Số liệu này đưa mức tăng từ đầu năm đến nay lên khoảng 7,44%, kéo dài kỷ lục tăng trưởng dài nhất kể từ năm 2018, cho thấy đà phục hồi của thị trường nhà ở tại Hong Kong đang ngày càng được củng cố. Trong khi đó, giá thuê nhà đạt mức cao kỷ lục mới 204,1, tăng khoảng 0,3% so với tháng trước

Phóng viên TTXVN dẫn nguồn số liệu do Cơ quan đánh giá và định giá tài sản Hong Kong công bố ngày 26-6 cho thấy chỉ số giá nhà ở tư nhân tháng 5 tăng 1,4% so với tháng 4 và tăng 12% so với cùng kỳ năm trước.

Theo Hãng tin Bloomberg, doanh số bán hàng trên thị trường bất động sản Hong Kong khởi sắc trở lại chủ yếu nhờ vào làn sóng người mua từ Trung Quốc đại lục tràn vào.

Phần lớn trong số họ là những người nhập cư có học vấn cao và tiềm lực tài chính dồi dào, bị thu hút bởi chính sách thuế thấp và cơ chế thị thực thông thoáng của Hong Kong, với mong muốn tìm kiếm cơ hội phát triển sau đại dịch COVID-19.

Số liệu từ Midland Realty cho thấy các nhà đầu tư Trung Quốc đại lục đã chi số tiền kỷ lục lên tới 138 tỉ HKD (khoảng 17,68 tỉ USD) để mua bất động sản nhà ở tại Hong Kong trong năm 2025, chiếm khoảng 1/5 tổng lượng giao dịch trong cả năm.

Nhu cầu mạnh mẽ này đã giúp Hong Kong thoát khỏi giai đoạn suy thoái bất động sản kéo dài, đưa giá nhà năm 2025 ghi nhận mức tăng lần đầu tiên sau 4 năm.

Chu kỳ sụt giảm trước đó chủ yếu chịu tác động bởi lãi suất vay mua nhà tăng cao, triển vọng kinh tế suy yếu, cùng với các chính sách nghiêm ngặt trong đại dịch và tình trạng chảy máu chất xám của giới chuyên gia sau khi Luật An ninh quốc gia được thực thi, khiến nhu cầu sụt giảm.

Công ty tư vấn bất động sản Knight Frank dự báo lượng giao dịch nhà ở tại Hong Kong năm nay có thể lên tới 80.000 căn, đạt mức cao nhất kể từ năm 2012.

Tuy nhiên, đà phục hồi này có nguy cơ chậm lại trước các động thái siết chặt dòng vốn phi pháp xuyên biên giới của Trung Quốc. Hệ quả các ngân hàng tại Hong Kong đã tăng cường rà soát thủ tục mở tài khoản đối với khách hàng Trung Quốc đại lục, gây rào cản lớn cho người mua trong việc thanh toán khoản tiền đặt cọc.

Hong Kong 'sốt' giá thuê nhà vì sinh viên và chuyên gia đại lục đổ về

Các trường đại học Hong Kong đẩy mạnh tuyển sinh ngoài đặc khu tạo hiệu ứng domino lên thị trường nhà đất, khi nguồn cung không đáp ứng kịp làn sóng sinh viên đến học.