Ngày 11-8, liên danh các nhà thầu tổ chức lễ khởi công dự án khu đô thị đa mục tiêu và khu đô thị định cư tại phường Lĩnh Nam (Hà Nội).

Quy mô dân cư khoảng 148.000 người

Theo quy hoạch, khu đô thị đa mục tiêu có diện tích khoảng 169,5ha và khu đô thị định cư rộng khoảng 98ha. Hai khu được quy hoạch liền kề, kết nối liên thông về hạ tầng qua các trục giao thông chính gồm đại lộ sông Hồng, đường xuyên tâm và đường ven sông.

Cùng với khoảng 93ha công viên bán ngập và công viên chuyên đề, dự án hướng đến hình thành một không gian đô thị hợp nhất, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, giao thông và không gian công cộng, hài hòa với cảnh quan tự nhiên.

Theo chủ đầu tư, cư dân tại khu đô thị định cư và khu đô thị đa mục tiêu sẽ được tiếp cận hệ thống hạ tầng xã hội, tiện ích đô thị đồng bộ, qua đó hình thành một cộng đồng dân cư thống nhất với quy mô khoảng 148.000 người.

Dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở và các tiện ích thiết yếu mà còn được kỳ vọng tạo việc làm cho khoảng 15.000 - 20.000 người, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế và tạo sinh kế bền vững cho người dân.

Các không gian quan trọng thiết kế cao hơn mực nước lũ cấp III

Về giải pháp quy hoạch, chủ đầu tư cho biết thiết kế dự án tôn trọng địa hình hiện hữu, duy trì hành lang thoát lũ sông Hồng và dành không gian cho nước. Quá trình nghiên cứu có sự tham gia của nhiều đơn vị trong và ngoài nước trong các lĩnh vực thủy văn, thủy lực, quy hoạch, giao thông, môi trường và sinh thái.

Giải pháp kỹ thuật cốt lõi là mô hình đô thị phân tầng cao độ kết hợp kiến trúc cột thoáng. Theo phương án nghiên cứu, mực lũ cấp III ở cao độ khoảng +11,5m được sử dụng làm một trong những cơ sở tính toán. Do đó, các không gian chức năng quan trọng của dự án được bố trí ở cao trình khoảng +12,4m.

Các tuyến giao thông huyết mạch được tổ chức trên cầu cạn, trong khi các công trình sử dụng kết cấu cột thoáng nhằm giải phóng mặt đất phía dưới, hạn chế cản trở dòng chảy.

Theo chủ đầu tư, cấu trúc này giúp đô thị vận hành theo hai trạng thái. Vào mùa cạn, không gian phía dưới có thể được sử dụng làm công viên tuyến tính, quảng trường, cảnh quan và nơi sinh hoạt cộng đồng.

Khi nước lên, khu vực này tham gia điều tiết, dẫn nước về hồ điều hòa và các vùng trũng sinh thái. Trong khi đó, giao thông và các chức năng quan trọng vẫn được duy trì ở cao độ phía trên theo phạm vi tính toán thiết kế.

Cùng với giải pháp phân tầng, mô hình "đô thị bọt biển" được tích hợp thông qua hồ điều hòa, mương lọc sinh học, hạ tầng xanh và vật liệu thấm nước. Nước mưa được thấm, lưu giữ và điều tiết theo chu trình tự nhiên, thay vì nhanh chóng thoát khỏi đô thị.

Trong tổng thể quy hoạch, gần 149ha được dành cho cây xanh và công viên ven sông, tương đương khoảng 40% diện tích toàn khu. Theo chủ đầu tư, hệ thống hạ tầng xanh này sẽ góp phần điều tiết nước mặt, cải thiện vi khí hậu và mở rộng không gian công cộng cho cư dân.

Hà Nội sẽ vận hành 2-3 khu đô thị đa mục tiêu vào 2030, người dân sinh sống, hưởng tiện ích tại chỗ

Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Đại Thắng vừa ký ban hành quyết định số 2636 về phê duyệt Đề án khu đô thị đa mục tiêu tại Hà Nội.