Chủ nhà thắng kiện nhưng không lấy được nhà

Tháng 2-2022, ông Võ Công Chính, trú thị trấn Núi Thành, huyện Núi Thành, Quảng Nam (cũ), nay là xã Núi Thành, TP Đà Nẵng và đại diện UBND thị trấn Núi Thành là ông Lê Anh Tuấn, Phó chủ tịch UBND, ký hợp đồng thuê căn nhà ông Chính tại khối phố 3, thời hạn thuê 1 năm, giá tiền thuê 7 triệu đồng/tháng.

Sau đó UBND thị trấn bố trí ngôi nhà thuê của ông Chính cho gia đình ông Huỳnh Một và 3 hộ khác ở tạm (các hộ bị giải tỏa ở một dự án làm đường, chưa được bố trí đất tái định cư để làm nhà ở). 

Nhưng khi hợp đồng thuê nhà 1 năm kết thúc, UBND thị trấn không trả lại nhà cho ông Chính. 

Lúc này, gia đình ông Một vẫn ở vì cho rằng nhà cũ bị giải tỏa nên không còn chỗ ở. 

Bức xúc, ông Chính kiện UBND thị trấn Núi Thành. Bản án sơ thẩm của TAND huyện Núi Thành tuyên chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của ông Chính. 

Hợp đồng thuê nhà lập ngày 28-2-2022 giữa ông Chính và UBND thị trấn chấm dứt từ ngày 28-2-2023. Buộc UBND thị trấn trả số tiền thuê nhà tính từ khi kết thúc hợp đồng đến ngày 30-9-2024 là 105 triệu đồng và trả lại nhà cho ông Chính.

UBND thị trấn kháng cáo. Ngày 29-4-2025, TAND tỉnh Quảng Nam xét xử phúc thẩm, không chấp nhận kháng cáo, buộc UBND thị trấn phải trả số tiền thuê nhà kể từ khi kết thúc hợp đồng tính đến ngày 30-9-2024 là 105 triệu đồng, giao lại ngôi nhà cho ông Chính.

Nhưng đến nay chính quyền vẫn chưa bàn giao nhà. 

Chính quyền nói gì?

Ông Lê Văn Sinh, nguyên Chủ tịch UBND huyện Núi Thành (sau khi bỏ cấp huyện, ông làm Bí thư Đảng ủy xã Tam Xuân, TP Đà Nẵng), cho hay thời điểm bồi thường, ông Một "chê" giá thấp, khiếu nại, UBND huyện đã giải quyết khiếu nại.

Trước khi huyện cưỡng chế, vì tính chất nhân đạo nên thuê nhà cho gia đình ông Một ở trong vòng 1 năm, huyện giao nhiệm vụ cho UBND thị trấn thuê nhà.

Đáng ra hết thời hạn 1 năm ông Một phải dọn đi chỗ khác trả lại nhà nhưng ông cứ ở lì vì cho rằng việc đền bù không thỏa đáng. 

Ông Sinh nói nhiều lần gặp ông Một thuyết phục nhưng không được. Trước khi giải thể cấp huyện, ông mời làm việc nhưng ông Một vẫn không đồng ý. 

Sau đó ông Chính kiện đòi UBND thị trấn trả lại nhà, thắng kiện. "Không phải chính quyền không muốn trả nhà cho ông Chính mà vì ông Một cứ ở ù lì, chính quyền thuyết phục biết bao nhiêu lần nhưng ông không nghe", ông Sinh nói.

Ông Sinh cho hay: "Khi làm việc với ông Chính chúng tôi đã yêu cầu ông làm đơn đề nghị thi hành án xử lý theo pháp luật nhưng ông Chính không chịu. Nếu ông làm đơn thì sự việc đã được giải quyết xong cách đây mấy tháng". 

"Tôi đã liên hệ UBND xã Núi Thành (mới) dự thảo đơn gửi đơn vị thi hành án. Thực ra ông Chính không bị thiệt gì hết, sẽ được chính quyền trả tiền thuê nhà theo bản án, chỉ có là chậm lấy nhà", ông Sinh nói.

Người dân khởi kiện chủ tịch tỉnh Quảng Nam 'đòi' lại nhà đất, tỉnh đề nghị tòa bác đơn

Một người dân ở TP Hội An khởi kiện chủ tịch và UBND tỉnh Quảng Nam, buộc trả lại diện tích đất và nhà, UBND tỉnh này đề nghị tòa án bác đơn khởi kiện.