20/05/2026 15:00 GMT+7

Hà Nội tính bồi thường gấp 1,5 lần khi đền bù thu hồi đất, gần bằng mức đền bù dự án quan trọng

PHẠM TUẤN

Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội đang tổ chức lấy ý kiến về dự thảo nghị quyết của HĐND TP quy định mức bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất tại thủ đô.

Thu hồi đất để phục vụ các dự án tại Hà Nội có thể cũng được bồi thường gấp 1,5 lần

Dự thảo nghị quyết trên quy định chính sách bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; thu hồi đất trong trường hợp cần thiết để thực hiện các dự án phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng tại Hà Nội.

Theo đó mức bồi thường (bằng tiền) về đất bằng 1,5 lần so với mức quy định. Mức bồi thường về tài sản, chi phí đầu tư vào đất, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất bằng 1 lần so với mức quy định.

Theo dự thảo tờ trình, việc soạn thảo để HĐND TP ban hành nghị quyết nhằm tạo chính sách có tính vượt trội, ưu việt, đảm bảo hành lang pháp lý và đủ năng lực xử lý hiệu quả các vấn đề của thủ đô Hà Nội.

Đồng thời để đáp ứng yêu cầu về huy động nguồn lực đất đai trong xây dựng và phát triển Hà Nội trong kỷ nguyên mới.

Bồi thường gấp đôi khi giải phóng mặt bằng với những dự án quan trọng

Trước đó ngày 27-1, với đa số đại biểu tán thành, HĐND TP Hà Nội đã ban hành nghị quyết thực hiện khoản 4 điều 7 nghị quyết số 258/2025/QH15 ngày 11-12-2025 của Quốc hội.

Cụ thể nghị quyết này quy định việc bồi thường, cơ chế đặc biệt cho các dự án lớn, quan trọng tại thủ đô quy định tại khoản 2 điều 1 nghị quyết số 258/2025/QH15.

Theo đó nghị quyết sẽ áp dụng đối với UBND cấp xã; đơn vị, tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; người có đất thu hồi và chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thu hồi; các dự án lớn, quan trọng tại Hà Nội.

Về tiêu chí, nghị quyết nhằm để thực hiện nghị quyết phải thuộc các dự án lớn, quan trọng quy định tại khoản 2 điều 1 nghị quyết số 258/2025/QH15 của Quốc hội.

Đồng thời thuộc phạm vi ranh giới thu hồi đất để thực hiện các dự án quy định tại khoản 1 điều này; chỉ áp dụng đối với các dự án mới bắt đầu thực hiện công tác giải phóng mặt bằng sau ngày nghị quyết số 258/2025/QH15 của Quốc hội có hiệu lực thi hành.

Cụ thể mức bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất:

Đối với dự án quy định tại điểm a khoản 2 điều 1 nghị quyết số 258/2025/QH15: mức bồi thường về đất bằng 2 lần so với mức quy định.

Đối với dự án quy định tại các điểm b, c, d và đ khoản 2 điều 1 nghị quyết số 258/2025/QH15: mức bồi thường về đất bằng 1,5 lần so với mức quy định.

Mức bồi thường về tài sản, chi phí đầu tư vào đất, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất bằng 1 lần so với mức quy định.

Xây dựng nghị quyết để đảm bảo công bằng giữa dự án lớn và không phải dự án lớn

Theo dự thảo tờ trình của UBND TP Hà Nội, việc áp dụng các chính sách nêu trên khi bồi thường, hỗ trợ, tái định cư giải phóng mặt bằng thực hiện các dự án lớn, quan trọng của thủ đô nhìn chung nhận được sự đồng thuận, ủng hộ của Nhân dân.

Từ đó đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng đáp ứng yêu cầu tiến độ của các dự án lớn.

Tuy nhiên các quy định này cũng tạo ra sự không thống nhất, chưa công bằng với người sử dụng đất khi Nhà nước thu hồi để thực hiện các dự án không phải là dự án lớn, dự án quan trọng của thủ đô.

Bởi lý do trên, UBND TP Hà Nội xây dựng dự thảo nghị quyết trên để đảm bảo tính công bằng khi thu hồi đất, phục vụ các dự án tại Hà Nội.

Hà Nội sẽ bồi thường tiền giải phóng mặt bằng đất gấp đôi với những dự án quan trọng

Nội dung trên nằm trong nghị quyết thực hiện khoản 4 điều 7 nghị quyết số 258/2025/QH15 ngày 11-12-2025 của Quốc hội do HĐND TP Hà Nội ban hành ngày 27-1.