Bộ Tài chính cho biết đã nhận được kiến nghị của cử tri tỉnh Lâm Đồng phản ánh tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sang đất ở hiện nay quá cao, gây áp lực lớn cho nhiều hộ gia đình. Cử tri đề nghị Chính phủ xem xét điều chỉnh để giảm bớt gánh nặng cho người dân.

Trả lời kiến nghị này, Bộ Tài chính cho biết Quốc hội đã ban hành quy định mới theo hướng giảm mức thu tiền sử dụng đất trong một số trường hợp chuyển mục đích sang đất ở.

Theo đó, với trường hợp chuyển từ đất ao, vườn hoặc đất nông nghiệp trong cùng thửa đất có nhà ở sang đất ở, phần diện tích không vượt quá hai lần hạn mức giao đất ở sẽ được tính tiền sử dụng đất theo hướng giảm so với quy định trước đây.

Quy định này được nêu tại Nghị quyết 254 năm 2025 của Quốc hội và đã được cụ thể hóa tại Nghị định 50 năm 2026, có hiệu lực từ ngày 31-1-2026, nhằm tháo gỡ vướng mắc trong việc thực hiện các quy định về tiền sử dụng đất theo Luật Đất đai.

Bộ Tài chính cũng cho biết hiện đã có các chính sách miễn, giảm hoặc ghi nợ tiền sử dụng đất đối với một số trường hợp đặc thù.

Cụ thể, hộ gia đình là người dân tộc thiểu số hoặc hộ nghèo tại vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn, vùng đồng bào dân tộc và miền núi được miễn tiền sử dụng đất trong hạn mức giao đất ở khi cấp giấy chứng nhận lần đầu đối với đất chuyển mục đích sang đất ở do tách hộ.

Ngoài ra, một số trường hợp còn được ghi nợ tiền sử dụng đất khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định hiện hành.

Giảm tiền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân khi chuyển đất vườn, đất nông nghiệp sang đất ở

Bộ Tài chính cho biết hộ gia đình, cá nhân chuyển mục đích sử dụng đất từ đất vườn, đất ao, đất nông nghiệp sang đất ở trong thời gian tới sẽ được giảm tiền sử dụng đất.