu "biến tướng" mục tiêu dự án tái định cư tại chỗ cho dân thành dự án kinh doanh bất động sản tại khu dân cư Cồn Tân Lập, tháng 5-2015, UBND tỉnh Khánh Hòa đã cấp giấy chứng nhận đầu tư, giao cho Công ty TNHH Đầu tư Phạm Trần thực hiện dự án BT "chỉnh trang đô thị khu dân cư cồn Nhất Trí".

Theo đó, toàn bộ khoảng 1.500 hộ dân ở cồn Nhất Trí phải chờ giải tỏa, tái định cư nơi khác để giao đất cho doanh nghiệp trên thực hiện dự án BT đã nêu và được hoàn vốn bằng chính toàn bộ diện tích đất tại cồn Nhất Trí (21,2ha) khi giải tỏa trắng cư dân trên cồn.

Theo Ban quản lý dự án các công trình trọng điểm của tỉnh Khánh Hòa khi ấy, sau khi có tính toán đầu tư dự án "chỉnh trang đô thị" và được đổi lấy toàn bộ đất trên cồn Nhất Trí (21,2ha) thì chủ dự án BT cũng chỉ chia được thành 300 - 400 lô để bán, nên không có lời. 

Vì vậy, Công ty TNHH Phạm Trần không thực hiện đầu tư dự án BT tại cồn Nhất Trí và biến thành dự án "treo" suốt nhiều năm. 

Đến tháng 3-2019, UBND tỉnh Khánh Hòa mới có thông báo chấm dứt hoạt động, thu hồi giấy chứng nhận đăng ký đầu tư dự án BT tại cồn Nhất Trí đối với Công ty TNHH Phạm Trần.

Trong thời gian bị treo để "giải tỏa trắng" thu hồi đất cho doanh nghiệp làm dự án BT kể trên, vào năm 2017 ở cồn Nhất Trí đã xảy ra vụ cháy toàn bộ xóm nhà dân tại hạ lưu cồn. Tình trạng sạt lở đã nhiều lần xảy ra, sóng lớn đánh gây hư hại, sập nhiều nhà dân ven sông trên cồn.

Còn dự án xây dựng kè, đường, chỉnh trang đô thị, bố trí tái định cư tại chỗ cho dân tại cồn Nhất Trí, theo dự án đầu tư ban đầu của tỉnh và đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư hơn 21 năm cũng bị "chìm xuồng" luôn đến nay.

Sóng biển Nha Trang đánh dữ dội sạt lở cồn Nhất Trí, dân lo sợ đề nghị thành phố làm kè

Hiện nay, cư dân cồn Nhất Trí (TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa) đang lo sợ vì triều cường, sóng lớn khi mưa bão gây sạt lở ngày càng trở nên nguy cấp, làm hư hỏng nhà cửa, tài sản, đe dọa tính mạng.