Khu vực đất ở được đưa ra đấu giá ở xã Trà Giang (xã Nghĩa Lâm, huyện Tư Nghĩa cũ) - Ảnh: LÊ DANH
Ngày 28-3, ông Võ Đình Hưng - Chủ tịch UBND xã Trà Giang (tỉnh Quảng Ngãi) - xác nhận địa phương đã quyết định hủy công nhận kết quả trúng đấu giá 28 lô đất thuộc dự án nâng cấp, mở rộng tỉnh lộ 623B (Quảng Ngãi - Thạch Nham), giai đoạn 2, do người trúng đấu giá không nộp tiền thuế đúng hạn.
Đây là 28 trong tổng số 38 lô đất từng được đưa ra đấu giá hồi tháng 8-2025. Dù không ở vùng đô thị tỉnh Quảng Ngãi, nhưng phiên đấu giá này thu hút hơn 2.000 hồ sơ tham gia, toàn bộ 38 lô đều được đấu giá thành công.
Đáng nói, tổng mức giá khởi điểm của 38 lô đất chỉ hơn 4,7 tỉ đồng nhưng được đẩy lên gần 32 tỉ đồng, tăng hơn 27 tỉ đồng, tương đương gấp gần 7 lần.
Theo ông Hưng, việc hủy kết quả được thực hiện theo đề nghị của cơ quan thuế, sau khi các cá nhân trúng đấu giá không thực hiện nghĩa vụ tài chính đúng thời hạn, dù đã được thông báo nộp tiền sử dụng đất.
"Trách nhiệm của địa phương là phải hủy kết quả trúng đấu giá khi nghĩa vụ tài chính đã được thông báo nhưng người trúng không thực hiện", ông Hưng nói.
Việc đẩy giá lên cao để trúng rồi "biến mất" khiến địa phương gặp khó, đồng thời gây bức xúc khi nhiều người dân ở địa phương có nhu cầu thực, tham gia đấu giá nhưng không thể cạnh tranh.
Đáng chú ý, trong số các trường hợp "đẩy giá để trúng rồi bỏ" có khách hàng L.N.L. (50 tuổi, ngụ phường Long Nguyên, TP.HCM). Người này trúng cùng lúc 16 lô đất với tổng giá hơn 13 tỉ đồng.
Nhưng sau đó không nộp tiền sử dụng đất theo thông báo của cơ quan thuế như hạn thông báo, chấp nhận mất gần 400 triệu đồng tiền đặt trước để tham gia đấu giá.
Trong đó, phần lớn các lô có giá khởi điểm khoảng 90-100 triệu đồng nhưng được đẩy lên hơn 700 triệu đồng mỗi lô; thậm chí có lô từ hơn 300 triệu đồng bị đẩy lên hơn 1,5 tỉ đồng.
Quang cảnh buổi đấu giá 38 lô đất diễn ra ngày 15-8-2025 - Ảnh: D.D.
Không chỉ khách hàng L.N.L., một số trường hợp khác tại Quảng Ngãi cũng bỏ cọc như bà N.T.B.L. trúng 3 lô, bà H.T.P. trúng 2 lô nhưng không nộp tiền thuế đúng hạn.
28 lô đất bị hủy kết quả trúng đấu giá có tổng diện tích hơn 4.200m², tổng giá trúng gần 23 tỉ đồng. Mức tiền đặt trước mỗi lô từ gần 20 triệu đến hơn 60 triệu đồng, tổng cộng khoảng 670 triệu đồng và toàn bộ số tiền này bị sung công.
Điều khiến nhiều người khó hiểu là các lô đất này nằm tại khu vực nông thôn (trước đây là xã Nghĩa Lâm và Nghĩa Thắng, huyện Tư Nghĩa), không phải khu vực đô thị trung tâm, nhưng lại bị đẩy giá lên gấp 7-8 lần.
Toàn bộ 38 lô đất đưa ra đấu giá là quỹ đất dôi dư sau khi hoàn thành bố trí tái định cư phục vụ dự án nâng cấp, mở rộng đường tỉnh 623B.
Các lô có diện tích từ 118-183m², phần lớn trên 150m²/lô. Giá khởi điểm được xác định theo bảng giá đất hiện hành nên ở mức khá thấp, chỉ từ khoảng 600.000 đồng đến hơn 2,3 triệu đồng/m², tương đương gần 100 triệu đồng đến hơn 320 triệu đồng/lô.
Tối đa: 1500 ký tự
Hiện chưa có bình luận nào, hãy là người đầu tiên bình luận