Cụ thể, Công ty cổ phần đầu tư Nam Long (mã chứng khoán: NLG) cho biết thời gian vừa qua đã có nhiều hình ảnh và thông tin liên quan đến sự hợp tác chính thức giữa doanh nghiệp này và Aeon Mall được lan truyền.

Tuy nhiên những thông tin này "chưa hoàn toàn chính xác", NLG cho hay.

"Chúng tôi xin khẳng định rằng mọi thông tin về sự hợp tác giữa chúng tôi và các đối tác nếu có sẽ được chính thức công bố thông qua các kênh truyền thông chính thức của Tập đoàn Nam Long", đại diện NLG khẳng định.

Trước đó, một số thông tin lan truyền việc NLG dự kiến sẽ hoàn tất việc chuyển nhượng 8,9ha đất cho Tập đoàn Aeon năm nay. Dự kiến thương vụ này sẽ mang lại NLG doanh thu hơn 50 triệu USD, được ghi nhận vào cuối năm 2025 hoặc đầu năm 2026.

Theo đó, khu đất bán cho Aeon tọa lạc tại xã An Thạnh, huyện Bến Lức, Long An, trên tuyến đường vành đai 4, thuộc dự án khu đô thị mới Vàm Cỏ Đông, do công ty con của Nam Long là Nam Long VCD làm chủ đầu tư.

Nội dung thông tin được lan truyền còn đề cập Aeon có kế hoạch xây dựng một đại siêu thị tại dự án Southgate, từ đó thúc đẩy sự phát triển dân cư của khu vực này.

Sau khi xuất hiện thông tin trên, giá cổ phiếu NLG đã tăng từ vùng giá 39.700 đồng/cổ phiếu phiên ngày 19-8 lên 40.700 đồng phiên ngày 21-8. Sau khi NLG lên tiếng phủ nhận, giá cổ phiếu trùng hợp có sự điều chỉnh nhẹ.

Về kết quả kinh doanh, báo cáo tài chính đã soát xét vừa công bố cho thấy 6 tháng đầu năm nay, Nam Long đạt doanh thu thuần 457 tỉ đồng, giảm 62% so với cùng kỳ.

Sau trừ chi phí và các khoản thuế, lợi nhuận ròng trong nửa đầu năm nay của Nam Long còn 94,8 tỉ đồng, giảm gần 62% cùng kỳ năm ngoái.

Ông Lucas Ignatius Loh Jen Yuh - tổng giám đốc NLG - cho biết doanh thu giảm mạnh do chưa đến kỳ ghi nhận doanh thu các sản phẩm đang trong quá trình xây dựng (chủ yếu thuộc các dự án Akari, Izumi, Waterpoint giai đoạn 1 và Cần Thơ).

Theo ông này, dự kiến các dự án sẽ hoàn thành và được ghi nhận trong các quý sau theo chuẩn mực kế toán.

Vậy quỹ đất và dự án của NLG hiện ra sao? Báo cáo tài chính ghi nhận tại thời điểm cuối tháng 6-2024, hàng tồn kho của Nam Long đạt mức 19.227 tỉ đồng, tăng hơn 10% so với đầu năm nay. Cơ cấu hàng tồn kho của Nam Long phần lớn là bất động sản dở dang.

Trong đó dự án Izumi chiếm giá trị lớn nhất với 8.651 tỉ đồng, ngay sau là dự án Waterpoint giai đoạn 1 với giá trị 3.837 tỉ đồng, dự án Hoàng Nam (Akari) với giá trị hàng tồn kho 2.425 tỉ đồng, Waterpoint giai đoạn 2 với 2.036 tỉ đồng…

Ngoài ra, báo cáo tài chính của Nam Long cũng thuyết minh chi tiết quyền sử dụng đất thực hiện dự án tại xã Long Hưng, TP Biên Hòa Đồng và xã An Thạnh, huyện Bến Lức, Long An đều được dùng thế chấp cho các khoản vay của nhóm công ty.

Bán bớt dự án giúp Nam Long có lãi trở lại, Phát Đạt thoát lỗ nhờ hoạt động tài chính

Bất động sản Phát Đạt có lãi trong quý 2 nhờ hoạt động tài chính, trong khi địa ốc Nam Long thoát lỗ nhờ chuyển nhượng một phần Paragon Đại Phước cho Nhật Bản.