Ngày 4-3, Sở Xây dựng Đà Nẵng cho biết vừa có ý kiến về điều kiện đưa vào kinh doanh đối với nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án Khu phức hợp trung tâm thương mại - căn hộ điểm nhấn Đà Nẵng (Danang Landmark).

Dư án Danang Landmark nằm tại phường Hòa Cường, TP Đà Nẵng, do Công ty cổ phần Cosmos Housing làm chủ đầu tư. Quy mô công trình gồm 2 khối nhà: tháp Dragon cao 39 tầng và tháp Phoenix cao 31 tầng với 454 căn hộ. Trong đó có 446 căn hộ ở và 8 căn hộ ở kết hợp kinh doanh.

Sở Xây dựng Đà Nẵng cho biết nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán tại dự án với số lượng 454 căn hộ, diện tích sàn nhà ở 29.908,78m².

Theo báo cáo của chủ đầu tư, Cosmos Housing đã thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai tại dự án Danang Landmark cho Ngân hàng Thương mại cổ phần Công thương Việt Nam - Chi nhánh Bắc Đà Nẵng theo hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai ngày 24-11-2025.

Sở Xây dựng cho biết thêm theo hồ sơ do chủ đầu tư cung cấp và ý kiến của cơ quan, đơn vị liên quan, nhà ở hình thành trong tương lai tại Danang Landmark đủ điều kiện được bán theo quy định tại điều 24, Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

Chủ đầu tư phải giải chấp một phần hoặc toàn bộ dự án hoặc nhà ở và quyền sử dụng đất này trước khi ký hợp đồng mua bán nhà ở với khách hàng theo quy của Luật Nhà ở năm 2023.

Thực hiện việc bảo lãnh trong bán nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định.

Được biết dự án trên tọa lạc tại vị trí đắc địa với 3 mặt tiền, kế bên sông Hàn ở Đà Nẵng với thiết kế 2 tòa tháp đôi, tổng mức đầu tư khoảng 1.600 tỉ đồng.

Dự án rao bán tràn lan trên mạng khi chưa được phép, đổi luôn chủ đầu tư

Dù chưa đủ điều kiện mở bán và chủ đầu tư khẳng định chưa thực hiện ký kết hợp đồng mua bán đối với bất động sản hình thành trong tương lai, dự án vẫn xuất hiện tràn lan trên các kênh rao bán.