Giá đất Phú Quốc tăng dựng đứng

06/04/2018 09:28 GMT+7

TTO - Tại đảo Phú Quốc (Kiên Giang) chiều 5-4, suốt con đường từ bến tàu ở ấp Bãi Vòng, xã Hàm Ninh về trung tâm thị trấn Dương Đông thỉnh thoảng lại bắt gặp từng nhóm người đứng chỉ trỏ vào các khu đất trống dọc trục đường nam - bắc đảo.

Giá đất Phú Quốc tăng dựng đứng - Ảnh 1.

Một nhóm khách đi trên 2 ôtô tìm mua đất tại ấp Cửa Lấp, xã Dương Tơ - Ảnh: K.NAM

Ông Phạm Văn G. - giám đốc một văn phòng môi giới đất đai - cho biết trong vòng 10 năm nay, chưa lúc nào dịch vụ môi giới đất đai nở rộ như lúc này. Theo ông, tính sơ sơ cả đảo hiện có ít nhất trên 100 văn phòng hoạt động chính thức, còn số hoạt động "lụi" đếm không xuể.

Ngoài ra, ở Phú Quốc còn có tình trạng người người đi làm "cò" đất. Ông Trần Văn T. vốn là thợ sửa ôtô ở đất liền ra Phú Quốc ban đầu định mở gara, nay cũng tham gia làm "cò" đất.

Ông T. thừa nhận bản thân mình thuộc loại "cò con", giới thiệu mấy miếng đất nhỏ lẻ giá rẻ chỉ trên dưới... 5 tỉ đồng để kiếm chút "cháo". Dù vậy, ông khoe siêng năng và may mắn thì có tháng cũng kiếm được trăm triệu đồng bỏ túi. Dân mua đất đai ở đây chủ yếu từ các tỉnh khác, cả các tỉnh phía Bắc.

Một cán bộ chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Phú Quốc (trực thuộc Sở TN-MT tỉnh Kiên Giang) cho hay hiện tại, mỗi ngày nơi đây phải chứng nhận biến động quyền sử dụng ít nhất là 50 hồ sơ, "điều chưa từng có".

Còn tại Phòng công chứng số 1 trên đường 30-4, thị trấn Dương Đông thì chỉ số ít những người được gọi tên mới có chỗ ngồi làm thủ tục giao dịch phía trong, số đông còn lại đứng ngồi lố nhố phía ngoài.

Khảo sát giá đất tại một số địa bàn đang "nóng sốt", nhiều "cò" cho hay đất trồng cây lâu năm khu vực ấp Suối Mây, xã Dương Tơ thời điểm trước Tết Mậu Tuất giá 2,5 tỉ đồng/công (1.000m2), nay đã tăng vọt lên 18 tỉ đồng.

Ở phía nam đảo, đất trồng cây lâu năm tại ấp Rạch Hàm, xã Hàm Ninh hiện có giá khoảng 8 tỉ đồng/công. Ở ấp Cửa Lấp, xã Dương Tơ, giá đất hiện khoảng 38 tỉ đồng/công. Ở xã Cửa Dương khá "hẻo lánh", giá đất cũng đã vọt lên gần 2 tỉ đồng/công.

So với thời điểm trước Tết Nguyên Đán 2018, giá đất tại Phú Quốc đã tăng cả chục lần. Riêng các trục đường trung tâm thị trấn Dương Đông, giá đất hiện vào khoảng 12 tỉ đồng cho một nền nhà khoảng 300m2.

Buông lỏng quản lý, chủ tịch huyện Phú Quốc bị kỷ luật

Ủy ban kiểm tra Tỉnh ủy Kiên Giang cho hay đã thống nhất hình thức kỷ luật khiển trách về mặt Đảng đối với ông Đinh Khoa Toàn - phó bí thư Huyện ủy, chủ tịch UBND huyện Phú Quốc.

Đồng thời kiểm điểm rút kinh nghiệm đối với ông Huỳnh Quang Hưng - ủy viên Ban thường vụ Huyện ủy, phó chủ tịch UBND huyện Phú Quốc.

Cụ thể, ông Đinh Khoa Toàn có khuyết điểm như: lãnh đạo các đơn vị thuộc lĩnh vực phân công phụ trách chưa sâu sát, có lúc có nơi thiếu kiểm tra, uốn nắn để cán bộ cấp dưới và đơn vị phụ trách còn xảy ra thiếu sót, sai phạm.

Công tác chỉ đạo kiểm tra việc thực hiện các nhiệm vụ được phân công phụ trách của các phó chủ tịch UBND huyện, UBND các xã, thị trấn và các cơ quan chuyên môn của huyện Phú Quốc chưa được thường xuyên.

Đáng chú ý là công tác giải quyết khiếu nại, tranh chấp đất đai theo thẩm quyền đạt kết quả chưa cao, chiếm tỉ lệ 34%; đơn khiếu nại tồn đọng 41,68%. Hiệu quả giải quyết đúng chỉ đạt tỉ lệ 32,7%; số hồ sơ giải quyết sai chiếm tỉ lệ tới 58%; số hồ sơ giải quyết trễ hẹn 65%.

Để tình trạng xây dựng không phép, trái phép diễn ra khá phức tạp, có chiều hướng ngày càng tăng đến mức không quản lý và xử lý tháo dỡ được...

Đối với ông Huỳnh Quang Hưng, Ủy ban kiểm tra Tỉnh ủy Kiên Giang thống nhất hình thức kiểm điểm rút kinh nghiệm do ông có những hạn chế, khuyết điểm trong quá trình chỉ đạo công tác bồi thường hỗ trợ tái định cư, công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất...

Được biết, vài năm trở lại đây, trước thông tin sắp trở thành đặc khu, đất đai trên đảo Phú Quốc liên tục sốt giá. Hệ quả là tình trạng lấn chiếm đất công, phá rừng bán đất "chỉ", tình trạng tranh chấp đất đai... tăng đột biến khiến nhiều cơ quan chức năng ở Phú Quốc trở nên quá tải.

Đất ở Vân Đồn hạ nhiệt

Trong khi giá đất tại Phú Quốc tăng dựng đứng thì tại huyện Vân Đồn - đặc khu hành chính - kinh tế trong tương lai ở tỉnh Quảng Ninh, tình trạng mua bán đất đã hạ nhiệt, ít người mua bán so với trước đó.

Một đầu mối bất động sản tại Vân Đồn cho biết so với thời điểm sốt đất từ hồi tháng 8 đến tháng 11-2017, hiện giá đất tại đây đã giảm một nửa.

"Từ cuối năm ngoái, giá đất bắt đầu giảm mạnh. Hiện nay, dự án có giá nhất là dự án H., trước 30 triệu đồng/m2 thì nay giảm xuống 20 triệu đồng/m2 nhưng khó bán" - người này cho biết.

Ông Mạc Thành Luân, chủ tịch UBND huyện Vân Đồn, cho biết giá đất bị thổi lên khoảng hai tháng trước thời điểm kỳ họp thứ 4 Quốc hội khóa 14 (tháng 10-2017) do kỳ họp có nội dung thảo luận về dự án Luật đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt. Trong đó tăng nhất là đất dự án đã hoàn thành.

"Có dấu hiệu đó, chúng tôi nhận định đây là bong bóng bất động sản. Chúng tôi đã thông tin cho bà con, cấm hoàn toàn việc chuyển đổi, mua bán đất trái pháp luật, nhất là đất nông nghiệp. Dừng việc cho tách thửa, chuyển nhượng mục đích sử dụng đất.

Hiện nay, thị trường bất động sản đã ổn định trở lại, tuy không thể bằng thời điểm trước sốt đất nhưng giá đất đã giảm 1,2-1,5 lần" - ông Luân cho biết.

ĐỨC HIẾU

K.NAM

Tin mới nhất

11:24 AM

Dùng công nghệ chống đánh cá trái phép

TTO - Indonesia không những tiếp tục biện pháp mạnh tay "phá hủy các tàu đánh cá trái phép" mà họ còn áp dụng công nghệ để truy tìm, bắt giữ tàu cá nước ngoài đánh bắt trái phép.

11:13 AM

Khen thưởng học sinh lớp 5 cứu hai bạn khỏi đuối nước

TTO - Trong lúc đi tìm bò, Nhơng thấy hai bạn đang ngoi ngóp giữa hố nước sâu. Nhơng đã nhảy xuống đưa được cả hai vào bờ.

10:57 AM

Philippines tiếp tục chiến dịch chống ma túy bất chấp các phản ứng

TTO - Tân tổng giám đốc Cảnh sát quốc gia Philippines (PNP) Oscar Albayalde ngày 20-4 tuyên bố sẽ tiếp tục cuộc chiến ma túy của Tổng thống Duterte, thách thức việc "can thiệp nội bộ" từ Nghị viện châu Âu.

10:55 AM

Chiều Xuân là hoàng hậu, Ngọc Trinh là công chúa diễn thời trang

TTO - NSƯT Chiều Xuân trong vai hoàng hậu, còn Ngọc Trinh là công chúa trong màn trình diễn bộ sưu tập áo dài Heritage của nhà thiết kế Bảo Bảo.

10:45 AM

Có phải sau 24-4, ai chưa đủ thông tin ngay lập tức bị chặn thuê bao?

TTO - Mấy ngày nay, nhiều người dùng chia sẻ trên các trang mạng xã hội thông tin về việc nhà mạng sẽ không chặn một chiều thuê bao chưa bổ sung đầy đủ thông tin sau 24-4. Thực hư việc này ra sao?

10:45 AM

Phòng ngủ cháy 'bất thường' giữa đêm, một người chết

TTO - Đêm khuya 21-4, phòng ngủ của một căn nhà ở xã Châu Pha, huyện Tân Thành, Bà Rịa - Vũng Tàu đột nhiên phát hỏa, hậu quả là một người chết, hai người bị thương.

10:44 AM

Xe máy 'kẹp' bốn đâm vào ôtô, bốn thiếu niên thiệt mạng

TTO - Bốn thiếu niên cùng ngồi trên một chiếc xe máy Exiter đã tử vong khi chiếc xe đâm vào một ôtô đang đậu bên đường ở Quảng Trị.

10:44 AM

Kỳ lạ loài cây nở hoa 1 lần rồi 'tự tử'

TTO - Sau khi nở hoa lần đầu cũng là lần duy nhất với hàng triệu bông cả cây, loài cọ lớn nhất Madagascar cũng 'tự tử'.

10:39 AM

Phát hiện thi thể lao động người Việt trong rừng ở Đài Loan

TTO - Thi thể được xác nhận là người lao động Việt Nam tên Hoàng Văn Đoàn, quê quán tại Hà Tĩnh, nhập cảnh lao động Đài Loan từ tháng 6-2016.

10:34 AM

Cách đơn giản của người Nhật giúp học sinh nâng cao nhận thức về Paralympic

TTO - Một chương trình học ở Nhật đã cho học sinh vừa bịt mắt vừa chơi thể thao để trải nghiệm cảm giác thi đấu của vận động viên khuyết tật. Sáng kiến bắt nguồn từ lo lắng của chính quyền về việc hỗ trợ vận động viên khuyết tật ở Paralympic 2020.

10:28 AM

Tỉnh Bình Dương hợp tác với Nhật Bản phát triển hạ tầng công nghệ

TTO - Một doanh nghiệp vốn đầu tư nước ngoài (FDI) lớn của Nhật Bản sẽ hợp tác với Bình Dương để phát triển hạ tầng công nghệ thông tin và viễn thông, trong đó có nội dung đáng chú ý là sẽ phủ sóng wifi miễn phí tại các địa điểm công cộng.

10:27 AM

Chọn những người “mạnh” nhất

Đó là khẳng định của ông Đan Đức Hiệp - chủ tịch LĐBĐ Hải Phòng, nguyên phó chủ tịch thường trực UBND TP Hải Phòng - về nhân sự trước thềm Đại hội LĐBĐ VN (VFF) khóa 8.