Biển Tân Thành ngày càng bị thu hẹp các lối ra biển - Ảnh: B.D

"Điều chỉnh vì không kham nổi đền bù"

- Người dân ở khối phố Tân Thành, phường Cẩm An rất bức xúc khi biết thành phố đang cho điều chỉnh quy hoạch cụm công viên theo hướng thu nhỏ lối ra biển, tăng đất ở thay vì đất công cộng. Quan điểm của TP cụ thể ra sao?

Ông NGUYỄN VĂN SƠN: Cụm công viên khu A biển Tân Thành, phường Cẩm An được UBND tỉnh Quảng Nam thông qua quy hoạch năm 2016. Theo đó, dải đất ven biển sẽ được sử dụng làm đường tản bộ, khu vui chơi, sân tập thể dục, trồng cây xanh thảm cỏ phục vụ cảnh quan...

Tuy nhiên từ đó tới nay tất cả các hạng mục chưa triển khai được dẫn đến việc đất bị lấn chiếm, tranh chấp khiếu nại rất phức tạp. Bà con cho rằng phải triển khai công viên hoặc điều chỉnh lại cho phù hợp chứ không để tình trạng như hiện nay.

- Trong văn bản chỉ đạo về hướng điều chỉnh quy hoạch, UBND TP Hội An đưa ra quan điểm thống nhất theo hướng thu hẹp đường xuống biển, chuyển đổi một số đất được quy hoạch làm công viên trước đó qua đất ở. Vì sao lại có việc này?

Theo quy định thì bản quy hoạch cụm công viên như ở Cẩm An định kỳ 3 năm phải được điều chỉnh một lần, nếu không điều chỉnh thì phải xóa. Bản quy hoạch năm 2016 rất hay nhưng tính khả thi không cao vì tốn chi phí lớn, nếu xóa quy hoạch thì càng nguy hiểm hơn nữa.

Ông Nguyễn Văn Sơn - chủ tịch UBND TP Hội An - Ảnh: B.D

Mặt khác, hiện giá đất ở khu vực Cẩm An lên tới 60 - 80 triệu đồng mỗi m², nếu phải giải tỏa và đền bù thì thành phố sẽ không làm nổi. Chúng tôi đưa ra hướng điều chỉnh như vậy trên cơ sở tiếp thu đầy đủ ý kiến bà con, cân nhắc nhiều yếu tố để làm sao hạn chế tối đa xung đột nhưng cũng sẽ đạt được việc một bản quy hoạch có thể thực thi.

"Sẽ không chuyển đất ở qua thương mại dịch vụ mà giữ lại làm công viên"

- TP có ý định lấy đất công viên, đất công cộng chuyển qua đất ở khi cho điều chỉnh lần này không?

Nhiều diện tích đất vệt đất biển ở Cẩm An trước khi có quy hoạch đều đã được cấp đất ở cho bà con. Khi bản quy hoạch năm 2016 được thông qua thì có một số diện tích đất đó được đưa vào quy hoạch công viên, đất công cộng. Nếu giờ vẫn lấy diện tích này để làm công viên thì số tiền đền bù sẽ rất lớn, do đó chúng tôi đề xuất đưa số đất trong quy hoạch công viên này thành đất ở để tránh kiện tụng kéo dài.

Hàng quán lấn chiếm bãi biển công cộng dọc phường Cẩm An, TP Hội An - Ảnh: B.D

- Vậy thông tin TP có ý định lấy đất quy hoạch tái định cư chuyển qua đất thương mại, dịch vụ thì sao thưa ông?

Việc chuyển một số đất quy hoạch tái định cư sang thương mại dịch vụ là đề xuất của địa phương nhằm bố trí cho người dân tại chỗ có nơi buôn bán giải quyết cuộc sống. Chúng tôi sẽ kiểm tra lại nội dung này để điều chỉnh theo hướng giữ đất lại làm công viên.

Tới nay, Hội An quy hoạch 8 công viên ven biển nhưng riêng khu A ở Cẩm An là "nóng", nhiều vướng mắc và cũng khó thực hiện nhất.



Chiếc váy mua ở Hội An gây tranh cãi của cô gái Singapore

Cô gái Singapore đã trả khoảng 3,3 triệu đồng cho một chiếc váy mua ở Hội An.