Phó chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Lê Quang Nam vừa ký phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh tổng thể quy hoạch phân khu ven sông Hàn và bờ Đông, tỉ lệ 1/2.000, với nội dung bổ sung dân số và một số nội dung khác.

Khu vực nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch thuộc một phần các phường Thanh Khê, Hòa Cường, Hòa Xuân, Cẩm Lệ, Ngũ Hành Sơn, toàn bộ phường Hải Châu, An Hải và phường Sơn Trà (trừ bán đảo Sơn Trà).

Tổng diện tích nghiên cứu là khoảng 6.675ha và dự kiến mở rộng ranh giới nghiên cứu khu vực ven bờ biển khoảng 1ha.

Theo UBND TP Đà Nẵng, việc điều chỉnh quy hoạch nhằm tháo gỡ khó khăn vướng mắc các dự án đang triển khai theo kết luận 77 của Bộ Chính trị về đề án "Phương án tháo gỡ khó khăn, vướng mắc liên quan đến các dự án, đất đai, trong các kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại một số tỉnh, thành phố" và các dự án tương tự.

Trong đó có dự án khu đô thị quốc tế Đa Phước (181ha) theo nghị quyết số 64 ngày 4-9-2025 của Chính phủ về việc giải quyết tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với dự án.

Việc điều chỉnh quy hoạch cũng nhằm đảm bảo cơ sở pháp lý để triển khai dự án nhà ở xã hội theo nghị quyết 201 về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.

Điều chỉnh quy hoạch cũng nhằm khơi thông nguồn lực, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc các dự án để tiếp tục triển khai theo đúng quy định; đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế, xã hội...

Các nội dung nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch tập trung vào một số nhiệm vụ trọng tâm như:

Điều chỉnh bổ sung dân số các dự án theo kết luận 77; bổ sung dân số khu đô thị quốc tế Đa Phước theo nghị quyết số 64; rà soát bổ sung dân số các dự án tương tự đã có đầy đủ pháp lý, các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn đang triển khai theo nghị quyết số 201.

Theo tìm hiểu, quá trình triển khai kết luận 77, nghị quyết 170 của Quốc hội về cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án, đất đai trong kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại TP.HCM, Đà Nẵng, Khánh Hòa, thành phố Đà Nẵng đã rà soát, đưa vào danh mục 2.035 dự án, cơ sở nhà đất có khó khăn, vướng mắc.

Tính đến cuối năm 2025, Đà Nẵng đã xử lý 1.954/2.035 trường hợp, đạt hơn 96%; thu ngân sách theo kết luận thanh tra 2852 đạt 1.186/1.867 tỉ đồng; rà soát, thu các trường hợp tương tự với số tiền 343,8 tỉ đồng.

Với việc hàng loạt khu đất, dự án được gỡ vướng đã giúp địa phương này khơi thông được nguồn lực rất lớn.

Hiện nay còn một số dự án đang trong diện tháo gỡ vướng mắc, trong đó có khu đô thị quốc tế Đa Phước (181ha, còn được gọi là The Sunrise Bay).

Sau nhiều năm trời "đắp chiếu" dự án này hiện chỉ toàn cây cỏ dại um tùm.

Diễn biến mới liên quan dự án khu đô thị quốc tế Đa Phước 181ha

Việc xử lý dự án 181ha khu đô thị quốc tế Đa Phước (còn được gọi là The Sunrise Bay) như thế nào đang được rất nhiều người quan tâm.